南通市区店面租赁合同范例

南通市区店面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于南通市区某处店面，现愿将该店面出租给乙方，乙方愿意承租该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于南通市区某处，具体地址为：________________________。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的修缮与维修

5.1租赁物的修缮责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

5.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

六、租赁物的移交与退还

6.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物完好无损地退还给甲方。

6.2乙方在退还租赁物时，应将租赁物内的物品清空，并保持租赁物整洁。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整（大写：________________________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方主体（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于南通市区某处店面，现愿将该店面出租给乙方，乙方愿意承租该店面，为保障甲方的权益，第三方愿意为乙方的租金支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于南通市区某处，具体地址为：________________________。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________。

四、第三方担保责任

4.1第三方承诺在租赁期限内，对乙方支付的租金承担连带担保责任。

4.2若乙方未按时支付租金，第三方应在甲方提出要求之日起____个工作日内支付相应的租金给甲方。

4.3第三方担保期限与租赁期限一致，租赁期满或解除合同后，担保责任终止。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

六、租赁物的修缮与维修

6.1租赁物的修缮责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

6.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

七、租赁物的移交与退还

7.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物完好无损地退还给甲方。

7.2乙方在退还租赁物时，应将租赁物内的物品清空，并保持租赁物整洁。

八、甲方的权益保护

8.1甲方有权在租赁期间，对租赁物的使用情况进行监督检查。

8.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

九、乙方的违约及限制条款

9.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

9.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复或赔偿责任。

9.3乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的租金收入，降低租赁风险。第三方担保方的责任是对乙方的租金支付承担连带担保责任，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，享有租赁物的所有权和收益权。通过本合同，甲方确保了租金的按时支付，保障了自身的权益。同时，甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保租赁物的完好和合理使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方主体（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于南通市区某处商业空间，现愿将该空间出租给乙方，乙方愿意承租该空间，为保障乙方的经营权益，第三方愿意为乙方的租金支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于南通市区某处，具体地址为：________________________。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：商业经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：________________________

账号：________________________

户名：________________________。

四、第三方担保责任

4.1第三方承诺在租赁期限内，对乙方支付的租金承担连带担保责任。

4.2若乙方未按时支付租金，第三方应在甲方提出要求之日起____个工作日内支付相应的租金给甲方。

4.3第三方担保期限与租赁期限一致，租赁期满或解除合同后，担保责任终止。

五、乙方的权益保护

5.1乙方在租赁期间，享有租赁物的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于调整商品结构、经营时间等。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的协助，如维修服务、公共设施维护等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自改变租赁物的结构，影响乙方的正常经营活动。

6.2甲方不得单方面提高租金，除非双方另有约定。

6.3甲方不得在租赁期间收取任何额外费用，除非法律法规有明确规定。

七、租赁物的移交与退还

7.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物完好无损地退还给甲方。

7.2乙方在退还租赁物时，应将租赁物内的物品清空，并保持租赁物整洁。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生