住房公积金购房合同范本

住房公积金购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××住房公积金管理中心，地址为×××市×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××，邮箱：×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××房地产开发有限公司，地址为×××市×××路×××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××，邮箱：×××。

合同简介：

甲方为满足广大职工的住房需求，决定使用住房公积金资金购买乙方开发的房产项目，以提供给住房公积金缴存职工购房使用。乙方作为开发商，承诺向甲方提供符合相关法律法规及质量标准的房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲方和乙方在住房公积金购房过程中的行为，保障双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的内容包括双方的基本信息、购房项目的具体事项、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

在此基础上，甲方和乙方共同签署本合同，以期实现双方的合作目标，为住房公积金缴存职工提供优质的住房条件，推动房地产市场的稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方能够按照约定购买乙方开发的房产项目，乙方按照约定提供符合相关法律法规及质量标准的房产，并明确双方在购房过程中的权利和义务。

本合同范围包括甲方购买乙方房产的项目、数量、质量、价格、支付条件、履行期限等具体事项。同时，本合同还包括双方的违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××住房公积金管理中心，以下简称“管理中心”。

2.乙方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“开发商”。

3.房产项目：指乙方开发并用于甲方购买的住宅项目。

4.住房公积金：指管理中心按照相关法律法规筹集、管理、使用的住房货币资金。

5.购房：指甲方使用住房公积金购买乙方房产项目的行为。

6.质量标准：指符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的建设工程质量。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方开发的房产项目。

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，及时向乙方支付购房款项。

（3）甲方有权要求乙方按照约定提供符合质量标准的房产。

（4）甲方应合理使用住房公积金，确保资金的安全性和合规性。

（5）甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定接受甲方购买房产项目。

（2）乙方应按照本合同约定的质量标准提供房产，确保房产项目符合相关法律法规及质量要求。

（3）乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方交付房产。

（4）乙方应提供房产项目的相关资料，协助甲方办理购房手续。

（5）乙方应履行本合同约定的其他义务。

（6）乙方应在合同约定的时间内，完成房产项目的建设、验收和交付工作。

（7）乙方应对甲方提供的住房公积金信息保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

甲方同意按照房产项目的成交总价人民币【】元（大写：【】元整）购买乙方房产项目。

支付方式为：

1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付购房款项的【】%。

2.剩余的【】%购房款项，甲方应按照乙方提供的进度，分【】期向乙方支付，每期支付时间为：【】。

3.甲方支付购房款项后，乙方应及时向甲方开具合法的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方提供房产项目的相关资料，协助甲方办理购房手续。

2.乙方应在本合同签订之日起【】年内完成房产项目的建设、验收和交付工作。

3.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付购房款项的【】%。

4.甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付剩余的购房款项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

（2）甲方未按照本合同约定使用住房公积金的，应承担相应的法律责任。

（3）甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定提供符合质量标准的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为应交付房产价值的【】%。

（2）乙方未按照本合同约定交付房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为应交付房产价值的【】%。

（3）乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

3.不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商确定是否延期履行本合同或解除本合同。

4.争议解决：

双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于：

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；

（2）政府行为：如战争、封锁、禁令等；

（3）社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

（4）其他导致合同无法履行的情况。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽速恢复履行本合同的能力。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致一方无法在本合同约定的期限内履行义务，双方应协商确定是否延期履行本合同或解除本合同。

6.遭受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力是可以预见、可以避免或可以克服的，遭受影响的一方不免除违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如果协商和诉讼无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

4.如果双方在争议解决过程中，任何一方拒绝履行仲裁裁决或法院判决，另一方可以向有关机构申请强制执行。

5.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

第九条其他条款

1.通知方式：

（1）本合同项下的通知、声明、同意等，应以书面形式发送给对方；

（2）通知发送至对方合同中提供的地址、邮箱或电话，视为有效送达；

（3）一方变更通知方式，应提前【】天通知对方，并经对方确认。

2.合同变更：

（1）本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行；

（2）合同变更不得减轻或免除对方的权利和责任；

（3）合同变更不得影响本合同的履行期限。

3.终止条件：

（1）本合同的终止条件应在合同中约定；

（2）一方违反本合同，导致合同无法履行，对方有权终止合同；

（3）双方协商一致，可以终止本合同。

4.合同解除：

（1）一方违反本合同，对方有权解除合同；

（2）合同解除后，双方应按照本合同约定承担违约责任；

（3）合同解除不影响双方在本合同项下的权利和义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限