冷库建造合同书

冷库建造合同书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方冷库建造事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[冷库具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：建造[具体规格]立方米的冷库，包括但不限于库体保温、制冷系统、电气系统、通风系统等的设计与施工。冷库内部需安装货架、搬运设备等配套设施，具体配置见附件[配套设施清单名称]。4.工程承包范围：从冷库基础施工开始，到冷库整体竣工验收合格交付使用为止的全部工作内容。包括但不限于场地平整、基础建设、库体搭建、设备采购与安装调试、系统调试、试运行、验收资料整理等。

二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总日历天数：[工期天数]4.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。设计变更导致工程量增加或施工难度加大。甲方未能按合同约定提供施工条件，如场地交付延迟、水电供应不及时等。其他非乙方原因导致的工期延误。

三、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家及行业现行的相关质量验收规范和标准的合格等级。库体保温性能应满足[具体保温指标要求]，制冷系统运行参数应符合[相关参数标准]，确保冷库各项功能正常运行。2.质量保证期：本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方应对工程质量问题负责免费维修或更换零部件。3.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]日书面通知甲方进行验收。甲方收到通知后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、设备清单、调试报告、验收报告等。

四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因本合同约定的可调整事项外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。冷库主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。制冷设备及系统安装调试完毕，冷库试运行正常后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格，乙方提交完整的竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定及时支付工程款。负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的水、电接口及场地，并承担相关费用。组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理结算手续。2.乙方权利与义务：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工期限等组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及损失。负责采购工程所需的设备、材料，并确保其质量符合国家标准和本工程要求。设备、材料进场时，应提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质量保证期内，按照合同约定履行保修义务。

六、材料设备供应1.乙方采购的材料设备：乙方负责采购本工程所需的全部材料设备，所采购的材料设备应符合国家质量标准及本工程要求，并提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料。乙方应在材料设备到货前[X]日通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行检验。如甲方未在规定时间内进行检验，视为甲方认可该材料设备质量合格。乙方采购的材料设备不符合质量要求或规格型号与合同约定不符的，甲方有权要求乙方更换或退货，由此产生的费用由乙方承担，延误的工期相应顺延。2.甲方供应的材料设备：若甲方供应部分材料设备，应在材料设备到货前[X]日通知乙方，并提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，并按照施工进度合理使用。因乙方保管不善或使用不当造成的损失，由乙方承担。

七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定组织工程验收或办理结算手续，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方返工后仍不符合标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议