租赁契约合同范本

租赁契约合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于××年，总部位于××市，主要从事××行业。甲方的地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为××，联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于××年，总部位于××市，主要从事××行业。乙方的地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为××，联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的办公楼租赁给乙方使用，乙方同意按照约定的租金和租赁期限进行租赁。双方经过充分协商，特订立本租赁合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。租赁合同的内容包括租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等。甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订是基于甲乙双方对租赁物的需求和供给，以及双方对租赁条件的协商一致。甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和处置权，但不得干预乙方的正常使用和经营活动。乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和经营租赁物，并应当按照约定的期限和方式支付租金。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，防止因误解和争议而影响双方的合作。甲方应当按照约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。乙方应当按照约定支付租金，并合理使用和保管租赁物。双方在履行合同过程中，应当遵守法律法规，履行社会责任，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

本合同的签订是为了确定甲乙双方在租赁期限届满后的权利和义务。租赁期限届满后，乙方应当按照约定将租赁物返还给甲方，并支付相关费用。甲方应当按照约定退还乙方已支付的押金和其他费用。

本合同的签订是为了确定甲乙双方在履行合同过程中遇到不可抗力时的处理方式。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在发生不可抗力事件时，双方应当及时通知对方，并协商解决。

本合同的签订是为了确定甲乙双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。双方应当首先通过友好协商解决争议，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在履行合同过程中的其他事项。双方应当遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应当在合同生效后按照约定的方式履行各自的义务，共同实现合同目的。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。具体内容包括：

1.甲方将位于××省××市××区××路××号的办公楼租赁给乙方使用；

2.乙方按照约定的租金和租赁期限支付租金，并合理使用和保管租赁物；

3.双方在履行合同过程中遵守法律法规，履行社会责任，不得损害社会公共利益和他人的合法权益；

4.双方在履行合同过程中遇到不可抗力时协商解决；

5.双方在履行合同过程中发生争议时通过友好协商解决，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，作为出租方；

2.乙方：指×××公司，作为承租方；

3.租赁物：指位于××省××市××区××路××号的办公楼；

4.租金：指乙方按照约定的租赁期限支付给甲方的费用；

5.租赁期限：指乙方使用租赁物的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供租赁物：甲方应当按照约定提供符合租赁条件的办公楼，并保证租赁物的质量和安全；

（2）维修责任：甲方负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态；

（3）限制干预：甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动；

（4）履行合同：甲方应当按照约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。

2.乙方的权利与义务：

（1）支付租金：乙方应当按照约定的期限和方式支付租金，租金支付的具体金额和时间见附件；

（2）合理使用：乙方应当合理使用和保管租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构和设施；

（3）遵守法律法规：乙方在履行合同过程中应当遵守法律法规，不得进行非法经营活动；

（4）返还租赁物：租赁期限届满后，乙方应当按照约定将租赁物返还给甲方，并支付相关费用；

（5）履行合同：乙方应当按照约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。

在本合同中，甲乙双方的权利与义务是相互关联、相互制约的。双方应当遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按附件中约定的租金金额，向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方协商确定的支付方式。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限的起始日之前，支付该租赁期限的租金。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方入住租赁物之日起至租赁期限届满之日止。

3.合同续约：在本合同有效期内，若乙方需续约，应提前三个月书面通知甲方，双方协商确定续约条款。

4.合同终止：租赁期限届满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定提供租赁物或者提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元；

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用和经营活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并有权要求甲方支付违约金人民币____元；

（3）甲方未按照约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用，并有权要求甲方支付违约金人民币____元。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定的期限和方式支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金；

（2）乙方未合理使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或者擅自改变租赁物的结构和设施的，乙方应承担相应的维修费用，并支付违约金人民币____元；

（3）乙方违反合同约定，进行非法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

双方因违约行为导致合同解除的，除各自承担相应的违约责任外，还应赔偿对方因此所遭受的损失。

本合同违约金的具体金额和计算方式，双方可以在签订合同时协商确定，并写入附件。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通过书面形式通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行时，甲乙双方应根据事件的影响，协商决定部分或者全部免除责任。

4.发生不可抗力事件导致合同履行期限延长时，甲乙双方应协商确定延长后的履行期限。

5.甲乙双方在签订合同时，可以就不可抗力事件的处理方式和其他相关事项进行协商，并写入附件。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，甲乙双方可以选择以下任一方式解决争议：（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。

3.调解：甲乙双方可以请求第三方调解机构进行调解，调解结果对甲乙双方具有约束力。

4.仲裁：甲乙双方可以约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对甲乙双方具有终局性。

5.诉讼：甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲乙双方在签订合同时，可以就争议解决的方式和其他相关事项进行协商，并写入附件。

在本合同中，争议解决的目的是为了确保甲乙双方在履行合同过程中发生的争议能够得到及时、公正、有效的解决，维护双方的合法权益。甲乙双方应遵守争议解决方式的约定，积极履行各自的权利和义务，共同维护合同关系的稳定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知与合同有关的事项。通知可以通过电子邮件、快递或挂号信等方式发送，通知发出后即视为送达。

2.合同变更：甲乙双方同意，除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的内容。任何合同变更都应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：（1）租赁期限届满，双方同意不再续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约严重，对方有权解除合同；（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同解除：一旦合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，如返还租赁物、支付相关费用等。

5.保密条款：甲乙双方同意，在合同有效期内和解除合同后，双方应对合同内容和双方之间的交易信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.甲乙双方在签订合同时，可以就其他相关事项进行协商，并写入附件。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括租赁物的清单、租金支付明细、维修事项等，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括租赁物的相关图纸、技术参数、使用说明等，附件与本合同具有同等法律效力。

3.补充协议