居间服务合同

居间服务合同合同编号：[具体编号]

签订日期：[年/月/日]

签订地点：[具体地点]

委托人（甲方）：姓名：[委托人姓名]身份证号：[委托人身份证号码]地址：[委托人联系地址]联系电话：[委托人联系电话]

居间人（乙方）：公司名称：[居间人公司名称]统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]法定代表人：[公司法定代表人姓名]地址：[公司联系地址]联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方有[具体需求事项，如购买房产、寻求投资项目、寻找合作机会等]的需求，乙方具备提供相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：

一、服务内容及要求（一）服务内容1.乙方应积极为甲方寻找、筛选并推荐符合甲方要求的[具体居间事项，如合适的房产、投资项目、合作方等]。2.协助甲方与[相对方，如房产卖家、投资项目方、合作方等]进行初步沟通、洽谈，协调各方关系，促进交易的顺利进行。3.为甲方提供与交易相关的信息咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程、法律法规等方面的咨询。4.参与甲方与相对方的交易谈判，协助甲方制定交易策略，提供必要的谈判支持和建议。5.促成甲方与相对方就[具体交易事项]达成最终的交易协议，并协助办理相关的签约手续及后续的交易流程。

（二）服务要求1.乙方应秉持诚实、信用、专业、勤勉的原则，尽最大努力为甲方提供优质、高效的居间服务。2.乙方在提供服务过程中，应严格保守甲方的商业秘密、个人隐私及其他相关信息，不得向任何第三方泄露。3.乙方应按照甲方的要求及时反馈服务进展情况，定期向甲方汇报居间服务的工作动态，确保甲方对服务过程有充分的了解。4.乙方所提供的信息及推荐的相对方应真实、合法、有效，不存在任何虚假、欺诈或违法违规的情况。如因乙方提供的信息不实导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、服务期限本合同项下的居间服务期限自合同签订之日起至甲方与相对方就[具体交易事项]签订正式的交易协议并完成相关交易流程之日止。

三、费用及支付方式（一）居间费用1.若乙方促成甲方与相对方就[具体交易事项]达成交易，甲方应按照交易金额的[X]%向乙方支付居间费用。2.居间费用的计算以甲方与相对方实际达成的交易金额为准，包括但不限于合同价款、定金、预付款、违约金等与交易相关的所有款项。

（二）支付方式1.甲方应在与相对方签订正式交易协议后的[X]个工作日内，向乙方支付居间费用的[X]%作为首付款。2.在完成相关交易流程（如房产过户、项目款项到账等）后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的居间费用。3.乙方应在收到甲方支付的居间费用后，向甲方开具合法有效的发票。

四、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。在乙方提供服务过程中，有权了解服务进展情况，获取相关信息和报告。对乙方促成的交易有最终决定权，决定是否与相对方签订交易协议及完成交易。2.义务向乙方如实告知自身的需求、要求及相关背景信息，提供必要的文件和资料，协助乙方开展居间服务工作。按照本合同约定及时支付居间费用。在与相对方进行交易过程中，应遵守法律法规及交易规则，积极配合乙方的工作，不得故意隐瞒或提供虚假信息，影响交易的顺利进行。

（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取居间费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权获取与服务相关的信息和资料。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，认真履行居间服务职责，积极为甲方寻找合适的交易机会，促成交易的达成。如因乙方原因导致居间服务未能完成或甲方未能与相对方达成交易，乙方应承担相应的责任，并退还已收取的居间费用（如有）。定期向甲方汇报居间服务进展情况，及时反馈问题和建议，根据甲方的要求调整服务策略和方案。在促成甲方与相对方交易后，协助甲方办理相关的签约手续及后续交易流程，提供必要的指导和帮助。

五、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私及其他相关信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。

六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方无法正常开展居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照居间费用的[X]%向乙方支付违约金。

（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、要求和期限履行居间服务职责，导致甲方未能与相对方达成交易或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间费用（如有），并承担甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方还应按照居间费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同保密条款的约定，向第三方泄露甲方的相关信息，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方还应按照居间费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方泄露信息给甲方造成重大损失或严重影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担进一步的赔偿责任。

七、合同的变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容，以适应新的情况。

（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在服务期限内，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致居间服务无法继续进行，致使本合同目的无法实现的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖