建筑工程资料归类

建筑工程资料归类一、引言建筑工程资料是对整个工程项目从规划、设计、施工到竣工验收全过程的详细记录，它不仅是工程项目质量的重要凭证，也是工程交付使用后进行维护、管理、改造等工作的重要依据。合理、准确地对建筑工程资料进行归类，有助于资料的整理、查询、存档和利用，对于保障工程顺利进行、提高工程管理水平具有重要意义。

二、建筑工程资料的分类原则建筑工程资料的分类应遵循系统性、逻辑性、实用性和便于管理的原则。系统性要求分类能够全面涵盖工程建设的各个环节和方面；逻辑性要求分类层次清晰，各类别之间具有合理的内在联系；实用性要求分类便于实际工作中的资料整理、查找和使用；便于管理要求分类符合档案管理的规范和要求，有利于资料的存储、保管和移交。

三、建筑工程资料的主要类别及内容

（一）工程前期文件1.立项文件项目建议书及批复：包括项目建设的必要性、背景、初步设想等内容的项目建议书，以及上级主管部门对项目建议书的批复文件。可行性研究报告及批复：对项目技术、经济、环境等方面进行全面分析论证的可行性研究报告，以及相关部门的批复意见。项目列入年度计划的申报文件及批复：关于将项目列入年度建设计划的申报材料，以及上级主管部门的批准文件。2.建设用地文件选址意见书及附图：由城乡规划主管部门核发的建设项目选址意见书，明确项目建设地点的具体位置、范围等，并附有相关图纸。建设用地规划许可证及附图：取得建设用地规划许可的证明文件，规定了建设用地的使用性质、位置、界限等，同时附有详细的规划图纸。土地使用证：证明建设单位依法取得土地使用权的证书，明确土地的用途、面积、使用年限等信息。3.拆迁文件拆迁许可证：由房屋拆迁管理部门核发的允许进行房屋拆迁的行政许可文件，规定了拆迁范围、拆迁期限等内容。拆迁补偿安置协议：建设单位与被拆迁人就拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项签订的协议。拆迁验收资料：包括拆迁范围内房屋拆除情况、拆迁补偿安置落实情况等的验收记录和报告。

（二）勘察设计文件1.工程勘察文件岩土工程勘察报告：详细阐述工程场地的岩土工程条件，包括地形地貌、地层结构、岩土性质、地下水情况等，为工程设计和施工提供地质依据。工程测量成果报告：提供工程建设区域的地形测量、控制测量等成果，包括地形图、控制点坐标等，用于确定工程的位置和场地条件。2.初步设计文件初步设计说明书：对工程项目的设计依据、指导思想、建设规模、产品方案、工艺流程、主要设备选型、总图运输、主要建筑物和构筑物、公用工程及辅助设施、环境保护、劳动安全卫生、消防、节能等方面进行全面阐述的文件。初步设计图纸：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、结构布置图、给排水系统图、电气系统图等，直观展示工程的设计方案和布局。工程概算书：根据初步设计图纸和相关定额、指标等编制的工程项目建设费用估算文件，包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费等。3.施工图设计文件施工图设计说明书：进一步细化初步设计内容，对各专业工程的设计要求、技术措施、施工注意事项等进行详细说明的文件。施工图：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、智能化等各专业的详细设计图纸，是施工单位进行施工的直接依据。施工图预算书：依据施工图和相关计价规范、定额等编制的工程项目建设费用预算文件，比工程概算更加准确详细，用于确定工程造价和控制工程成本。

（三）施工过程文件1.施工管理资料工程开工报审表：施工单位向建设单位和监理单位申请工程开工时提交的文件，经批准后作为工程正式开工的依据。施工组织设计、施工方案：施工单位根据工程特点、施工要求等编制的指导施工全过程的技术文件，包括工程概况、施工部署、施工方法及技术措施、施工进度计划、质量保证措施、安全保证措施等内容。工程技术交底记录：施工单位技术负责人向施工人员进行技术交底的记录，明确工程施工的技术要求、质量标准、操作要点等，确保施工人员熟悉施工工艺和技术要求。施工日志：施工单位对每天的施工活动进行记录的文件，包括天气情况、施工部位、施工进度、质量情况、安全情况、人员设备使用情况等，是反映施工过程的原始资料。2.施工技术资料图纸会审记录：建设单位、监理单位、施工单位等相关人员对施工图进行会审时形成的记录，包括提出的问题、解决的方法和达成的共识等，是对施工图进行优化和完善的重要依据。设计变更通知单：设计单位根据工程实际情况对施工图进行变更时发出的通知文件，明确变更的内容、部位、原因等，施工单位据此进行相应的施工调整。工程洽商记录：建设单位、施工单位、监理单位等各方就工程施工过程中出现的问题或需要调整的事项进行协商并达成一致意见后形成的记录文件，作为工程施工和结算的依据。技术核定单：施工单位在施工过程中，对施工图纸、设计变更、工程洽商等文件未明确的技术问题提出解决方案，经建设单位、设计单位、监理单位等各方核定后形成的文件。施工试验记录及检测报告：原材料、构配件、设备质量证明文件及复试报告：施工单位对用于工程的原材料、构配件、设备等进行质量检验时取得的质量证明文件，以及按照规定进行复试后出具的检测报告，确保其质量符合要求。混凝土、砂浆试块抗压强度试验报告：施工过程中制作的混凝土、砂浆试块，按照规定进行养护和抗压强度试验后出具的报告，用于评定混凝土、砂浆的强度等级是否满足设计要求。钢筋连接试验报告：对钢筋采用的连接方式（如焊接、机械连接等）进行试验后出具的报告，检测连接质量是否符合规范要求。其他施工试验记录：如土壤压实度试验报告、桩基检测报告、钢结构焊缝探伤报告等，根据工程实际需要进行的各种施工试验记录。3.施工物资资料物资进场报验表：施工单位对进场的原材料、构配件、设备等物资向监理单位报验时提交的文件，经审核批准后方可用于工程。质量证明文件：物资供应商提供的产品质量合格证明文件，如产品合格证、质量检验报告、质量保证书等，证明物资的质量符合相关标准和要求。进场物资清单：详细记录进场物资的名称、规格、型号、数量、批次等信息的清单，便于物资管理和追溯。物资复试报告：对需要复试的物资按照规定进行复试后出具的检测报告，确保物资质量满足工程要求。4.施工测量资料工程定位测量记录：施工单位对工程进行定位测量时形成的记录文件，确定工程的准确位置和高程，包括测量依据、测量方法、测量成果等内容。基槽验线记录：在基础工程施工前，对基槽的位置、尺寸、标高进行检查验收时形成的记录文件，确保基槽的几何尺寸和标高符合设计要求。楼层平面放线记录：在楼层施工过程中，对各楼层的轴线、边线等进行放线测量时形成的记录文件，为楼层施工提供准确的定位依据。楼层标高抄测记录：对各楼层的标高进行抄测时形成的记录文件，检查楼层标高是否符合设计要求，确保楼层的平整度和垂直度。5.施工记录地基与基础施工记录：地基钎探记录：在基础施工前，对地基进行钎探时记录的钎探深度、锤击数等数据，用于探测地基土的均匀性和承载力情况。混凝土灌注桩施工记录：详细记录混凝土灌注桩的成孔、钢筋笼下放、混凝土灌注等施工过程的各项参数和情况。地基处理记录：如对软弱地基进行换填、夯实、注浆等处理时的施工记录，包括处理范围、处理方法、处理效果等内容。主体结构施工记录：混凝土施工记录：记录混凝土的浇筑时间、浇筑部位、浇筑顺序、坍落度、振捣情况等施工过程，确保混凝土施工质量。混凝土养护记录：记录混凝土养护的方法、时间、养护温度和湿度等情况，保证混凝土强度的正常增长。大体积混凝土施工记录：针对大体积混凝土浇筑施工，记录混凝土的配合比、浇筑方案、温度监测等内容，防止混凝土出现裂缝。钢结构施工记录：记录钢结构构件的制作、安装过程，包括钢材材质、焊接质量、螺栓连接、安装垂直度等情况。预应力施工记录：记录预应力张拉施工的各项参数和情况，如张拉设备、张拉顺序、张拉力、伸长值等，确保预应力施工效果。防水工程施工记录：记录屋面、地下室、卫生间等防水工程的施工过程，包括防水材料的品种、规格、铺贴方法、搭接宽度、阴阳角处理等情况，保证防水工程质量。装饰装修工程施工记录：记录内外墙面、地面、门窗等装饰装修工程的施工过程，包括基层处理、装饰材料的品种、规格、施工工艺、质量验收等情况。6.隐蔽工程验收记录地基与基础隐蔽工程验收记录：对地基处理、基础钢筋、基础混凝土等隐蔽工程进行验收时形成的记录文件，详细记录隐蔽工程的施工情况、质量验收情况等。主体结构隐蔽工程验收记录：对混凝土结构中的钢筋、钢结构中的焊缝、砌体结构中的拉结筋等隐蔽工程进行验收时的记录，确保隐蔽工程质量符合要求。建筑装饰装修隐蔽工程验收记录：对墙地面基层、吊顶龙骨、电气线管等隐蔽工程进行验收时形成的记录，为后续装饰装修工程的质量提供保障。屋面及防水隐蔽工程验收记录：对屋面保温层、防水层、地下室防水等隐蔽工程进行验收时的记录，保证屋面及防水工程的防水效果。

（四）施工质量验收资料1.检验批质量验收记录施工单位按照施工质量验收规范的规定，对各分项工程中的检验批进行质量验收时形成的记录文件，包括主控项目和一般项目的验收情况，验收结论由施工单位项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织验收并签署意见。2.分项工程质量验收记录在检验批验收合格的基础上，施工单位对各分项工程进行质量验收时形成的记录文件，汇总各检验批的验收情况，由施工单位项目专业技术负责人填写，监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织验收并签署意见。3.分部（子分部）工程质量验收记录施工单位对各分部（子分部）工程进行质量验收时形成的记录文件，包括所含分项工程的质量验收情况、质量控制资料核查情况、安全和功能检验（检测）报告核查情况、观感质量验收情况等，由施工单位项目经理填写，总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收并签署意见。地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程的验收。4.单位（子单位）工程质量竣工验收记录施工单位完成单位（子单位）工程施工任务后，组织各分部工程有关人员进行自验合格后，向建设单位提交工程竣工验收报告，建设单位组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位进行单位（子单位）工程质量竣工验收时形成的记录文件，包括工程竣工验收报告、工程竣工报告、工程质量评估报告、勘察文件质量检查报告、设计文件质量检查报告、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录等内容，验收结论由各方共同商定，建设单位填写。

（五）工程竣工验收文件1.工程竣工验收报告施工单位在单位（子单位）工程完工后，自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交的报告，内容包括工程概况、施工依据、施工过程、合同履行情况、工程质量验收情况、工程竣工验收意见等。2.工程竣工报告施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容后，经自查合格，向建设单位提交的报告，报告内容包括工程概况、施工情况、合同履约情况、工程技术档案和施工管理资料情况、主要建筑材料、构配件和设备的试验报告和质量证明文件情况、工程质量自评情况等。3.工程质量评估报告监理单位在工程竣工预验收合格后，向建设单位提交的关于工程质量评估的报告，报告内容包括工程概况、监理工作概况、工程质量评估依据、工程质量验收情况、工程质量问题及其整改情况、工程质量评估结论等。4.勘察文件质量检查报告勘察单位对工程勘察文件的质量进行检查后，向建设单位提交的报告，报告内容包括勘察工作概况、勘察文件质量检查情况、勘察成果的准确性和可靠性评估等。5.设计文件质量检查报告设计单位对工程设计文件的质量进行检查后，向建设单位提交的报告，报告内容包括设计工作概况、设计文件质量检查情况、设计变更情况、设计对工程质量的影响评估等。6.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录对单位（子单位）工程质量控制资料进行核查时形成的记录文件，包括施工图纸会审、设计变更、洽商记录，工程定位测量、放线记录，原材料、构配件、设备的质量证明文件及复试报告，施工试验记录及检测报告，隐蔽工程验收记录，分项、分部工程质量验收记录等资料的核查情况，核查结论由各方共同签署。7.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录对单位（子单位）工程安全和功能检验资料进行核查，并对主要功能进行抽查时形成的记录文件，包括建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程的安全和功能检验资料核查情况及主要功能抽查情况，核查及抽查结论由各方共同签署。8.单位（子单位）工程观感质量检查记录对单位（子单位）工程的观感质量进行检查时形成的记录文件，通过观察和必要的量测等方法，对工程的外立面、室内墙面、地面、顶棚、门窗、屋面、卫生间等部位的观感质量进行评价，检查结论由各方共同签署。

四、建筑工程资料的整理与归档1.整理要求真实性：资料应如实反映工程建设的实际情况，不得伪造、篡改。完整性：涵盖工程建设全过程的各项资料，不得遗漏重要信息。准确性：资料内容准确无误，数据计算、文字表述等应符合规范要求。及时性：随工程进度同步整理，及时归档，确保资料的时效性。2.归档流程分类组卷：按照上述资料类别进行分类，将同一类别的资料按照时间顺序、重要程度等进行排列，组成案卷。编目编号：为每个案卷编制目录，注明案卷题名、卷内文件序号、文件题名、日期、页号