2025年租赁合同范本：住宅房屋出租合同

2025年租赁合同范本：住宅房屋出租合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省（市）市（区/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/单位名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/单位名称：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同编号本合同编号为：第二条房屋基本情况房屋位置：甲方出租的房屋坐落于省（市）市（区/县）街道（乡镇）路（巷）号幢室，以下简称“该房屋”。房屋权属：甲方持有该房屋的不动产权证，证书编号为：。房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。房屋用途：该房屋用途为住宅，乙方承诺不擅自改变房屋用途。第三章租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。续租条款：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四章租金及支付方式租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：元整）。租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。支付账户：乙方将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：租金调整：租赁期间，租金（是否调整）。如需调整，双方应协商一致并签订补充协议。第五章押金押金金额：乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金。押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第六章房屋用途及装修房屋用途：乙方承诺仅将该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。房屋装修：乙方如需对房屋进行装修或添置设备，应事先取得甲方书面同意。装修不得破坏房屋结构，费用由乙方自理。租赁期满或合同解除后，乙方有权移除可移动物品，但不得损坏房屋原有装修。第七章房屋的维修与保养房屋修缮责任：（1）租赁期间，房屋正常使用中的维修由甲方负责，乙方应积极配合。（2）甲方应定期对房屋及其设施进行检查和维护，确保房屋安全。（3）乙方如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方。费用承担：房屋维修费用由甲方承担，但因乙方过错造成的损坏，维修费用由乙方承担。第八章水电费及其他费用费用承担：租赁期间，水、电、气、热、通讯、电视、物业等费用由乙方承担。缴费方式：费用由乙方直接向相关单位缴纳，甲方应提供必要的协助。费用逾期：如因乙方原因导致费用逾期交纳，造成的后果由乙方承担。第九章合同的变更与解除合同变更：双方协商一致可书面变更合同内容，变更内容不得违反法律法规。合同解除：有下列情形之一的，双方可解除合同：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。解除程序：一方要求解除合同的，应提前日书面通知对方，并协商处理善后事宜。第十条违约责任违约金：任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。特别违约条款：（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权每日加收未付租金的%作为滞纳金。（2）乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金。（3）甲方未按约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付租金的%作为违约金。第十一章其他条款优先购买权：甲方出售该房屋时，乙方在同等条件下享有优先购买权。通知送达：双方约定的通知送达方式为：（1）直接送达；（2）EMS快递送达；（3）电子邮件送达。任何一方地址变更的，应及时书面通知对方。不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。合同备案：本合同签订后，双方应按法律规定到相关部门办理备案手续，费用由方承担。第十二章争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三章附件附件一：房屋交付清单（1）家具清单：（2）家电清单：（3）其他设施：附件二：房屋平面图第十四章合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十五章其他双方约定的其他事项：。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月