小区下水道清理工程承包合同

小区下水道清理工程承包合同合同编号：[具体编号]

发包方：[小区名称]业主委员会（以下简称"甲方"）

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[小区地址]

联系方式：[联系电话]

承包方：[承包方公司名称]（以下简称"乙方"）

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方负责[小区名称]的物业管理工作，为确保小区下水道的正常畅通，现甲方将小区下水道清理工程承包给乙方进行施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[小区名称]下水道清理工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容及要求全面清理小区内所有下水道，包括但不限于雨水管道、污水管道等，清除管道内的杂物、淤泥、堵塞物等，确保管道排水畅通。对清理出的杂物、淤泥等进行妥善处理，不得随意丢弃在小区内。对发现的管道损坏、渗漏等问题及时进行修复或告知甲方。4.工程规模：小区内共有[X]栋住宅楼，[X]个单元，总建筑面积为[X]平方米，下水道总长度约为[X]米。

二、承包方式本工程采用包工包料的承包方式，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备及工具等，并承担相应费用。

三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：本工程总工期为[X]天，自开工之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并报甲方审核备案。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。

四、工程价款及支付方式1.工程价款本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更外，不因任何因素调整。工程价款明细如下：清理费用：人民币[X]元，包括人工清理、机械清理等费用。材料费用：人民币[X]元，包括清理所需的工具、药剂、配件等材料费用。运输费用：人民币[X]元，用于将清理出的杂物、淤泥等运输至指定地点的费用。其他费用：人民币[X]元，包括管理费、利润、税金等其他费用。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），作为乙方施工准备费用。工程进度达到[X]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.负责协调小区内与工程施工相关的事宜，为乙方施工提供必要的便利条件，如提供施工用水、用电接口等。3.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款项。4.组织相关人员对工程进行验收，如发现工程质量不符合要求，有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。2.按照国家相关规范、标准及本合同约定的工程内容和要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。3.制定详细的施工安全保障措施，确保施工过程中人员和财产安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。4.施工过程中遵守小区的各项规章制度，不得损坏小区内的公共设施和绿化等。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工前[X]天，向甲方提交竣工验收申请报告，并提交相关竣工资料。6.工程竣工验收合格后，按照国家有关规定及本合同约定承担工程质量保修责任。

六、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的下水道清理工程施工及验收规范的要求，达到合格标准。乙方应严格按照施工图纸、规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。在施工过程中，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、小区业主代表及相关专业技术人员等。验收过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方应书面通知乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请报告。经再次验收合格后，方可视为工程通过验收。

七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；如给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______