学生公寓租赁合同转让协议样本

学生公寓租赁合同转让协议样本合同编号：__________1.1姓名：_______1.2身份证号码：_______1.3联系地址：_______1.4联系电话：_______2.1姓名：_______2.2身份证号码：_______2.3联系地址：_______2.4联系电话：_______一、转让事项3.1甲方同意将其在租赁合同项下的全部权利义务转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。3.2转让范围包括但不限于甲方在租赁合同项下的租金支付义务、公寓使用权利、物业管理费等与租赁合同有关的一切权利义务。二、转让价格及支付方式4.1乙方同意支付给甲方人民币_______元（大写：____________________元整）作为租赁合同转让的补偿。4.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。三、转让手续5.1甲方应协助乙方办理租赁合同转让手续，包括但不限于向出租方发出书面通知、提供相关证明文件等。5.2乙方应在办理完租赁合同转让手续后，与出租方重新签订租赁合同，并将甲方从租赁合同中删除。四、陈述与保证6.1甲方保证其为本协议所述租赁合同的合法承租人，有权将租赁合同项下的全部权利义务转让给乙方。6.2乙方保证其具备签订本协议的合法资格，有能力履行本协议项下的全部义务。五、违约责任7.1若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决8.1双方因本协议的签订、履行、终止或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.转让合法性：确保甲方作为租赁合同的承租人有权进行合同转让，且转让行为符合租赁合同条款及法律法规的规定。2.权利义务明确：明确双方在转让过程中的权利义务，包括转让范围、转让价格、支付方式及转让手续等。3.文件齐全：甲方需提供租赁合同、身份证件等相关证明文件，乙方需在转让完成后与出租方重新签订租赁合同。4.违约责任：双方应清楚了解违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：明确约定争议解决的方式，如协商和诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，通过友好协商的方式解决，以维护双方利益。2.诉讼：如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承租人：指租赁合同中拥有租赁权并承担相应义务的个人或单位。2.转让：指合同当事人将其合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。3.租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益及租金支付等事项达成的协议。4.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。5.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同的约定履行各自的义务。特殊应用场合及补充条款：1.场合：学生因实习或交换学习需要临时转移住宿地点“若乙方因实习或交换学习等正当原因需临时搬离公寓，乙方应提前一个月通知甲方和出租方，并协商一致后，可暂停本协议项下的租赁合同，待乙方返回后继续履行。在此期间，乙方应承担公寓的物业管理费等相关费用。”2.场合：学生因健康原因需要长时间休养“若乙方因健康原因需长时间休养，无法继续居住在公寓，乙方应提供相关医疗证明，并与甲方、出租方协商一致后，可暂停本协议项下的租赁合同。在暂停期间，乙方无需支付租金，但应继续承担物业管理费等相关费用。”3.场合：学生因家庭原因需要紧急转学或搬家“若乙方因家庭紧急情况需转学或搬家，乙方应立即通知甲方和出租方，并尽可能提前一个月告知。在特殊情况下，经甲方和出租方同意，乙方可以提前解除本协议，但应支付给甲方一定的违约金，具体金额双方协商确定。”合同所需的附件列表：1.原租赁合同副本2.甲乙双方身份证复印件3.转让价格支付凭证4.甲乙双方签字的转让协议5.出租方同意转让