因房东去世,变更房屋租赁合同模板8篇

因房东去世,变更房屋租赁合同模板8篇篇1房屋租赁合同变更协议甲方（出租人）：姓名：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：姓名：__________联系方式：__________地址：__________丙方（新出租人）：姓名：__________联系方式：__________地址：__________一、协议背景因甲方（出租人）__________于__________年__________月__________日去世，现需变更房屋租赁合同。乙方（承租人）__________与甲方（出租人）__________签订的房屋租赁合同（合同编号：__________）自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。现甲方（出租人）__________已去世，丙方（新出租人）__________将继承该房屋租赁合同，成为新的出租人。二、协议内容1.乙方（承租人）确认已收悉甲方（出租人）去世的消息，并同意变更房屋租赁合同。乙方（承租人）将继续履行原合同义务，按时缴纳租金，并遵守相关法律法规和租赁合同的约定。2.丙方（新出租人）确认已了解并同意继承该房屋租赁合同，成为新的出租人。丙方（新出租人）将继续享有原合同权利，包括但不限于收取租金、管理房屋等。同时，丙方（新出租人）也需承担原合同义务，确保房屋的正常使用和管理。3.变更后的房屋租赁合同将自丙方（新出租人）签字确认之日起生效。原合同中的租赁期限、租金标准、付款方式等条款将继续适用，直至租赁期满或双方协商变更。4.乙方（承租人）和丙方（新出租人）同意，在租赁期间内，共同遵守变更后的房屋租赁合同，确保房屋的正常使用和管理。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。三、协议签字本协议一式三份，乙方（承租人）、丙方（新出租人）各执一份，另一份交由公证机关公证。本协议自乙方（承租人）、丙方（新出租人）签字确认之日起生效。甲方（出租人）：（签字/盖章）乙方（承租人）：（签字/盖章）丙方（新出租人）：（签字/盖章）公证机关：（盖章）日期：__________年__________月__________日篇2甲方（原房东）：________乙方（原租客）：________鉴于甲方于_____年_____月_____日不幸去世，其房屋租赁合同需进行变更。经乙方法定继承人同意，双方就变更房屋租赁合同达成如下协议：一、合同当事人变更1.甲方原房屋租赁合同中的权利和义务由以下继承人承担：（1）_____（姓名），身份证号码：_____，联系方式：_____；（2）_____（姓名），身份证号码：_____，联系方式：_____；（3）_____（姓名），身份证号码：_____，联系方式：_____。2.乙方原房屋租赁合同中的权利和义务由以下继承人承担：（1）_____（姓名），身份证号码：_____，联系方式：_____；（2）_____（姓名），身份证号码：_____，联系方式：_____；（3）_____（姓名），身份证号码：_____，联系方式：_____。二、合同内容变更1.租赁期限：原合同约定租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，现经双方协商，租赁期限延长至_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。2.租金及支付方式：原合同约定月租金为人民币_____元，支付方式为期初支付三个月租金，后续每三个月支付一次。现经双方协商，月租金调整为人民币_____元，支付方式为期初支付半年租金，后续每半年支付一次。3.押金：原合同约定押金为人民币_____元，现经双方协商，押金调整为人民币_____元。4.租赁用途：原合同约定租赁用途为居住，现经双方协商，租赁用途增加为居住及办公。5.房屋交付：原合同规定甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方，现因甲方去世，乙方同意在合同签订后15个工作日内交付房屋。6.违约责任：原合同约定了违约责任的承担方式，现经双方协商，违约责任条款保持不变。三、其他约定事项1.双方同意在合同变更后办理相关备案手续。2.双方同意在合同变更后签订补充协议，对变更内容进行详细说明。3.双方同意在合同变更后按照变更后的合同内容履行各自的义务。四、争议解决方式1.双方同意在合同履行过程中发生争议时，首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。五、合同生效时间1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（继承人）：________（签字或盖章）乙方（继承人）：________（签字或盖章）日期：_____年_____月_____日篇3合同编号：XXXX甲方（原房东）：张三乙方（原租客）：李四鉴于甲方已于XXXX年XX月XX日去世，根据甲方生前所订立的房屋租赁合同，现需对合同进行变更。变更后的合同如下：一、合同当事人1.甲方（新房东）：张三的继承人（或相关权利人）2.乙方（原租客）：李四二、租赁物及用途1.租赁物：位于XX市XX区XX街的房屋，具体面积为XX平方米。2.用途：乙方承诺租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。四、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币XX元整。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，乙方应支付滞纳金。五、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或违反合同规定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或违反合同规定，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。七、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。2.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。3.甲方在租赁期间应保证房屋的安全使用，如有安全隐患应及时处理。4.双方应共同遵守合同约定，如有争议应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。此合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。甲方（新房东）：张三的继承人（或相关权利人）签字：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（原租客）：李四签字：__________日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（原房东）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。乙方（新房东）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。丙方（承租方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。一、协议背景甲方XXX因意外去世，其名下房屋需变更租赁合同主体。经乙方XXX与丙方XXX协商，达成以下协议。二、房屋信息房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、变更内容1.甲方XXX因故无法继续履行租赁合同，需将合同主体变更为乙方XXX。2.乙方XXX同意承接甲方的权利和义务，继续与丙方XXX履行租赁合同。3.丙方XXX同意变更合同主体，继续租赁该房屋。四、具体条款1.乙方XXX需在甲方XXX去世后XX个工作日内，办理房屋租赁合同变更手续。2.乙方XXX需确保房屋的正常使用和维护，遵守租赁合同的各项条款。3.丙方XXX需按时缴纳租金和各项费用，保证房屋的正常使用。4.乙方XXX和丙方XXX需共同遵守租赁合同的各项规定，确保房屋的合理使用和出租方的权益。五、违约责任1.乙方XXX如未在规定时间内办理合同变更手续，需向丙方XXX支付违约金XX元。2.丙方XXX如未按时缴纳租金或各项费用，需向乙方XXX支付违约金XX元。3.乙方XXX和丙方XXX如违反租赁合同的任何条款，需承担相应的法律责任和违约金。六、争议解决1.本协议执行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中产生的各项费用由败诉方承担。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。甲方（原房东）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（新房东）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日丙方（承租方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5合同编号：XX-XXXX-XXXX甲方（原房东）：姓名：身份证号：住址：乙方（新房东）：姓名：身份证号：住址：丙方（租客）：姓名：身份证号：住址：鉴于甲方已于XXXX年XX月XX日去世，其房屋租赁合同需进行变更。经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：XXXXXXXXX。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋结构：XX室XX厅XX卫。4.房屋附属设施：包括但不限于XX、XX、XX等。二、变更内容1.甲方已去世，乙方成为新的房东，丙方继续租赁该房屋。2.租赁期限延长至XXXX年XX月XX日。3.租金自变更之日起调整为每月XX元，支付方式为XX，支付时间为每月第XX日。4.甲方与丙方签订的《房屋租赁合同》自变更之日起终止，由乙方与丙方签订新的《房屋租赁合同》。5.乙方应确保房屋的安全性和适宜性，保证租客的正常居住和使用。如因房屋质量问题导致租客无法正常居住，乙方应承担相应的赔偿责任。6.丙方应按时缴纳租金，并遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构和用途。如违反约定，应承担相应的违约责任。7.乙方和丙方应共同遵守国家法律法规和当地规章制度，确保租赁活动的合法性和安全性。三、违约责任1.乙方如未按照约定时间交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿丙方的实际损失。2.丙方如未按照约定时间缴纳租金，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。3.乙方和丙方如违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的实际损失。四、争议解决1.乙方和丙方在租赁过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可依法向当地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，乙方和丙方应继续履行租赁合同的约定，确保租赁活动的正常进行。3.如因争议导致租赁活动无法继续进行，乙方和丙方应共同承担因此产生的实际损失。五、其他约定事项1.乙方和丙方在租赁过程中应遵守国家法律法规和当地规章制度，不得从事违法活动。如违反约定，应承担相应的法律责任。2.乙方和丙方在租赁过程中应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如违反约定，应承担相应的赔偿责任。3.乙方和丙方在租赁过程中应保持良好的邻里关系，不得影响他人的正常生活和休息。如违反约定，应承担相应的违约责任。4.乙方和丙方在租赁过程中应共同维护房屋的卫生和整洁，不得随意丢弃垃圾和杂物。如违反约定，应承担相应的赔偿责任。5.乙方和丙方在租赁过程中应共同承担因不可抗力导致的实际损失。如因不可抗力导致租赁活动无法继续进行，乙方和丙方应友好协商解决后续事宜。6.本合同自三方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经三方友好协商一致后办理相关手续。如一方违反约定擅自变更或解除本合同，应承担相应的违约责任并赔偿对方的实际损失。篇6甲方（原房东）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。乙方（现房东）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方去世后房屋租赁合同变更事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，房屋结构为XXXXXX。二、原租赁合同情况甲方在生前与承租人签订了房屋租赁合同，合同编号为XXXXXX，租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。三、变更租赁合同的原因甲方已去世，无法继续履行租赁合同。乙方作为甲方的继承人，愿意继续出租该房屋，并承担原甲方在租赁合同中的权利和义务。四、变更租赁合同的条款1.租赁期限：租赁期限不变，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。2.租金及支付方式：租金及支付方式按照原合同约定执行。乙方应在每月的第一个工作日向承租人收取租金。3.押金：押金按照原合同约定执行，为XXXX元。乙方应在租赁期满后退还承租人押金。4.房屋维修：乙方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋处于良好的租赁状态。5.违约责任：违约责任按照原合同约定执行。如乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任。6.合同终止：合同终止条款按照原合同约定执行。如承租人需要提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。五、其他约定1.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、扩建等需事先征得乙方的同意。2.乙方应尊重承租人的合法权益，不得随意干扰承租人的正常居住和使用。3.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。六、争议解决方式如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（原房东）：XXX（签字/盖章）日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日乙方（现房东）：XXX（签字/盖章）日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日篇7甲方（原房东）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（新房东）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。丙方（房屋承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。一、协议背景甲方XXX于XXXX年XX月XX日因病去世，其名下有一套位于XXXX的房屋，该房屋目前由丙方XXX承租。为了保障丙方的合法权益，并符合相关法律法规的规定，现需要变更房屋租赁合同。经过协商，甲方家属与乙方达成以下协议。二、协议内容1.房屋变更：甲方去世后，其名下位于XXXX的房屋由乙方继承。乙方同意继续出租该房屋给丙方，并承担相应的法律责任和义务。2.租赁期限：原租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现因甲方去世，租赁期限相应调整。新的租赁期限自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。3.租金调整：考虑到甲方去世后的实际情况，乙方同意对租金进行调整。具体调整方案如下：XXXX。4.权利义务：乙方在继承房屋后，将继续履行甲方与丙方之间的租赁协议，包括但不限于提供房屋、维修房屋、收取租金等义务。同时，乙方也有权要求丙方按时支付租金、保持房屋整洁等权利。5.违约责任：如乙方或丙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.其他条款：本协议中未涉及的其他条款，将按照原租赁合同的约定执行。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。三、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方家属（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇8合同协议甲方（原房东）：________乙方（原租客）：________鉴于甲方于____年____月____日不幸去世，其房屋租赁合同需进行变更。经乙方法定继承人（以下简称“新房东”）与乙方友好协商，达成以下变更房屋租赁合同协议：一、合同当事人变更1.甲方已去世，其房屋租赁合同需变更，新房东将成为合同当事人，履行原甲方在合同中的权利和义务。2.新房东信息如下：-姓名：________