农村土地租赁合同

农村土地租赁合同合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[X]亩的农村土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。土地四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、农产品加工等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准随市场行情变化等因素每[X]年调整一次，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每年/每半年/每季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]

四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地，不受第三方干涉。3.甲方应协助乙方解决在租赁土地使用过程中遇到的与当地村民或相关部门的协调问题，但因乙方自身原因导致的除外。4.租赁期间，甲方如需提前收回土地，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余期限及相应标准退还乙方租金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定的用途使用租赁土地。2.乙方应按时足额支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方在租赁土地上的经营活动应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规行为。4.乙方应合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。租赁期满或合同解除后，乙方应负责清理土地上的附着物，恢复土地原状。5.乙方在租赁期间如需对土地进行改造、建设等，须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自进行改造、建设的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.乙方应自行承担在租赁土地上从事生产经营活动的相关费用，包括但不限于水电费、税费、设备维护费等。7.乙方应按照国家相关规定做好安全生产、环境保护等工作，如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染问题，由乙方承担全部责任。

五、土地交付与收回1.土地交付：甲方应在本合同签订后[X]天内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将土地及地上附着物交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X%]向甲方支付土地占有使用费。

六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）