仓储物流基地土地居间协议

仓储物流基地土地居间协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地信息1.土地名称与位置土地1：名称为______，位于______（详细位置说明）。土地2（如有）：名称为______，位于______。土地应符合甲方特定的项目要求（如交通便利性、土地性质等）。2.土地权属要求乙方提供的土地信息应真实有效，具备合法的土地使用权。土地权属清晰，无任何法律纠纷，乙方保证甲方在取得土地使用权后，能够正常使用土地。乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因土地权属问题导致的任何风险。二、居间服务内容与费用1.居间服务内容a.收集并整理土地市场信息；b.协助甲方进行土地交易谈判；c.协助甲方完成土地交易手续；d.提供法律咨询和风险评估。2.居间服务费用乙方居间服务费用为土地交易总价的______%（具体比例）。该费用在土地交易完成后一次性支付给乙方。三、交割时间与地点1.交割时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交易信息完整交付给甲方。对于后续交割（如有）的信息，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交割。2.交割地点乙方将土地交易信息交付至甲方指定的办公地点或甲方另行书面指定的地点。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方如未按约定完成土地交易，应向乙方支付______元/天的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按约定提供真实有效的土地信息，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方如未按约定完成居间服务，应向甲方支付______元/天的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供仓储物流基地的土地信息，并对其真实性进行核实。有权根据项目需求调整土地用途，但需乙方协助完成相关手续。义务：向乙方提供准确的土地需求信息，并按照协议约定支付居间服务费用。为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理手续等。2.乙方权利与义务权利：在提供土地信息后，有权要求甲方按照协议约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致土地交易失败，有权要求甲方承担相应责任。义务：提供真实、有效的土地信息，并协助甲方完成土地交易手续。对甲方提供的商业秘密和敏感信息保密，不得泄露给第三方。六、土地信息核实与确认1.信息核实甲方在收到乙方提供的土地信息后，应在______个工作日内进行核实。甲方有权要求乙方提供土地权属证明、规划许可等文件。2.信息确认甲方在核实土地信息无误后，应在______个工作日内向乙方确认。甲方确认后，双方进入正式的土地交易程序。七、付款方式与期限1.居间服务费合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方居间服务费的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.交易成功款土地交易成功后，甲方支付给乙方居间服务费的剩余部分，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。3.尾款交易完成后，甲方支付给乙方的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付居间服务费，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方无故拒绝支付居间服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供土地信息或协助甲方完成交易，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方提供虚假土地信息导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的居间服务费，并承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（