坂中北片区E-40地块（原卫生监督所）土壤污染状况调查

I坂中北片区E-40地块（原卫生监督所）土壤污染状况调查报告（送审稿）委托单位：福安市土地收购储备中心编制单位：福建科林检测技术有限公司二〇二四年四月 1 2 2 2 2 2 4 4 4 5 5 7 7 7 8 9 13 14 17 20 20 21 27 27 27 31 32 32 33 37 46 47 47 47 48 48 49 51 51 52 54 54 56 57 57 63 63 67 67 67 67 67 67 67 68 68 68 69 70 70 70 71 1根据《中华人民共和国土壤污染防治法》及《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》（环办土壤[2019]47号）等文件要求，为保坂中北片区E-40地块（原卫生监督所）位于宁德市福安市坂中畲族乡，地块市自然资源局2019年12月5日发布的《福安自然资源局关于坂中北片区E-40（原卫生监督所）出让规划条件的通知》，项目地块规划总用地面积为2833.9m2，其中块用地性质为医院用地（A51）。该地块原属福安市卫生监督所，后转给福安市中为保障人居环境安全，福安市土地收购储备中心委托福建科林检测技术有限公司（以下简称“我单位”）开展对坂中北片区E-40地块（原卫生监督所）土壤污现场快速测定等方式，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）和《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）等文件要求，调查地块土壤环境状况，并编制形成本报告，为地块的开发利调查结果显示，本地块历史主要为农田，地块当前和历史上均无可能的污染源存在；地块周边以居民楼、学校、医院和山体为主，无污染源；地块相关资料较齐全，判断依据充分。经土壤现场快速测定检测结果分析，该地块现状土壤及地下水污染可能性较小。综上所述，本次土壤污染状况调查认为坂中北片区E-40地块（原卫生监督所）地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，认为地块的2本次土壤污染状况调查的目的在于识别可能存在的污染源和污染物，根据调查排查地块是否存在污染可能性，判断是否需要开展本地块第二阶段土壤污染状况调1、通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈，掌握地块及周边区域概况，并初步识别地块及周边区域会导致潜在土壤环境污染的因素及关注的目标物，评估2、通过现场快速测定及现场采样检测工作，初步了解土壤环境的质量状况，针对地块及周边的特征和潜在污染物特性，进行污染物浓度和空间分布调查，采用程序化和系统化的方式规范地块环境调查过程，保证调查过程的科学性和综合考虑调查方法、时间和经费等因素，结合当前科技发展和专业技术水平，2.2调查范围坂中北片区E-40地块（原卫生监督所）位于宁德市福安市坂中畲族乡，项目地块北侧为福安市人民医院总院，南侧为坂中小区、西侧为在建福安市第二民族实3验幼儿园，东侧为坂中小区，调查边界范围明确，具体调查范围见图2.1-1，调查地XY543976542.3调查依据）；）；）；）；）；）；）；（9）《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔2016〕31）；）；（12）《宁德市人民政府关于印发宁德市土壤污染防治行动计划实施方案的通）；（13）宁德市生态环境局宁德市自然资源局《）；（14）自然资源部关于印发《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指）；（2）《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）；（3）《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-）；）；）；5（6）《工业企业场地环境调查评估与修复工作指南（试行）》（2014年5月）；（8）《便携式挥发性有机物光离子化检测仪（PID）技术要求及监测规范》）；（9）《福建省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及修复（风险管控）效）；（10）《土壤中铜、锌、铅、镍、铬和砷含量快速筛查便携式能量色散X射线）；（11）深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T（1）《福安自然资源局关于坂中北片区E-40（原卫生监督所）出让规划条件）；（2）《福安市中医院异地搬迁附属楼工程岩土工程勘察报告》（闽武长城建）；2.4工作程序根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），本次土壤污染状况调查的工作内容主要为第一阶段土壤污染状况调查。第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集与分析、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认地块内及周边区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。本次土壤污染状况67宁德市俗称闽东，位于长江三角洲、珠江三角洲、台湾省三大经济区的中间位福安市位于福建省东北部、宁德市中部，毗邻6个区、县，东邻柘荣县、霞浦福安市辖4个街道、13个镇、2个乡、3个民族乡，另辖2个乡级单位。地理区位优越，水陆交通便捷。地处鹫峰山脉东南坡，太姥山脉西南部、洞宫山脉东南延伸部分；地理位置介于北纬26°41′～27°24′、东经119°23′～119°52′之间。东西相距N27.101312°。地块北侧为福安市人民医院总院，南侧为坂中小区、西侧为在建福安市第二民族实验幼儿园，东侧为坂中小区，本地块行政区划图及地理位置详见图3.1-1。8福安市主要以山地、丘陵为主，中部河流纵贯南北，沿河干流两岸为平原和丘陵，向两侧依次为丘陵、低山、中山，呈阶梯状分布。地势由北向南倾斜，东、西9部高，中间低，形成向南开口走向南北的狭长谷地。地处鹫峰山脉、太姥山脉和洞宫山脉之间，这三大山脉控制着全市的地形骨架，境内有9条主山脉，山体走向大致呈北东—南西展布，或呈北西—南东走向，山岭延伸的方向与构造线基本一致。中部交溪河岸两侧呈平原或丘陵，低山、中山三级或四级阶梯状分布。地貌可分为5大类型：山地、丘陵、山间盆谷、平原、海滩。山地主要分布在北部、东部和西部地区，海拔在500米以上，相对高度大于200米，面积1062.55平方千米，占全市总面积1880.1平方千米的56.52%。丘陵主要分布在山地的边缘或盆谷的周围，占全市总面积1880.1平方千米的24.38%。山间盆谷主要分布在北部、东部和西部的中低山一带，境内较大的山间盆谷计有24个，面积约50.22平方千米，占全市总面积的2.67%。平原主要分布在交溪及其支流的中下游沿岸，海拔小于20米，相对高度多在10米以下。总面积为157.65平方千米，占全市总面积的8.39要分布在白马港两侧以及白马门到溪尾和大获一带的沿海边缘（即白马港、盐田港和卢门港等三条港道的沿岸一带），大多数位于高占全市总面积的3.59%。土壤多为淤泥，少数是沙积物，地势较平坦，由沿岸向港道缓倾。海滩含盐量约1%—1.5%。多为光板地，是重要的水产养殖区。福安市海根据《福安市中医院异地搬迁附属楼工程岩土工程勘察报告》（闽武长城建设发展有限公司，2021年8月）可知，各岩土层特征如下：岩土工程勘探点平面图，按地貌类型划分本场地为山间冲洪积盆地，但现本勘资料，场地内除表层为人工回填外(Q4ml)，第四系土层主要为））场地位于福安市坂中畲族乡。场地周边：场地东侧、北）；础以卵石作为持力层，勘察时均未见明显的裂缝、不均匀沉程计：现场地标高界于22.70-25.60m，大部分地段与设计地局部需挖除约1.5-2.5米。场地平整后，周边未见对本工周边各建(构)筑物具体位置详见《建筑物与福安市在东亚大陆边缘濒太平洋新华夏系构造带中，地东西构造和南北构造三种构造体系控制，呈北东、北北东方断裂大多集中于中部甘棠以西，形成福安—九都折断带；北于管阳—松罗断裂带内的岭尾店断层；东西向断裂是受东西要为展布在穆阳一带的穆阳断层；南北向断裂系受南北向构根据本勘钻探揭示及原位测试、土工试验成果资料,①杂填土(Q4ml)：杂色，松散，稍湿~饱和，回填约有3-处理，主要由粘性土与建筑垃圾（砼块、砖块、碎石等质物粒径大部分界于3-5cm之间，大着可达②中砂(Q4al+pl灰黄、浅灰，松石英，颗粒形状呈次浑圆状，粒径级配详见颗粒组成百山岩类硬质岩,分选性差,粒径悬殊,一般界于3-8cm，大者可呈次浑园状,表面光滑,含量(粒径>20mm)占50.4-63.0充填,粒径级配详见颗粒组成百分比统计表。本层场地内均有揭示，据ZK1、ZK3、ZK5、ZK8、ZK10、ZK11、Z石英,长石,云母等组成,岩石风化明显但不均,原生矿物水易软化崩解,为极软岩,岩体极破碎,岩体基本质量等级ZK11、ZK13、BK2孔揭示，揭示厚度1.60-3.30m，层顶埋深24.60-石英,长石,云母等组成,岩石风化明显但不均,原生矿物清晰锤击易碎，完整性差,岩体极破碎，岩石抗压强度标准值12.11层仅ZK1、ZK3、ZK5、ZK8、ZK10、ZK11、ZK3.50m，层顶埋深26.30-28.60m(福安市地处低纬度中亚热带，紧靠北回归线。属中亚热带洋性季风气候，具有区域气候温和，受季风的影响而有所变化，年内最高气温多出现在7~8月，为29.1度。最低气温多出现在1~2月，为9.6度。多年平均气温为19.以每天平均日照时数而言，最多的7月份平均每天日照7.7小时，最少的2月份平均每日照3.2小时。由于气温高，日照长区域常风向为东南风，频率为10.3%。强风向为西北向，最大风速18m/s，平均风速为1.5m/s，1985年曾出现过风速达到40m/s，为历年最大风速。平均风力大于8级风日数为8.3天。10月至次年4月多为东北风，平均风力5级，夏季多为东区域属中亚热带海洋性季风气候，湿润多雨。流域内雨量充沛，多年平均降水季节，占全年降水量的15%~21%。5~6月为梅雨季节，降水量占25%~35%左右。雨日2~3天，10月及翌年2月份为少雨季节，这个季节晴多雨少。雾日多集中于冬、春两季，两季占全年雾日的82%；每年12月至翌年4月为以日极端最低气温小于或等于3度的初终日，作终霜的初终日界限计算，平均蒸发量在一年当中随着气温的变化，夏季最大，冬季最小，与降水量相比，由于地处亚热带沿海，水汽充足，各地相对湿度平均值差异不大，多年平均相宁德境内水系发达，河流密布，较大的河流有24条，流域总面积为1.19万平其10条较大的支流，控制面积0.78万平方公里，占全市流域总面积的65.5%。地下水资源约占水资源总量的14%左右，分布于全市各地，特别是西部、北部和中部平方公里，浅海滩涂面积9.34万公顷，可供作业的海域面积是境内陆地面积的3.3福安市境内水系发达，河流流域面积30平以上的有4条，河流除钱塘溪、山溪等单独入海外，主要为交溪水系。交溪，古称长溪，下游河口段又称赛江、白马河、白马港。福建省东部独流入海河流，是闽东最大河流。上源东溪和西溪均出于太姥山、鹫峰山和与浙江省毗邻的洞宫山脉的浙江省泰顺县和庆元县。东、西两溪流经寿宁县、柘荣县等地，汇合于福安市城阳镇福安境内交溪的主要支流有：茜洋溪、穆阳溪、管阳溪、双溪、寿宁溪、柘荣溪和七步溪等。茜洋溪，在上游称东溪又名流桥溪，发源于柘荣县富溪乡的青岚岗（一说东源乡鸳鸯头村），曲折南流，至宅中乡西坪村与西溪交汇，至舂臼弯村附近与霞浦交界处的甲溪口出境，称茜洋溪，然后向南流经福安溪柄注入交溪下游的20公里；流域总面积402平方公里，境内面积142平方省政和县镇前，流经周宁县荷洋及境内社口、穆阳、康厝、溪潭至赛岐镇廉首村前与富春溪汇合。总长116公里，境内长度46.4公里；流域总面积1389平方公里，调查地块东侧为交溪，河流流向为自东北向西南。交溪，古称长溪，下游河口段又称赛江、白马河、白马港。福建省东部独流入海河流，是闽东最大河流。上源东溪和西溪均出于太姥山、鹫峰山和与浙江省毗邻的洞宫山脉的浙江省泰顺县和庆元县。东、西两溪流经寿宁县、柘荣县等地，汇合于福安市城阳镇湖塘坂，始称交交溪水力资源丰富，理论蕴藏量66万千瓦左右，中华人民共和国成立以来，2021-2022年，交溪流域Ⅰ~Ⅲ类水质比例保持在96%以上，其中Ⅰ~Ⅱ类优质水比例保持在60%以上。到2021年底，交溪流域生态环境突出问题有效解决，环境基础设施进一步完善，安全保障水平持续提升，生态修复有序推进，保护修复机制初步建立，交溪流域环境质量和生态功能显著改善，资源环境承载能力有效提升，流域经济社会高质量发展和生态环境高水平保护协同并进，“美丽河湖”建设迈出①杂填土：组织成份复杂，主要由建筑垃圾（砼块、砖含水性好，为强透水含水层；④-1砂土状强风化花岗岩、④岩：透水性与含水性受基岩风化程度和裂隙发育程度影响中等，含水性一般，为弱~中等透水含水层，但不排除局部本场地地下水主要赋存于①杂填土、②中砂、③卵石），水性质应划分为孔隙-网状基岩裂隙水，按埋藏条及部分大气降水下渗补给，总体往东侧低处排泄本勘钻探期间测得水位：钻孔孔内初见水位埋深距现地表516.56-19.29m),稳定水位埋深距现地表5.00-6.93m(标高16.74周边居民信息与水利部门查询，本场地地下水变化幅度(3~5年)3~5年年最高水位(高程)21.50m，历史根据上述地勘水文信息，结合卫星影像图及现场踏勘，本地块位于山地旁，总体地势呈现西北高东南低，同时根据本地块东侧富春溪有东北向西南流向综合判断得知，本地块地下水流向为自西向东流向，地下水推测流向示意图见图3.1-5。本地块原为农用地、林地，现规划调整为医院用地。通过现场踏勘，对地块周边1000m范围内的敏感目标进行了初步调市人民医院总院、坂中小区和富春溪等。地块周围敏感目标统计详见表3.2-1，周边1南2东34567北8西9东东3.3地块的现状和历史组成员对调查地块进行现场踏勘，主要对地块范围、地块使用现状、地块内布局、构筑物分布范围等进行调查，并现场拍照存档，对照相关资料对地块实际情况进行调查地块现正开展开发建设工作，地块内部建设主体工程正在建设，现为福安市中医院附属楼，地块内构筑物为福安市中医院附属楼（1栋）。地块内无可能造成土壤和地下水污染的物质的使用、生产、贮存、三废处理与排放以及泄露状况，无地块过去使用中留下的可能造成土壤和地下水污染的异常迹象，无罐、槽泄露以通过收集该地块的历史卫星影像图，结合资料收集、人员访谈及现场踏勘，对坂中北片区E-40地块（原卫生监督所）的历史变迁进行了梳理。因地块卫星影像现状土地利用状况及影像资料，地块历史变迁卫星图见图3.3-3。调查地块历史土地今2022年12月地块为空地，周边福安市人民医院总院、坂中小区已建成地块历史上未存在过工业企业，地块内主要为农用地、林地，地块历史企业情//根据资料收集、现场踏勘和人员访谈，历史上地块主要用作农田、林地，农用农田灌溉水主要靠自然降雨和周边地表水灌溉，不曾发生过工业废水或污水灌溉的根据现场踏勘及对周边村民人员访谈可知，调查地块2008年以前主要为农用地、林地；自2023年福安市中医院附属楼建设至今未发生变化，根据人员访谈，福安市中医院附属楼建设均为原先地块内土壤，不涉及外来土，场地地下室开挖弃3.4相邻地块现状和历史根据所收集的资料、人员访谈和现场踏勘，调查地块相邻区域，未发生过环境（1）调查地块东侧：该侧2008年之前一直为农用地、林地，2017~至今，土（2）调查地块南侧：该侧2008年之前一直为农用地、林地，2017~至今，土（3）调查地块西侧：该侧2008年至2019年一直为农用地、林地，地块西侧（4）调查地块北侧：该侧2017年之前一直为农用地、林地，于2017年期间相邻地块现状基本为农用地、林地、医院、住宅及道路。根据现场踏勘及人员走访调查，未发现有毒有害物质使用、处理、储存、处置场所，未发现地下水、土壤污染痕迹；未发现工业固废、危险废物临时堆放污染痕迹。相邻地块现状图详见通过历史卫星图、人员访谈、资料收集和现场踏勘，相邻地块历史上主要是农用地（主要种植蔬菜）和居民楼，厂房（仓库）。地块卫星影像图最早能追溯到2008年，故2008年至今，坂中北片区E-40地块（原卫生监督所）项目相邻地块历12343.5周边地块现状和历史道路、富春溪及工业企业等，周边情况较为简单，不存在重金属及其他有毒有害物质对项目地块产生影响，地块周边范围见图3.5-1。根据所收集的资料、人员访谈和现场踏勘，调查地块周边区域，地块卫星影像地块东侧居民区无明显变化；地块西南侧坂中工业区无明显变化；地块东侧居民区无明显变化；地块南侧居民区无明显变化，2018年调查地块四周的农用地开始退耕，场地平整，地块西侧厂房于2022年开始拆除，地块内楼栋于2023年开始建村落，西总院、南总院、南回收仓库主要为可利用生活垃圾回收分拣，如纸箱、泡沫箱、塑料暂存于仓库内；序号周边企业方位与地块最近距离(m)企业污水管网是否通过地块经营范围生产时间存续情1再生资源回收仓库W否仓储--至今现存2中国石油福安满春加油站否油品销售2012年-至今现存3NW316否电机及其配件--至今现存4NW336否电机及其配件--至今现存5福安市芯格斯瓦工贸有限公司NW490否电机及其配件2012年-至今现存6福建大椿机电有限公司NE345否电机及其配件2019年-至今现存7福安市鹏捷电机制造有限公司NE641否电机及其配件、销售2005年-至今现存8坂中工业区640否电机及其配件--至今现存9宁德市正力电机有限公司NE915否电机及其配件2014年-至今现存福安市远东铸业有限公司NW750否水泵铸造2007年-至今现存新华铸造NE940否电机及其配件--至今现存调查地块西侧约135m处为再生资源回收仓库，地块东南侧约193m处为中国石油福安满春加油站，东南侧约640m处为坂中工业区，西北侧750m处为福安市人员访谈等调查分析，坂中工业区内企业经营范围现主要为电器、电子设备、真空设备等制造及销售与批发；再生资源回收仓库主要为可利用生活垃圾回收分拣，如纸箱、泡沫箱、塑料暂存于仓库内。周边企业现场踏勘情况见图3.5-2。企业与调查结合人员访谈及现场设备，类比同类型企业得知，电机厂主要的原辅材料为铝机座、铁机座、定子、转子、前端盖、后端盖、电磁线、圆钢、风扇、风罩、水溶铝机座表面已经过水磨处理，铁机座表面已经过喷砂、底漆处理。水溶剂环保绝缘漆主要用于转轴、转子上防锈漆工序；半哑黑丙烯酸烤漆、稀释剂和固化剂用工艺说明：机座生产加工、端盖生产加工、转轴、转子生产加工以简单机加工为主，包括车削、磨、铣、钻孔等，生产过程中产生的主要污染物为边角料和机加转轴、转子上防锈漆：转轴、转子上防锈漆采用浸漆工序，所用油漆属于环保电机厂生产废水主要产生于喷淋过程中的除漆雾废水。喷漆室采用水旋式上送风、下排风的漆雾净化方式，通过水帘来捕捉漆雾，因此循环水中悬浮并溶解了大量的有机物质及少量的无机酸、碱、盐等，导致其COD不断升高，无法满足工艺要求，需外排处理。生活污水即职工生活污水经化粪池预处理后可达到污水处理厂稀释剂及固化剂中的挥发性成分，在调漆、喷漆和烘干工序全部挥发。主要污染物浸漆废气：浸漆工序采用水性油漆，主要溶剂为乳酸和蒸馏水等其他无毒助溶天然气燃烧废气：烘干室以常温烘干为主，当电机厂产生的副产物主要是金属边角料、废包装袋、焊渣等一般工业固废以及金属边角料：金属机加工过程中产生部分边角料，主要成分为铝、铁等，此部分固废由金属回收公司回收处理。生活垃圾：生活根据现场踏勘结合原辅材料、生产工艺流程及产污情况等，坂中工业区内电机厂生产工艺较为简单，地面硬化条件较好，三废处理设施完整，不涉及污染物泄漏及其他污染土壤的途径，主要污染途径为通过大气排放污染，但坂中工业区距调查地块较远，不位于调查地块主导风向上，相较于调查地块海拔更低。因此，本次调结合人员访谈及现场设备，根据排污许可资料及类比同类型企业得知，铸造厂根据排污许可证资料，铸造厂主要废气为熔化过程产生的颗粒物，清理废气产生活垃圾由当地环卫部门统一清运；不合格铸件、边角料全部回用于中频炉原料用量，除尘回收颗粒物、废砂、炉渣全部统一袋装收集后委托处置；废机油设置根据现场踏勘结合原辅材料、生产工艺流程及产污情况等，铸造厂铸件生产工艺较为简单，地面硬化条件较好，三废处理设施完整，不涉及污染物泄漏及其他污染土壤的途径，主要污染途径为通过大气排放污染，但远东铸造厂和新华铸造厂距调查地块较远，不位于调查地块主导风向上，属于调查地块的下风向。因此，本次调查认为远东铸造厂和新华铸造厂对项目地块加油站所经营的石油产品从罐车通过输油管送至罐区各储油罐，产品的存储条①废水：加油棚地面冲洗水经隔油处理，生活污水经化粪池处理后与处理后的加油棚地面冲洗水一并经一体化污水处理设施治理后回④固废：加油站生活垃圾及油罐清洗产生的废根据现场踏勘结合原辅材料、生产工艺流程及产污情况等，加油站生产工艺较为简单，地面硬化条件较好，三废处理设施完整，对地下水和土壤主要污染途径为储油罐罐体、进出油管线老化、损坏或在卸油等罐区作业过程中操作不当或其他原因，发生油品泄漏，加油站储罐采用双层埋地储罐及防渗漏报警装置，储罐区设置围堰并作防渗漏处理，且位于调查地块的地下水下游，相较于调查地块海拔更低。因此，本次调查认为坂中工业区对项目地块土壤及3.6地块利用规划根据2019年12月5日福安市自然资源局发布的《福安自然资源局关于坂中北片区E-40（原卫生监督所）出让规划条件的通知》（安自然资审规[2019]192号），坂中北片区E-40（原卫生监督所）用地性质为医院用地（A51），但根据现场踏勘及人员访谈，地块内部已建福安市中医院附属楼主体工程，并且根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018按照更严格标准，地块执行土壤建设用地第一类用地标准。2019年12月5日，福安市自然资源局发布的《福安自然资源局关于坂中北片区E-40（原卫生监督所）出让规划条件的通知》（安自然资审规[2019]192号确定地块位置、面积及红线范围。根据上述资料确认了本次调查地块具体位置、用地性质、面积、红线范围，明确地块面积为1975.6m2，用地性质为医院用地。关于政府和权威机构资料收集的清单详见表4.1-1。序号资料名称是否收集获取途径1《福安自然资源局关于坂中北片区E-40（原卫生监督所）出让规划条件的通知》（安自然资审规[2019]192号）是福安市自然资源局4.2地块资料收集和分析调查项目启动后，我单位组织技术人员对土壤污染状况调查的相关资料进行了收集和分析，其中关于地块资料收集的清单详见表4.2-1。一1是/2是/3是/4料是/二5否/6录否/7否//三8否/9否//否//否//是告否//通过收集地块历史影像图，对其进行分析，了解认识地块及地块周边历史情况等信息，对地块内厂区分布及历史用途有初步的判断，方便在后续的现场踏勘中进4.3其他资料收集和分析其他资料收集情况详见表4.3-1。表4.3-1资料收集表序号资料名称是否收集获取途径1区域地形、地貌、土壤、水文、地质、气象资料，当地地方性基本统计信息是福安市人民政府、调查地块地勘报告2区域环境保护规划否/3区域土地利用规划否/4相邻地块土地利用（历史变迁、现状、规划）是现场踏勘、人员访谈、GoogleEarth5周边工业企业分布是网络收集、现场踏勘、人员访谈6周边环境敏感目标分布是网络收集、现场踏勘、人员访谈根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）的要求，于2023年11月开始对调查地块进行第一阶段调查，调查工作按照相关的技术指引及技术导则的要求实施。主要勘查地块现场是否存在被污染的迹象以及来自周边污染以地块内为主，并包括地块的周围区域，周围区域的范围由现场调查人员根据现场踏勘的主要内容包括：地块的现状与历史情况，相邻地块的现状与历史情况，周围区域的现状与历史情况，区域的地三废处理与排放以及泄漏状况，地块过去使用中留下的可能造成土壤和地下水污染相邻地块的现状与历史情况：相邻地块的使用现况与污染源，以及过去使用中留下的可能造成土壤和地下水污染的异常迹象，如罐、槽泄漏以及废物临时堆放污周围区域的现状与历史情况：对于周围区域目前或过去土地利用的类型，如农用地、林地、医院、住宅、道路及厂房等，应尽可能观察和记录；周围区域的废弃和正在使用的各类井，如水井等；污水处理和排放系统；化学品和废弃物的储存和地质、水文地质和地形的描述：地块及其周围区域的地质、水文地质与地形应观察、记录，并加以分析，以协助判断周围污染物是否会迁移到调查地块，以及地重点踏勘对象包括：有毒有害物质使用、处理、储存、处置的设备、储槽与管线，恶臭、化学品味道和刺激性气味，污染和腐蚀的痕迹，各种储罐与容器，排水管与污水池或其他地表水、废弃物、井、污水系统等。同时观察和记录地块周围的敏感目标，如居民区、河流、学校、行政办公区以及公共场所等；以及地块周围的项目组调查人员通过对异常气味的辨识、对关键重点区域的摄影和照相、现场笔记、定位标示等方式初步判断地块污染的状况。踏勘期间，调查人员配备现场快速测定仪器PID（便携式VOC检测仪）和XRF（手持式金属分析仪），对可能有在2023年12月对目标地块进行了现场踏勘，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）的要求进行，踏勘主要方法为气味辨别、照相、现场笔记等。调查地块现已进行开发建设工作，地块内部建设主体工程已完成，现为福安市中医院附属楼。地块内无可能造成土壤和地下水污染的物质的使用、生产、贮存、三废处理与排放以及泄露状况，无地块过去使用中留下的可能造成土壤和地下水污染的异常迹象，未闻到异常或刺激性气味，未发现罐、槽以及废物临时堆放污/标：E无无无无无存在腐蚀、污院附属楼（1栋），场地已平整硬化，大楼已建成。迹；无储罐、污水池、排污管；无污染物“跑、冒、滴、漏”采用人员访谈方式开展土壤调查对于初步分析地块环境污染状况具有重要指导意义，可有效辅助进行地块污染识别。对地块知情人员采取咨询、发放调查表等形式进行访谈，包括地块管理机构和地方政府官员、环境保护主管部门官员、地块过应包括资料收集和现场踏勘所涉及的疑问，以及信息环境保护行政主管部门的官员，地块过去和现在各阶段的使用者，以及地块所在地应对访谈内容进行整理，并对照已有资料，对其中可疑处和不完善处进行核实督所）人员访谈工作，访谈对象为福安市自然资源局、福安市生态环境局、地块周边企业工作人员、周边居民等。根据人员访谈得知，该地块历史上为农用地，不存在工业企业，后建设为福安市中医院附属楼，建设过程中未涉及外来土。具体内容业成方式获得的信息，地块历史地输料输输料事故、危放料等等料染料/测测壤污染的情形料染料气味，异完整，无符合第一求料校、医等校、医等校、医等2.无相关调查资料或结果的，不作为佐证，证“有”不证“无”综合资料收集、现场踏勘、人员访谈情况，坂中北片区E-40（原卫生监督所）的使用历史、环境影响等方面情况已经十分清晰，所获得的信息之间未发现明显差本次布点采用系统随机布点法及结合专业判断布点法，在场区内可能存在污染的区域取表层土壤样品进行快速检测。对照点取土壤剖面上原生土壤层进行快速检现场快速检测包括应用X射线荧光快速检测仪（XRF）、光离子化检测仪X射线荧光光谱仪，主要检测土壤中的重金属。基本操作方法：使用前先将XRF开机预热一至两分钟，采集土壤，去除其中的石块及杂物并置于聚乙烯自封袋中，压实土壤并平整表面，保证土壤样品检测接触面积不小于检测窗口面积，厚度PID用于土壤中挥发性有机物的快速检测，PID利用紫外光灯的能量离子化有机气体，再加以探测的仪器。其工作原理是利用每一种化合物都具有特定的游离能和游离效率，探测化合物游离后所产生的电流大小来进行半定量分析。采用PID快速检测仪器对土壤样品进行快检时，用竹铲将样品移入自封袋中，封闭袋口；将土通过资料分析和现场踏勘，地块历史使用情况单一，目前地块硬化完整，为医和《福建省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及修复（风险管控）效果评估报告技术审核要点（试行）》等相关文件要求进行点位布设：初步调查阶段，地块面调查地块面积为1975.6m2，本次现场快速测定采用“40m×40m”系统随机布点法结合专业判断法，在地块内部根据网格结合现场实际硬化情况共进行地块内的4个快筛点位的采集，并在厂界北侧（东侧、南侧为坂中小区、西侧为在建幼儿园，土壤均已被扰动，故该侧不进行快筛采集）外取原土进行快筛，检测结果能较好的反应地块整体的土壤环境质量。同时在地块外现场设置1个对照点位，对照点选择采样深度与地块表层土壤采样深度相同。根据现场踏勘发现，该点位地势较高，受外界扰动较小，未受到明显的环境污染，能够反映该区域土壤环境的背景值。（具体布点情况见图5.3-1，具体点位坐标见表5.3-），本次快速检测所用仪器X射线荧光快速检测仪（XRF）、光离子化检测仪每个地块快速检测时均对快筛仪器进行现场校准，手持式土壤重金属测定仪（Explorer9000XRF）采用土壤质控样进行校准，测定值在土壤质控样保证值范围内；ppbRAE3000+手持式VOC检测仪采用零点标定和标气标定，零点标定仪器读数=0ppb，标气测定值在标气保证值范围内，并填写校准记录表。土壤快速检测校//本地块后续用地类型调整为居住用地，土壤环境质量执行《土壤环境质量建设限值，总铬参照执行《深圳市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值（试行）》第1砷2镉3铜4铅5汞86镍7铬经现场快速测定结果可知，地块内镍、汞、铅、铜、镉、砷、铬的快速测定数据与地块背景点（K0）基本一致，无较大差值，地块内土壤环境状况与背景点位土壤环境状况基本一致。并且参照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018），地块内镍、汞、铅、铜、镉、砷的快速测定数据均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求，总铬检测结果未超过深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）第一类用地筛选值。地块内PID快速检测结果表明各表层土壤样品中未检测出挥发性有机物含量，土壤中的VOCs含根据现场踏勘及人员访谈情况，地块及周边区域无污染源及污染痕迹，因此本次土壤污染状况调查认为地块的土壤环境状况可以满足项目建设要求。地块现场快坂中北片区E-40地块（原卫生监督所）-pm%息息价---------pm%息息价--------1210200040080.5ppm/23456值；总铬执行深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-202经资料查询、现场踏勘及人员访谈得知，该地块历史使用为农用地、林地，无有毒有害物质的储存、使用和处置情况；邻近地块为道路、居民区和寺庙，无有毒根据资料分析、现场踏勘及人员访谈，地块内无输油管线、燃气管线等特殊管根据调查地块的气象数据可知，调查地块主导风向为东南风，由此可知，东南方向的大气污染物对地块影响最大。地块东南方向相邻地块现状主要为居民区、坂中工业区（东南侧640m坂中工业区内企业经营范围现主要为电器、电子设备、真空设备等制造及销售与批发，周边1000米范围内存在，福安市远东铸业有限公司（西北侧750m），新华铸造厂（东北侧940m），由于远东铸造厂和新华铸造厂距调查地块较远，不位于调查地块主导风向上，属于调查地块的下风向。根据分析地块周边1000m范围内存在的污染物产生情况根据相关资料，该区域地下水流向由该地块由西向东排泄，调查地块地下水上游主要为居民区和林地，再生资源回收仓库（西侧135m对调查地块土壤和地坂中北片区E-40（原卫生监督所）位于宁德市福安市坂中畲族乡，项目地块中现场踏勘、人员访谈及地块相关资料收集。项目地块原为农用地、林地，根据2019年12月