农村私人建房建筑合同

农村私人建房建筑合同甲方（建房方）：__________________姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承建方）：__________________姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本农村私人建房的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承建甲方私人建房事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程地点：__________________2.工程内容：新建[层数]层房屋，建筑面积约[X]平方米，具体尺寸及布局详见施工图纸（施工图纸由甲方提供或双方共同确定）。工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。3.工程承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程。

二、工程期限1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工。2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。3.施工进度计划：乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划组织施工。

三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收方式：分部分项工程完工后，乙方应通知甲方进行中间验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：__________________元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力因素外，不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[X]元（大写：__________________元整），作为乙方购买材料及组织施工人员的启动资金。基础工程完工并经验收合格后，甲方支付工程进度款人民币[X]元（大写：__________________元整）。主体结构工程完工并经验收合格后，甲方支付工程进度款人民币[X]元（大写：__________________元整）。内外墙装饰工程完工并经验收合格后，甲方支付工程进度款人民币[X]元（大写：__________________元整）。水电安装工程完工并经验收合格后，甲方支付工程进度款人民币[X]元（大写：__________________元整）。工程竣工并经甲方组织相关人员验收合格后，甲方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定按时支付工程价款。3.甲方应负责提供施工场地及施工用水、用电，并承担相应费用。4.甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供必要的文件和资料。5.甲方应在乙方进场施工前，确保施工现场达到具备施工条件的状态。

（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。2.乙方应按照本合同约定的工程质量标准、施工期限及施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。3.乙方应负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁。5.乙方应负责采购工程所需的全部材料和设备，并确保材料和设备的质量符合国家标准和本合同约定。6.乙方应在工程竣工后向甲方提交工程竣工报告及相关资料，并协助甲方办理工程竣工验收手续。7.乙方应按照国家有关规定对工程质量负责保修，在保修期内如出现质量问题，乙方应及时无偿进行维修。

六、材料设备供应1.乙方负责采购工程所需的全部材料和设备，并确保材料和设备的质量符合国家标准和本合同约定。乙方应向甲方提供材料和设备的质量证明文件及相关资料。2.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验和抽检，如发现材料和设备质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换或退货，由此造成的损失由乙方承担。

七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，工期相应顺延。2.若乙方未按照本合同约定的工程质量标准、施工期限及施工规范进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间提交工程竣工报告及相关资料，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.