合租物品共用协议

合租物品共用协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方共同居住于同一房屋，为明确双方在居住期间对共用物品的使用、维护及责任分配，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方在合租期间对共用物品的使用、维护及责任分配，确保双方权益，维护和谐居住环境。

二、合同背景：甲方与乙方共同居住于位于__________的房屋，现因生活需要，双方同意共同使用、维护房屋内的共用物品。

三、合同期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________个月。合同期满前，双方可协商续签或解除合同。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证房屋及共用物品的完好，如因甲方原因导致共用物品损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.甲方应合理使用共用物品，不得擅自改变共用物品的结构或功能。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.甲方应尊重乙方的生活习惯，不得影响乙方的正常生活。

5.甲方应按时缴纳房屋租金及相关费用。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应保证房屋及共用物品的完好，如因乙方原因导致共用物品损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应合理使用共用物品，不得擅自改变共用物品的结构或功能。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应尊重甲方的生活习惯，不得影响甲方的正常生活。

5.乙方应按时缴纳房屋租金及相关费用。

三、双方共同责任和义务：

1.双方应共同维护房屋及共用物品的整洁，定期进行清洁工作。

2.双方应共同承担房屋的维修费用，具体费用按实际发生情况分担。

3.双方应共同遵守房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.双方应共同维护邻里关系，相互尊重，友好相处。

5.双方应共同遵守合同约定，如遇特殊情况需变更合同内容，应双方协商一致。

6.双方应共同承担因房屋及共用物品引发的意外事故责任，确保人身安全。

四、违约责任：

1.如甲方或乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

2.如因甲方或乙方的违约行为导致第三方索赔，甲方或乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额：

本合租物品共用协议项下，甲方与乙方同意共用物品的维修、维护及更新费用总额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.预付款：双方同意，甲方在签订本协议之日起__________日内向乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为预付款，该预付款包含在合同金额内。

2.分期支付：

a.房屋租金及其他相关费用：双方同意，甲方应每月向乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为房屋租金及其他相关费用。

b.共用物品费用：双方同意，共用物品的维修、维护及更新费用将在实际发生时，按照实际费用由双方按比例分担。甲方每月支付人民币__________元整（￥__________）作为共用物品费用的一部分，具体比例双方可根据实际使用情况协商确定。

3.付款时间：

a.预付款：甲方应在签订本协议之日起__________日内支付预付款。

b.房屋租金及其他相关费用：甲方应每月的__________日前支付当月房屋租金及其他相关费用。

c.共用物品费用：甲方应在共用物品维修、维护及更新费用发生后的__________日内支付相应费用。

4.付款条件：

a.甲方支付款项时，应通过银行转账方式进行，并将付款凭证复印件交付乙方。

b.乙方收到甲方支付款项后，应在__________日内向甲方提供相应的收据或发票。

c.如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

5.额外费用：

a.在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致额外费用的产生，双方应协商解决费用分担问题。

b.任何额外费用应在发生后__________日内由相关方支付。

三、变更与调整：

1.任何关于合同金额或支付方式的变更，均需双方书面同意并签署书面文件作为本协议的补充部分。

2.如因政策调整、市场变化等原因导致费用发生变动，双方应友好协商，合理调整合同金额及支付方式。

四、违约责任：

1.如甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并保留追究甲方违约责任的权利。

2.如乙方未按时收取款项，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并保留追究乙方违约责任的权利。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任：

1.违约行为：若甲方或乙方未按照本协议的约定履行支付义务，或者未按照约定的方式和时间履行合同项下的其他义务，均构成违约。

2.违约责任：

a.违约方应立即采取补救措施，恢复履行合同义务。

b.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议约定金额的__________%。

c.若违约行为给对方造成损失，违约方还应赔偿对方的实际损失。

d.若违约行为构成严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的全部责任。

二、争议解决：

1.协商解决：若甲方与乙方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的第三方调解机构申请调解。

3.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如争议未能通过仲裁解决，任何一方均有权向合同签订地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

5.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

6.管辖法院：因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，如未通过仲裁解决，双方同意提交至合同签订地或被告住所地的人民法院管辖。

三、违约通知：

1.违约方应在本协议项下的任何违约行为发生后__________日内向守约方发出书面违约通知。

2.守约方收到违约通知后__________日内，有权要求违约方采取补救措施或承担违约责任。

四、解除合同：

1.在出现以下情况之一时，守约方有权解除本协议：

a.违约方未能在规定期限内采取补救措施或支付违约金；

b.违约方的行为严重违反本协议的约定，给守约方造成重大损失；

c.违约方破产、解散或其他原因导致无法履行合同义务。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务，并按照本协议的约定处理善后事宜。

附则：

编号：__________

一、生效条件：

本合租物品共用协议自双方签字盖章之日起生效。本协议生效前，双方应确保已充分了解并同意本协议的全部内容。

二、有效期：

本协议的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起计算。合同期满前，如双方未提出终止或变更协议，则本协议自动续期__________年。

三、变更和终止条款：

1.变更：本协议的任何变更均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

2.终止条件：

a.本协议期满，双方无异议的情况下，本协议自动终止；

b.一方违约，经另一方书面通知，违约方在__________日内未采取补救措施或未支付违约金，守约方有权解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商终止本协议；

d.双方协商一致，可以终止本协议。

3.终止后的处理：

a.本协议终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务；

b.双方应共同清理和处理合同履行过程中产生的债权债务；

c.本协议终止后，任何一方不得以任何形式要求对方承担本协议终止前的责任。

四、通知和送达：

1.除非本协议另有规定，任何一方通知另一方的方式应通过书面形式，并采取以下任一方式送达：

a.直接送达：将书面通知直接送达对方指定的收件人；

b.邮寄送达：将书面通知邮寄至对方指定的地址，并保留邮寄凭证；

c.电子邮件送达：将书面通知发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知送达的日期以实际收到通知的日期为准。

五、不可抗力：

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同项下的义务，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

编号：__________

1.房屋共用物品清单：详细列明甲方与乙方共同使用的房屋内所有共用物品的名称、型号、数量等信息。

2.共用物品使用规则：包括共用物品的使用时间、使用方法、维护保养等具体规定。

3.维修维护费用预算：详细列出房屋及共用物品在合同有效期内的预计维修维护费用，包括但不限于日常保养、定期检查、紧急维修等。

4.甲方身份证明复印件：包括身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件。

5.乙方身份证明复印件：包括身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件。

6.房屋租赁合同复印件：如适用，提供房屋租赁合同的复印件，以证明双方居住关系的合法性。

7.共用物品购买发票或证明：如适用，提供共用物品购买时的发票或相关证明文件，以证明物品的来源和所有权。

8.本协议签订日