合租室内装修协议

合租室内装修协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意租用该房屋的室内部分进行装修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将房屋室内部分出租给乙方进行装修的相关事宜，确保双方权益，实现合作共赢。

二、合同背景：乙方因工作需要，需在甲方房屋室内部分进行装修，双方经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保房屋室内部分出租给乙方进行装修的行为不违反相关法律法规，并承担相应的法律责任。

2.甲方应向乙方提供合法有效的房屋产权证明文件，以证明甲方对房屋室内部分拥有出租权利。

3.甲方应保证房屋室内部分在装修期间符合安全标准，对因房屋质量问题造成的损失承担赔偿责任。

4.甲方应允许乙方在装修期间使用房屋室内部分，确保乙方在装修期间的人身和财产安全。

5.甲方应协助乙方办理装修相关手续，如需向相关部门申请审批，甲方应予以配合。

乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家有关装修的法律法规，确保装修过程符合安全标准，对因装修活动引起的损失承担赔偿责任。

2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成室内装修，并保持装修质量。

3.乙方在装修过程中应爱护甲方房屋室内设施，不得擅自拆除、损坏房屋结构。

4.乙方应按照约定支付装修费用，并按时缴纳相关税费。

5.乙方应保证装修材料的质量，不得使用假冒伪劣产品。

6.乙方在装修结束后，应将房屋室内部分恢复原状，并保持整洁。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定完成装修，并保证装修质量。

2.甲方有权监督乙方装修过程，确保装修活动符合安全标准。

3.乙方有权要求甲方提供合法有效的房屋产权证明文件。

4.乙方有权要求甲方协助办理装修相关手续。

5.乙方有权要求甲方在装修期间提供必要的安全保障。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供合法有效的房屋产权证明文件。

2.甲方有义务协助乙方办理装修相关手续。

3.甲方有义务保证房屋室内部分在装修期间符合安全标准。

4.乙方有义务按照约定完成装修，并保证装修质量。

5.乙方有义务爱护甲方房屋室内设施，不得擅自拆除、损坏房屋结构。

6.乙方有义务按照约定支付装修费用，并按时缴纳相关税费。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的装修总金额为人民币__________元整（￥__________），以下简称“合同总价款”。

二、支付方式：

1.预付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（￥__________），作为装修工程的预付款。预付款支付后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

2.进度款：装修工程按照约定的进度分阶段进行支付，具体支付节点及金额如下：

-第一阶段：装修工程开工后，乙方支付人民币__________元整（￥__________），作为第一阶段工程进度款。

-第二阶段：在第一阶段工程完成后，乙方支付人民币__________元整（￥__________），作为第二阶段工程进度款。

-第三阶段：在第二阶段工程完成后，乙方支付人民币__________元整（￥__________），作为第三阶段工程进度款。

-第四阶段：在第三阶段工程完成后，乙方支付人民币__________元整（￥__________），作为第四阶段工程进度款。

3.尾款：装修工程全部完成后，经甲方验收合格，乙方在__________日内支付剩余的尾款人民币__________元整（￥__________）。

4.付款方式：本合同约定的款项支付方式为银行转账，乙方应在约定的时间内将款项汇入甲方指定的银行账户。

5.额外费用：因不可抗力、设计变更、材料价格波动等原因产生的额外费用，经双方协商一致后，按照实际发生金额另行支付。

三、支付条件：

1.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。

2.乙方在支付款项前，应确保款项来源合法，并有权要求甲方提供收款凭证。

3.任何因乙方原因导致的延误支付，乙方应承担相应的违约责任。

4.任何因甲方原因导致的延误收款，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任：

1.若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总价款__________%的违约金。

2.若甲方未按约定时间提供收款凭证，每逾期一日，应向乙方支付相当于合同总价款__________%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按照约定提供房屋室内部分或提供的相关文件存在虚假信息，导致乙方无法正常进行装修，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照约定的时间节点支付款项，构成违约，应向甲方支付相应的违约金，违约金计算方式为逾期支付款项的__________%。

3.若乙方在装修过程中，未按照约定标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应承担违约责任，并负责修复或重新施工，直至符合约定标准。

4.若乙方擅自拆除、损坏房屋结构或设施，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.若因甲方原因导致装修工程延期，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若任何一方未按照仲裁裁决执行，另一方有权向人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除仲裁或诉讼外，双方可协商选择调解作为争议解决方式。

三、适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规。

四、管辖法院

若双方通过仲裁或诉讼解决争议，且未选择其他仲裁机构或法院，争议应由__________人民法院管辖。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保已履行所有必要的手续，包括但不限于房屋出租合同的签订、装修审批等。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至装修工程全部完成并经甲方验收合格之日止。自验收合格之日起，若乙方继续租用甲方房屋室内部分，则本合同自动进入租赁阶段，有效期另行约定。

三、变更

1.本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.合同在以下情形下终止：

a.装修工程全部完成并经甲方验收合格；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法继续履行；

d.一方违约，另一方依法行使解除权。

2.合同终止后，双方应按照约定进行结算，并履行相应的后续义务。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知对方有关合同履行的事项，包括但不限于工程进度、付款情况、变更通知等。

2.通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的书面形式发送，自发送之日起生效。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

3.不可抗力事件持续期间，合同可以暂停履行，合同期限相应顺延。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

3.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、需求文档

1.甲方提供的房屋室内装修需求说明书，包括装修风格、功能分区、材料要求等详细信息。

2.乙方根据甲方需求编制的装修项目清单，包括装修项目名称、数量、规格、预算等。

二、设计方案

1.乙方提交的室内装修设计方案，包括平面布局图、立面图、效果图等。

2.设计方案的说明文档，阐述设计理念、材料选用、施工工艺等。

三、技术规格

1.装修工程所需各类材料的规格、型号、品牌等信息。

2.装修施工过程中所需的技术规范、操作规程等。

四、各类证件复印件

1.甲方提供的房屋产权证明文件复印件。

2.乙方提供的营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件。

3.装修工程所需的相关审批文件复印件。

五、合同附件清单

本合同附件清单如下：

1.需求文档

2.设计方案

3.技术规格

4.各类证件复印件

六、其他附件

1.双方协商一致认为需要作为合同附件的