售楼部装修设计合同

售楼部装修设计合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方拟对其售楼部进行装修设计，乙方具备相关的装修设计资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方售楼部装修设计事宜达成如下协议：

一、项目概况1.项目名称：[售楼部具体名称]装修设计项目2.项目地点：[售楼部详细地址]3.项目规模：售楼部建筑面积约为[X]平方米

二、设计范围及内容1.设计范围：售楼部内部空间的整体装修设计，包括但不限于售楼处大厅、洽谈区、展示区、办公区、样板房等区域。2.设计内容室内空间规划与布局设计，确保各功能区域合理划分，流线顺畅。装修风格设计，结合甲方项目定位及目标客户群体，确定独特且吸引人的装修风格，营造出高品质的销售氛围。墙面、地面、顶面装饰设计，选用合适的装饰材料，制定详细的材质及色彩方案，确保视觉效果的一致性和协调性。照明设计，根据不同区域的功能需求，设计合理的照明系统，营造舒适、温馨且富有层次感的灯光环境。软装设计，包括家具、窗帘、饰品等的选型与搭配，提升空间的整体品质和艺术氛围。展示设计，规划展示区的布局和展示方式，突出项目特色和优势，吸引客户关注。标识系统设计，设计制作售楼部内的各类标识牌，确保标识清晰、醒目且与整体装修风格相匹配。

三、设计要求1.符合项目定位：设计方案应紧密围绕甲方项目的定位、品牌形象及目标客户群体进行，体现项目的高端品质、独特卖点和市场竞争力。2.满足功能需求：充分考虑售楼部的销售、洽谈、展示等功能需求，确保各区域的空间尺度、设施配备等满足实际使用要求，提高客户体验。3.遵循安全规范：设计应严格遵守国家及地方有关建筑装修、消防安全等方面的规范和标准，确保设计方案的安全性和可靠性。4.注重环保节能：在装修材料的选用上，优先选择环保、节能型材料，减少对环境的影响，同时降低运营成本。5.具有创新性和独特性：设计方案应具有一定的创新性和独特性，区别于市场上其他售楼部的装修风格，能够吸引客户的注意力，给客户留下深刻的印象。

四、设计周期1.设计阶段及时间节点方案设计阶段乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，完成售楼部装修设计的初步概念方案，并提交给甲方审核。甲方在收到初步概念方案后的[X]个工作日内，提出审核意见，乙方应根据甲方意见在[X]个工作日内对方案进行修改完善，直至甲方确认初步概念方案。深化设计阶段初步概念方案经甲方确认后，乙方应在[X]个工作日内完成深化设计方案，包括详细的平面布局图、效果图、施工图等，并提交给甲方审核。甲方在收到深化设计方案后的[X]个工作日内，提出审核意见，乙方应根据甲方意见在[X]个工作日内对方案进行修改完善，直至甲方确认深化设计方案。施工图设计阶段深化设计方案经甲方确认后，乙方应在[X]个工作日内完成施工图设计，包括详细的施工图纸、节点大样图、材料清单等，并提交给甲方审核。甲方在收到施工图设计后的[X]个工作日内，提出审核意见，乙方应根据甲方意见在[X]个工作日内对施工图进行修改完善，直至甲方确认施工图设计。2.设计变更：若甲方在设计过程中提出设计变更要求，乙方应积极配合，根据变更内容调整设计方案和时间进度。因设计变更导致的设计周期延长，双方应另行协商确定新的时间节点。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提交的设计方案提出审核意见，并要求乙方根据意见进行修改完善。有权参与设计过程中的重要讨论和决策，提出关于项目设计的建议和要求。2.义务向乙方提供与售楼部装修设计相关的基础资料，包括但不限于项目规划图纸、建筑结构图纸、周边环境信息等，并确保所提供资料的准确性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。协调与项目相关的其他单位和部门，为乙方的设计工作提供必要的协助和支持。

（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并对资料的准确性和完整性进行确认。按照本合同约定收取设计费用。2.义务组建专业的设计团队，确保设计工作的顺利进行。设计团队成员应具备相应的资质和经验，能够满足项目设计要求。根据甲方提供的资料和要求，按照国家及地方相关规范和标准，以及本合同约定的设计要求和时间节点，完成售楼部装修设计工作，提交高质量的设计方案和施工图纸。在设计过程中，积极与甲方沟通交流，及时了解甲方需求和意见，对设计方案进行优化调整，确保设计成果符合甲方期望。对设计方案的知识产权负责，保证所提供的设计方案不侵犯任何第三方的知识产权。在施工阶段，根据甲方要求，提供必要的现场技术支持和服务，解答施工过程中与设计相关的问题。

六、设计费用及支付方式

（一）设计费用本项目的设计费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方设计变更导致设计工作量增加的除外。

（二）支付方式1.合同签订后：甲方在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.方案设计阶段：初步概念方案经甲方确认后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.深化设计阶段：深化设计方案经甲方确认后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.施工图设计阶段：施工图设计经甲方确认后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

七、知识产权归属1.乙方为本项目设计所创作的所有设计成果，包括但不限于设计方案、图纸、效果图、模型等，其知识产权归甲方所有。乙方应确保其设计成果不存在任何知识产权纠纷，并应协助甲方办理相关知识产权保护手续。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计成果用于任何其他项目或目的，也不得向第三方披露或转让。

八、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年内。

九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成设计工作，每逾期一日，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方提供的设计方案不符合本合同约定的设计要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。

十、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题，或根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除双方的责任。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效