有偿租借房子合同范本

有偿租借房子合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房子”）出租给乙方使用的事宜，达成如下协议。

甲方作为出租方，愿意将位于××省××市××区××路××号的房子（以下简称“租赁物”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，有偿租借给乙方使用。乙方作为承租方，愿意按约定租金和租赁期限租赁甲方提供的租赁物。

本合同的目的是明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行，维护双方合法权益。本合同的内容包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等。

为确保双方履行合同义务，甲乙双方特制定本合同，并在合同中约定了解决争议的方式和其他相关条款。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非经双方协商一致。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解租赁物的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、周边环境等。乙方承认租赁物的现状，并自愿承担租赁期间因使用、维护、修理等产生的费用。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，如发生争议，应以本合同为准。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

在租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同约定的租金的1%。

如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房子租借过程中的权利和义务，确保租借交易的顺利进行，维护双方合法权益。具体内容包括但不限于：

1.甲方作为出租方，有义务提供符合约定条件的租赁物，并保证租赁物的安全和合法性。

2.乙方作为承租方，有义务按照约定的租金和租赁期限支付租金，并合理使用和维护租赁物。

3.双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

4.双方应协商解决租赁期间可能出现的争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.甲方：指×××，拥有位于××省××市××区××路××号的房子，作为出租方。

2.乙方：指×××，承租甲方提供的房子，作为承租方。

3.租赁物：指甲方出租的房子及其附属设施和设备。

4.租金：指乙方按照约定的租赁期限支付给甲方的费用。

5.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方使用的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保租赁物符合约定的用途。

2.甲方应在租赁期限内提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，但有权要求乙方合理使用和维护租赁物。

5.甲方应在租赁期限届满时，按照约定条件将租赁物完好地归还给乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定的租金和租赁期限支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

2.乙方应合理使用和维护租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

4.乙方应在租赁期限届满时，按照约定条件将租赁物交还给甲方。

5.乙方有权在租赁期限内提出合理的维修和改善要求，甲方应在合理时间内予以解决。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非经双方协商一致。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方同意将位于××省××市××区××路××号的房子（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付方式为银行转账。

2.租金支付时间：乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.租金支付期限：租赁期限为××个月，自××年××月××日起至××年××月××日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××个月，自××年××月××日至××年××月××日。

2.甲方应在租赁期限内提供租赁物，并保证租赁物的安全和合法性。

3.乙方应在租赁期限内支付租金，并合理使用和维护租赁物。

4.双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

5.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同约定的租金的1%。

3.如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.如乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，如发生争议，应以本合同为准。

7.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力造成的影响。

3.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方。

4.受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方。

5.受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方。

6.受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方。

7.受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方。

8.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方。

9.受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方。

10.受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力造成的影响。

3.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方。

4.受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方。

5.受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方。

6.受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方。

7.受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方。

8.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方。

9.受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方。

10.受到不可抗力影响的一方应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并提交给对方。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的义务，除非另有约定。

3.双方同意，争议解决过程中所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。

4.双方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

5.本合同的争议解决条款适用于本合同的全部内容，以及本合同的签订、履行、变更、解除等过程中发生的争议。

6.双方同意，本合同的争议解决方式为诉讼，适用中华人民共和国的法律，并由有管辖权的人民法院管辖。

7.本合同的签订、履行、变更、解除等过程中发生的争议，应依照本合同的争议解决条款进行解决。

8.双方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

9.本合同的争议解决条款适用于本合同的全部内容，以及本合同的签订、履行、变更、解除等过程中发生的争议。

10.双方同意，本合同的争议解决方式为诉讼，适用中华人民共和国的法律，并由有管辖权的人民法院管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、声明、函件等应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式进行。

2.合同变更：任何一方如需变更本合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a)双方协商一致终止本合同；

b)一方严重违约，另一方有权单方面终止本合同；

c)发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括租赁物的具体状况、租赁期限内的维修保养计划等。

2.附件：本合同的附件包括租赁物的钥匙、相关设施设备的操作手册等。

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