包场转让店铺合同范本

包场转让店铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事商业地产运营的公司，拥有丰富的商业资源和经验。公司名称是XXX商业管理有限公司，注册地址是XX市XX区XX路XX号，法定代表人是张三。联系电话是138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家个体经营户，经营范围包括餐饮和娱乐。店铺名称是XXX餐厅，经营地址是XX市XX区XX路XX号，负责人是李四。联系电话是139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方基于对彼此信誉和能力的认可，甲方愿意将其拥有的店铺转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让费用。双方希望通过签署本合同，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的背景是甲方计划将现有店铺进行转让，以便更好地调整商业战略和资源配置。乙方对甲方的店铺位置和经营状况非常满意，希望通过购买店铺来实现自己的经营目标。双方经过初步洽谈和了解，决定携手合作，共同实现各自的利益。

本合同的主要内容包括双方的基本信息、店铺转让的具体条款、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应当遵循诚实守信的原则，履行合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。

在本合同的签订过程中，双方应仔细阅读合同条款，并在确认无异议后签字盖章。双方应严格按照合同条款执行，如有争议，应通过友好协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。

本合同的签订标志着甲乙双方正式确立了店铺转让的关系，双方应共同努力，确保交易的顺利完成。希望通过本次合作，甲乙双方能够实现互利共赢，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在店铺转让过程中的权利和义务，确保转让过程的顺利进行，并规范双方的行为。合同范围包括店铺的转让、转让费用的支付、店铺的交付和后续经营等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“店铺”：指甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的商业店铺。

2.“转让费用”：指乙方支付给甲方的店铺转让价款，包括店铺资产的价值、商誉和经营权益等。

3.“交付日期”：指双方约定的店铺转让完成的日期，乙方正式接管店铺。

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证店铺的合法性和合规性，确保店铺具备经营条件。

2.甲方应向乙方提供店铺的详细信息和资料，包括营业执照、经营许可证等。

3.甲方应协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，如变更登记等。

4.甲方应在交付日期将店铺完整无误地交付给乙方，并办理相关交接手续。

5.甲方应对店铺内的现有负债和债务承担责任，确保店铺的经营不受影响。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件支付转让费用给甲方。

2.乙方应自行承担店铺经营过程中的所有费用和支出，包括但不限于员工工资、水电费、税费等。

3.乙方应合法经营，遵守相关法律法规，确保店铺的经营活动合法合规。

4.乙方应在交付日期起承担店铺的经营风险和管理责任。

5.乙方应对店铺的转让和经营过程中产生的所有债务和责任承担责任。

第四条价格与支付条件

店铺的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在本合同签订之日起【】日内，将转让费用支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名如下：【】。

乙方应在支付转让费用后【】日内，与甲方办理店铺的交接手续。

若乙方未能按约定时间支付转让费用，应支付给甲方违约金，违约金为转让费用的【】%。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

店铺的交付日期为本合同生效后的【】日内。

若双方在本合同有效期内未能完成店铺的转让，双方同意延长本合同的有效期，延长期限为【】个月。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付店铺，甲方应支付给乙方违约金，违约金为转让费用的【】%。

2.若甲方未能按照本合同约定提供店铺的详细信息和资料，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

乙方的违约责任：

1.若乙方未能按照本合同约定时间支付转让费用，乙方应支付给甲方违约金，违约金为转让费用的【】%。

2.若乙方未能合法经营或违反相关法律法规，导致店铺的经营活动受到影响，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

3.若乙方未能按照本合同约定时间办理店铺的交接手续，乙方应支付给甲方违约金，违约金为转让费用的【】%。

在履行合同过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延长合同履行期限或终止合同。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付相应的赔偿金。赔偿金的具体金额由双方协商确定。

本合同的违约责任条款旨在保护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方应遵守合同约定，共同维护合同的履行。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）或其他意外事件（如电力中断、网络故障等）。在发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

若不可抗力情况持续发生，影响到本合同的履行，双方应协商决定是否延长合同履行期限或终止合同。在协商过程中，双方应尽力克服不可抗力带来的影响，并采取合理措施减少损失。

在不可抗力情况消除后，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。若不可抗力情况导致合同无法履行，双方应根据不可抗力情况的影响，协商决定合同的变更或终止，并免除责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起【】日内未选择诉讼或仲裁，对方均有权选择仲裁。仲裁机构为【】，仲裁地点为【】。

在仲裁过程中，双方应遵守仲裁机构的仲裁规则，并按照仲裁裁决执行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应尽力避免争议的发生，并在争议发生时积极采取措施减少损失。通过仲裁或诉讼解决争议时，双方应保持合作态度，配合相关机构的和审理工作。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在履行合同过程中的合法权益，维护合同的履行。双方应遵守合同约定，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和沟通应采用书面形式，并通过电子邮件、邮寄或直接交付的方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力情况导致合同无法履行，经双方协商决定终止；

d.一方违约，对方有权解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

5.合同的继承和转让：本合同未经双方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

6.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用