转让农村土地建房协议书5篇

转让农村土地建房协议书5篇篇1#甲方（出让方）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]住址：[甲方住址]#乙方（受让方）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]住址：[乙方住址]#鉴于：1.甲方是某农村集体经济组织的成员，拥有一定数量的土地使用权。2.乙方有意在甲方所在的农村地区建房，并愿意支付相应的土地使用权转让费用。3.双方均遵守相关法律法规，并愿意共同履行本协议规定的义务。#双方经友好协商，达成以下协议：一、转让标的1.甲方同意将其拥有的位于某农村地区的土地使用权转让给乙方。该土地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。2.乙方同意接受该土地的使用权，并承诺按照本协议的规定支付相应的转让费用。二、转让价格及支付方式1.乙方同意向甲方支付土地使用权转让费用人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该费用包括土地补偿费、安置补助费等相关费用。2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方出具相应的收款凭证。三、房屋建设及产权归属1.乙方在支付完土地使用权转让费用后，有权在该土地上建设房屋。乙方建设的房屋应符合相关法律法规的规定，并不得损害甲方及其他村民的合法权益。2.乙方建设的房屋产权归乙方所有，但乙方应遵守甲方所在地的农村集体经济组织的相关规定，不得擅自转让或出租该房屋。四、双方权利义务1.甲方应保证其对转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证该土地没有设定任何形式的担保或限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应保证按照本协议的规定支付土地使用权转让费用，并按时履行其他约定的义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋建设及使用的合法性。如因违反法律法规导致的损失，由违约方承担相应的法律责任。五、争议解决1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议规定的其他义务，确保房屋建设及使用的顺利进行。六、其他约定事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）：[甲方签字或盖章]日期：年月日乙方（受让方）：[乙方签字或盖章]日期：年月日---篇2甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村土地，乙方有意在该土地上建房，双方经友好协商，达成以下协议：一、出让土地基本情况1.土地位置：[XXXXX]。2.土地面积：XX平方米。3.土地用途：农业用地。二、建房事宜1.乙方需在受让土地上建造房屋，房屋类型、规模、高度等需符合相关法律法规及当地规划要求。2.乙方在建造房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源和生态环境。3.乙方需自行承担建房过程中的全部费用，包括设计、施工、材料、税费等。三、转让价款及支付方式1.转让价款：人民币XX元整。2.支付方式：乙方需在签订本协议后XX个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。3.甲方在收到转让价款后，应向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方在签订本协议后，未能按约定交付土地，需向乙方支付违约金，违约金为转让价款的XX%。2.若乙方在签订本协议后，未能按约定支付转让价款，需向甲方支付违约金，违约金为转让价款的XX%。3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：[XXXXX]乙方（受让方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3#甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系方式：#乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系方式：#鉴于：1.甲方作为土地使用权人，拥有位于某地的农村集体土地，面积为XX平方米，土地用途为住宅用地。2.乙方有意愿受让该土地，并在该土地上建造房屋。3.双方经过友好协商，达成以下协议。#一、协议目的本协议的旨在明确甲方将其所有的农村集体土地转让给乙方，乙方将支付相应的土地转让费，并在该土地上建造房屋。#二、协议条款1.土地转让：甲方将其所有的位于某地的农村集体土地转让给乙方，面积为XX平方米。2.土地用途：乙方受让该土地后，将在该土地上建造房屋。3.转让费用：乙方需向甲方支付土地转让费，具体金额及支付方式由双方协商确定。4.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。5.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他条款：双方可协商确定其他条款，以确保双方权益得到保障。#三、协议生效与终止1.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议终止：本协议终止后，乙方需将土地归还甲方，并确保土地状况良好。#四、其他事项1.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议部分的条款。3.法律适用：本协议适用中华人民共和国相关法律法规。如有违反相关法律法规的行为，违约方需承担相应的法律责任。4.通知与送达：双方的联系地址和电话号码如有变更，应及时通知对方。任何通知或文件需送达对方的，可通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达。邮寄或快递的邮寄地址以双方确认的书面地址为准，电子邮件的发送邮箱以双方确认的邮箱地址为准。5.合同修改与补充：本协议未尽事宜或需要修改、补充的，双方应协商确定并签订书面协议。修改、补充的协议与本协议具有同等法律效力。6.其他条款：双方可协商确定其他条款，以确保双方权益得到保障。具体条款内容需符合相关法律法规的规定。#甲方（出让方）：签字/盖章：__________日期：__________#乙方（受让方）：签字/盖章：__________日期：__________篇4甲方（出让方）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方拥有位于某地的农村土地，并计划在该土地上建房，现决定转让该土地及建房权利给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、土地及建房权利概述甲方拥有的土地位于某地，面积为平方米。甲方计划在该土地上建房，并已取得相关批准。现甲方决定将土地及建房权利转让给乙方，乙方将享有在土地上建房的权利。二、转让条件1.乙方同意支付甲方土地出让金人民币元，并承担建房过程中产生的所有费用。2.乙方需按照甲方已取得的建房批准进行建房，确保建房符合相关法律法规和当地政策。3.乙方在建房过程中，应尊重当地的风俗习惯，确保邻里关系和谐。4.乙方同意在房屋建成后，遵守当地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。三、双方权利义务1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照协议支付土地出让金和建房费用。（2）甲方有权要求乙方按照批准进行建房，确保建房符合规定。（3）甲方有权要求乙方在房屋建成后遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。2.甲方的义务：（1）甲方有义务协助乙方办理建房相关手续，确保建房顺利进行。（2）甲方有义务确保土地及建房权利无争议，避免纠纷发生。3.乙方的权利：（1）乙方有权在土地上建房，并享受房屋的使用权。（2）乙方有权要求甲方协助办理建房相关手续。4.乙方的义务：（1）乙方有义务按照协议支付土地出让金和建房费用。（2）乙方有义务按照批准进行建房，确保建房符合规定。（3）乙方有义务在房屋建成后遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。四、违约责任1.若乙方未按照协议支付土地出让金或建房费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照批准进行建房，甲方有权要求乙方停止建房行为，并赔偿因此造成的损失。3.若乙方在房屋建成后未遵守物业管理规定或未按时缴纳物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、争议解决若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行判决结果。六、其他条款1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守协议规定，确保双方权益得到保障。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议中的所有条款和内容，双方均已充分阅读和理解，并自愿接受和遵守。如有违反协议规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。甲方（出让方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（转让方）：*，*，汉族，年月日出生，住址：，身份证号码：。乙方（受让方）：*，*，汉族，年月日出生，住址：，身份证号码：。鉴于甲方拥有位于的农村土地，并计划将其转让给乙方用于建房，乙方同意购买该土地并按照本协议约定的条款和条件进行建设。为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。第一条土地转让1.甲方同意将其位于的农村土地转让给乙方，土地面积为平方米。2.乙方同意支付甲方土地转让款为元人民币。3.甲方应确保该土地的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。4.乙方在支付土地转让款后，即取得该土地的使用权。第二条建房约定1.乙方同意在该土地上建设房屋，建设方案需经甲方同意。2.乙方应在取得土地使用权后尽快开工建设，建设周期为个月。3.乙方在建设过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全和质量。4.乙方建设完成后，应将房屋的所有权转移给甲方或甲方指定的第三人。第三条权利义务1.甲方有权监督乙方的建设过程，确保建设符合双方约定。2.乙方有权在支付土地转让款后取得该土地的使用权，并按照约定进行建设。3.乙方有义务按照约定支付土地转让款，并确保建设质量和安全。4.乙方有义务在建设完成后，将房屋的所有权转移给甲方或甲方指定的第三人。第四条违约责任1.如果甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得土地使用权或无法正常进行建设，甲方应承担相应的违约责任。2.如果乙方违反本协议约