终止租赁协议书正规版8篇

终止租赁协议书正规版8篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋终止事宜达成如下协议：一、协议背景甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋租赁合同，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。由于______原因，乙方需要提前终止租赁协议。经过双方友好协商，甲方同意乙方终止租赁，并达成以下协议条款。二、协议内容1.乙方自本协议生效之日起，终止与甲方的房屋租赁合同，甲方同意乙方的请求。2.乙方需在本协议生效之日起______日内，将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好，墙面、地面、天花板等不受损坏。如有损坏，乙方需承担相应的修复费用。3.乙方需在本协议生效之日起______日内，向甲方支付租金至返还房屋之日。租金按原租赁合同约定的标准计算。4.乙方需在本协议生效之日起______日内，向甲方支付违约金______元。违约金用于补偿甲方因乙方提前终止租赁而遭受的损失。5.甲方需在本协议生效之日起______日内，将乙方已支付的租金及押金返还给乙方。租金及押金返还时需扣除乙方应支付的租金和违约金。6.双方需共同遵守本协议条款，如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。三、协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。四、其他事项1.双方在本协议生效前所签订的所有书面协议、合同、承诺书等一律作废，以本协议为准。2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字或盖章）：_________日期：_________乙方（签字或盖章）：_________日期：_________篇2本协议在_____(以下简称“出租方”)和_____(以下简称“承租方”)之间签订，双方本着公平、公正、平等、互利的原则，就租赁物租赁事宜达成如下终止租赁协议：一、协议背景鉴于双方于_____年___月___日签订的租赁协议，现因承租方决定不再继续租赁租赁物，经双方友好协商，达成本协议。二、协议目的本协议旨在明确双方终止租赁关系的具体事宜，确保双方权益得到妥善安排和保护。三、协议条款1.租赁物及租金支付情况说明双方确认租赁物为_____（详细描述租赁物），自协议签订之日起至终止日止，承租方已按照租赁协议约定支付租金。2.终止原因及时间双方同意，本协议自_____年___月___日起终止租赁关系。终止原因为承租方因_____（具体说明终止原因）。3.租赁物返还及验收标准承租方应于协议终止后___日内将租赁物返还给出租方。返还时，双方应按照租赁协议约定的标准进行验收，确保租赁物完好无损。如有损坏或丢失，承租方应负责修复或赔偿。4.结算事项双方应就终止租赁关系后的费用结算达成一致。包括但不限于租金结算、水电费、物业管理费等相关费用。具体结算事项详见附件《租赁结算表》。5.违约责任及赔偿事宜如双方在执行本协议过程中，任何一方违反协议约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的损失。6.争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，出租方和承租方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。5.本协议的解释权归双方所有。如双方在解释本协议时发生争议，应按照本协议的争议解决方式处理。篇3甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现因双方协商同意，决定提前终止该租赁合同。为明确双方权利义务，达成如下终止租赁协议：一、协议生效时间本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议中的各项条款。二、租金及费用结算1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方应在协议生效后返还给乙方。具体返还金额由双方协商确定。2.乙方在租赁期间产生的各项费用（如水、电、气等），应由乙方承担。甲方有权在返还租金时扣除相关费用。3.双方应共同确认租赁期间的费用情况，确保费用结算的准确性和公平性。三、房屋返还1.乙方应在协议生效后尽快返还房屋。甲方有权在返还房屋时进行必要的检查和验收。2.乙方应保证返还的房屋及其附属设施处于良好的工作状态，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.如一方违反本协议中的任何条款，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况协商确定。2.如因乙方原因导致租赁协议提前终止，乙方应赔偿甲方因提前终止租赁协议所造成的全部损失。五、争议解决1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他条款。如因争议导致无法正常履行其他条款的，双方应相互理解并协商解决。六、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，租赁期限为XX年，现因双方协商同意，决定终止该租赁合同。为明确双方权利义务，达成如下终止租赁协议：一、协议生效时间本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议中的各项条款。二、租金及费用结算1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方应在协议生效后退还给乙方。具体退款金额应根据乙方实际支付租金和租赁期限进行计算。2.乙方在租赁期间产生的未缴纳费用，如水电费、燃气费等，甲方有权在协议生效后进行结算并要求乙方支付。具体费用应根据实际情况进行计算。三、房屋返还1.乙方应在协议生效后尽快返还房屋给甲方。返还时，乙方应保证房屋内部设施完好、整洁干净，并拆除所有自行安装的设施。2.如果乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金，直到乙方返还房屋为止。四、违约责任1.如果乙方在协议生效前未能按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如果甲方在协议生效前未能按时退还乙方已支付的租金或费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、争议解决1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极协助法院进行审理。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。六、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于________________（租赁物地址）的租赁合同，现因________________（终止原因），双方经协商一致，决定终止该租赁协议，为明确双方权益，特制定本协议。一、协议目的双方同意提前终止原租赁合同，并就租赁物及相关事宜的终止事宜进行明确约定。二、协议内容1.租赁物：本协议所涉及的租赁物为位于________________（详细地址）的_______________（物业描述）。2.终止时间：经双方协商一致，租赁协议于____年____月____日终止。3.租金结算：（1）乙方已支付至____年____月____日的租金，甲方予以确认并退还____年____月____日至协议终止日的预收租金。（2）乙方须在协议终止前结清所有水、电、燃气、物业管理等费用。4.租赁物返还：（1）乙方应于协议终止日前将租赁物清扫干净并返还给甲方。（2）乙方不得破坏租赁物的原有结构，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.违约责任：（1）如乙方未按约定时间返还租赁物或未结清相关费用，应支付违约金，并承担由此产生的损失。（2）如甲方未能按时退还预收租金，应承担违约责任。6.其他约定：（1）本协议终止后，甲乙双方不再互负任何法律及合同义务。（2）本协议未尽事宜，由双方协商解决。三、协议效力及法律适用1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.若因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议中的各项条款已经双方充分阅读和理解，双方对协议内容无异议。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日篇6本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订：甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲乙双方就位于_____________(地址)的房产（以下简称租赁物）存在租赁关系，现因_____________原因，双方经协商一致决定终止租赁协议，为明确双方权利义务，达成如下协议条款：一、协议终止时间本协议自双方签署之日起生效，即日起终止租赁关系。甲乙双方同意在协议生效后，乙方立即停止使用租赁物，并清空租赁物内所有物品。二、租金结算与支付1.租金结算截止日期为本协议生效之日。乙方应按照租赁协议约定支付至结算截止日期前的所有租金。2.若乙方已支付租金超出结算截止日期所需租金，甲方应在协议生效后合理期限内退还多余部分。3.乙方应按照约定时间搬离租赁物，若乙方未在规定时间内搬离，甲方有权收取逾期占用费用。三、租赁物状态及设施处理1.乙方承诺在协议终止时将租赁物恢复到原状或按照双方共同确认的状态返还。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁物内的设施、设备、装修等，除因正常使用造成的损耗外，其他损坏乙方应负责修复或按价值赔偿。3.乙方不得擅自拆除、毁坏租赁物内的设施、装修等，否则应承担相应的法律责任。四、违约责任及处理方式1.若乙方未按照约定时间搬离租赁物，应按照逾期占用天数支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方在协议终止后未结清租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。若押金不足抵扣，甲方有权向乙方追索。3.若乙方违反本协议约定，给甲方造成其他损失，应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按本协议约定履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。五、争议解决方式因本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的修改和解释，应遵守中华人民共和国相关法律法规及政策规定。甲方（签字盖章）：________________日期：________________乙方（签字盖章）：________________日期：________________篇7本协议在XXXX年XX月XX日，由以下两方签订：出租方：[出租方姓名]承租方：[承租方姓名]鉴于出租方与承租方之间，关于位于XXXX的租赁物（以下简称“租赁物业”）存在一份租赁合同（以下简称“原租赁合同”），双方为了达成友好协议并解决有关租赁物业的终止问题，经协商一致，特订立本终止租赁协议书（以下简称“本协议”）。一、协议背景双方同意在完全理解和自愿的基础上，依据原租赁合同的规定，因租赁期满或承租方因业务调整需要退回租赁物业，双方同意提前终止原租赁合同。二、协议条款1.租赁物业的返还：本协议生效之日，承租方应将租赁物业保持原状（除正常损耗外）返还给出租方，且应清除掉所有个人物品。承租方应在协议生效之日起XX日内完成返还工作。2.租金结算：承租方应按照原租赁合同的约定支付至协议生效之日的租金。自协议生效之日起，承租方不再支付任何租金。3.保证金处理：原租赁合同约定的保证金，在扣除可能存在的违约金、赔偿金以及承租方应付的其他费用后，剩余部分应退还给承租方。4.双方权利与义务：双方应本着诚实守信原则履行本协议。出租方有义务保证承租方在返还租赁物业时的合法权益不受侵犯；承租方有义务按照约定返还租赁物业并保证其在租赁期间的使用不损害出租方的利益。5.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。违约金及赔偿金的数额应视违约情况而定。6.解决争议：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。7.其他条款：本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。本协议为原租赁合同的补充和修改，具有同等法律效力。三、特别说明1.双方确认在签订本协议时，已经充分了解并认可本协议的所有条款和内容。2.本协议中的条款均为双方协商一致的结果，不存在任何欺诈、胁迫等情形。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。四、签署出租方：[出租方亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日承租方：[承租方亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇8本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订：甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲乙双方就位于_____________(地址)的房产（以下简称租赁物）存在租赁关系，现因特定原因需提前终止租赁协议，为明确双方权益，