京造科技产业园保障性住房（配套生活用房）项目土壤污染状况调查报告

京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告委托单位：芜湖市自然资源和规划局湾沚分局编制单位：安徽康菲尔检测科技有限公司编制日期：2024年3月京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块规划总用地面积14599m²,地块内2022年以前主要为农用地及水塘，2022年6月建成“湾沚区健康驿站”并投入作为中高风险地区或本地区次密接人员集中隔离点(酒店)使用。随着2022年底战胜新冠疫情后，本项目已完成抗疫的历史任务，本着不造园保障性住房(配套生活用房)项目”,用地性质为居住用地(R),属于建设根据《中华人民共和国土壤污染防治法》(2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过)中第五十九条、《关于强化用途变更的建设用地联动监管的通知》(皖环函[2021]1010号)及安徽省实施《中华人民共和国土壤污染防治法》办法(2022年11月18日安徽省第十三届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过)中第三十六条相关规定，土地使用权人在地为此，芜湖市自然资源和规划局湾沚分局于2023年4月委托安徽康菲尔检(1)资料搜集：获取了地块利用变迁资料、地块环境资料、有关政府文件(2)现场踏勘：现场踏勘期间地块内土壤无颜色异常等痕迹，无刺激性气(3)人员访谈：受访者主要包括芜湖市湾沚区生态环境分局、芜湖市自然业管理人员等共计4人，访谈问题依据相关导则规范要求，并结合地块实际情况砷和铜含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》 (GB36600-2018)中第一类用地筛选值，其中总铬和锌含量均低于标准《深圳市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》(DB4403/T67-2020)中(5)调查结论：未发现本地块内及周边区域当前及历史上存在可能的污染污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)等相关导则规范要求，本次调查活动目录 1 22.1调查目的和原则 22.2调查范围 22.3调查依据 62.4调查程序 83地块概况 3.1区域环境概况 3.2地块环境概况 3.3地块周边环境敏感目标 3.4地块使用现状和历史 3.5地块利用规划 4资料分析 4.1政府和权威机构资料收集和分析 4.2用地资料收集和分析 4.3其他资料收集和分析 5现场踏勘和人员访谈 5.1现场踏勘 5.2人员访谈 5.3有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析 615.4各类槽罐内的物质和泄漏评价 625.5固体废物和危险废物的处理评价 5.6管线、沟渠泄漏评价 5.7与污染物迁移相关的环境因素分析 625.8现场快速检测 6质量控制和质量保证 6.1现场踏勘质量控制 6.4现场快筛质量控制 6.4现场快筛质量控制 7调查资料关联性分析 7.1资料收集、现场踏勘、人员访谈的一致性分析 7.2资料收集、现场踏勘、人员访谈的差异性分析 8结果和分析 8.1调查结果分析 8.2不确定性分析 9结果和建议 9.1结论 78 附件1评审申请表 附件3报告单位承诺 附件4地块地理位置图 附件5勘测定界图 附件6人员访谈表 附件7项目立项的批复 附件8规划用地许可证 附件9建设用地划拨决定书 附件10规划用地许可证 附件11地块岩土工程勘查报告(部分) 附件12现场快筛照片 附件13现场快筛记录及校准记录 附件14评审意见 附件15修改清单 1京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块位于安徽新芜经济开发区纬六路以南，政和路以东，规划总用地面积14599m²,地块中心坐标为东经地块内2022年以前主要为农用地及水塘，2022年6月建成“湾沚区健康驿站”并投入作为中高风险地区或本地区次密接人员集中隔离点(酒店)使用。随着2022年底战胜新冠疫情后，本项目已完成抗疫的历史任务，本着不造成资源浪费，项目经重新立项审批后调整为“安徽新芜经济开发区京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目”,用地性质为居住用地(R),属于建设用地中的第一类用地，现土地使用权人为安徽新芜经济开发区管理委员会。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》(2018年8月31日第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过)中第五十九条、《关于强化用途变更的建设用地联动监管的通知》(皖环函[2021]1010号)及安徽省实施《中华人民共和国土壤污染防治法》办法(2022年11月18日安徽省第十三届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过)中第三十六条规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，土地使用权人在地块变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，土壤污染状况调查报告应当报地方人民政府生态环境主管部门，由地方人民政府生态环境主管部门会同自然资源主管部门组织评审。为此，芜湖市自然资源和规划局湾沚分局(以下简称“委托单位”)于2023年4月委托安徽康菲尔检测科技有限公司(以下简称“我单位”)对本地块土壤污染状况开展相关调查工作，以保障该地块后续得到安全开发利用，保证人体健康与生态环境安全。京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告22概述本次地块土壤环境污染状况初步调查目的包括：(1)对地块现状、历史用途进行调查分析，识别和初步确认该地块土壤和地下水环境污染区域；(2)将初步调查采样检测结果与地块土壤与地下水的标准值进行比较，确定地块污染物是否超标及超标污染物种类；(3)判定地块是否属于污染地块，是否需要开展详细调查与风险评估工作。根据土壤污染状况调查的内容及管理要求，在开展本项目调查工作时，遵循(1)针对性原则针对地块及其周边区域的环境特征，制定针对性的调查方案，确保本次环境调查工作有效开展。(2)规范性原则依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》(HJ25.2-2019)、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》等技术规范，对地块现场调查、快筛监测等一系列过程进行严格的质量控制，保证调查和评估结果的科学性、准确性和客观性。(3)可操作性原则综合考虑调查方法、时间、经费、疫情影响等因素，结合当前科技发展和专业水准，确保本次土壤污染状况调查过程切实可行。本次调查的地块位于安徽新芜经济开发区纬六路以南，政和路以东，地块调京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告3查红线范围(依据调查项目勘测界定图，详见附件)见下图，地块拐点坐标见表边界拐点2000国家大地坐标系北141.141.外3路图2.2-1调查地块拐点示意图45N端龙村10米 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告62.3调查依据(1)《中华人民共和国环境保护法》(2014年4月24日修订);(2)《中华人民共和国土壤污染防治法》(2019年1月1日起施行);(3)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2020年4月29日修(4)《中华人民共和国水污染防治法》(2017年6月27日修正);(5)《中华人民共和国大气污染防治法》(2018年10月26日修正);(6)《中华人民共和国土地管理法》(2019年8月26日修正);(7)《污染地块土壤环境管理办法》(环境保护部令第42号);(8)《安徽省实施《中华人民共和国士壤污染防治法》办法(2022年11月18日安徽省第十三届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过);(9)《安徽省环境保护条例》2018年1月1日；(10)《安徽省污染地块环境管理暂行办法》(皖环函[2018]1123号)。(1)《土壤污染防治行动计划》(国发[2016]31号);(2)《安徽省土壤污染防治工作方案》(皖政[2016]116号);(3)《关于强化用途变更的建设用地联动监管的通知》(皖环函〔2021)1010号);设用地安全利用指标核算方法〉的通知》(皖环函[2023]81号);(5)《芜湖市土壤污染防治工作方案》。(1)《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019);(2)《建设用地土壤污染风险管控和修复(3)《建设用地土壤污染风险评估技术导则》(HJ25.3-2019);(4)《建设用地土壤污染风险管控和修复术语》(HJ682-2019);(5)《环境影响评价技术导则土壤环境(试行)》(HJ964-2018); 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告72.3.4标准规范(3)《建设用地土壤污染风险评估技术导则》(HJ25.3-2019);(5)《环境影响评价技术导则土壤环境(试行)》(HJ964-2018);(6)《建设用地土壤环境调查评估技术指南》(环发(201(8)《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(9)《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》(自2.3.5其他资料(1)《芜湖县县城总体规划》(2012-2030年);(2)《土地勘测定界技术报告书》,芜湖大地地籍勘测有限公司，2022年8月5日；(3)《芜湖市湾沚区健康驿站(京东京造科技产业园人才公寓)项目岩土性住房(配套生活用房)项目修建性详细规划》,2023年6月；(5)《安徽新芜经济开发区总体发展规划环境影响报告书》(2013年);(7)《建设用地规划许可证》;(8)《国有建设用地划拨决定书》(2022湾划拨043号);(10)其他相关资料。 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告82.4调查程序(1)资料收集(3)人员访谈(4)综合分析并提出结论及建议 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告9二二段壤染况查第阶土污状调调查启动资料收集与分析现场踏勘人员访谈结果分析是制定初步采样分析工作计划现场采样是制定详细采样分析工作计划数据评估与分析环境特征参数调查受体暴露参数调查编制土壤污染状况调查报告调查结束初步采样分析详细采样分析_否_否图2.4-1土壤污染状况调查的工作内容与程序虚线为本次调查工作程序虚线为本次调查工作程序 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土填污染状况调查报告3地块概况新芜经济开发区位于原芜湖市芜湖县，根据《芜湖市人民政府关于调整芜湖市部分行政区划的通知》(芜政秘〔2020〕64号),撤销芜湖县，设立芜湖市湾沚区，以原芜湖县的行政区域为湾沚区的行政区域，位于华东地区中部和安徽城市，西南接南陵县，东北与当涂县交界，西北毗邻芜湖市，处于安徽省“沿边” (沿浙江、江苏)、“沿江”(沿赵家河)发展战略的结合点。本次调查地块位于安徽新芜经济开发区纬六路以南，政和路以东，地块调查面积14599m²。项目地块区域位置见图3.1-1。学烷(南校区口光湖站古市村远m陶辛水龄最区腐池镇0福遇乡0福遇乡甲三社辨汽三社辨汽N来鸿江区马家桥鸿江区保;路保;路北航芜湖+无飓宣州机场填项目位置西河镇红杨销小山阀W芜合高速山芜合高速村敬亭◎四京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告NN3.1.2地形地貌中对描述：湾沚区境内地势东南高、西北低，地面高程(黄海高程)7~1m,东南部是(1)地形 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告40.0m,评价区内地面标高一般在6.0～25.5m之间。(2)地貌平原冲积平原分布于青弋江和赵家河沿岸地带，地面标高6.5-11.8m,相对高差小于10m,地形平坦，其上水系发育，组成岩性为第四系全新统芜湖组(Q₄w)的亚粘土、淤泥质亚粘土、粉由于后期的剥蚀作用，呈长条状展布，阶面较平坦，前缘陡20.0—28.6m,相对高差10-20m统戚家矶组(Q₂q)的网纹状亚粘土及含亚粘土砾石等。1212图3.1-3区域地貌图1、河漫滩2、二级阶地3、地貌界线4、等高线5、高程控制点6、高速公路7、普通公路8、水系9、村庄11、评价区界线 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告(3)地质条件①地层A、区域地层区域上属于扬子地层区(IⅢ)下扬子地层分区(IⅢ1)芜湖-石台地层小区(Ⅲ13),均被第四系松散层所覆盖，通过收集1:5万区域地质调查资料，结合本次钻探、调查，下伏地层主要为新生代古近世地层(表3.1.2)。厚度(m)新生界第四系统亚粘土，淤泥质亚粘土、粉细砂、中中更上部为网纹红土及粘土砾石层，下部古近系统下部为细砾岩、含砾石英砂岩、粉砂质泥岩；上部为砾岩、粉砂质泥岩B、评价区地层根据《芜湖幅1:20万水文地质普查报告》和《项目岩土工程勘察报告》,并通过现场实地地质调查，第四系地表出露主要为第四系全新统芜湖组(Q和第四系中新统戚家矶组(Q2q)地层。现就各地层岩性由新到老分述如质粉细砂与淤泥质亚粘土互层，厚度10—35m;下部为砾石，厚度8-20m。第四系中新统戚家矶组(Q2q):岩性上部为棕红色网纹状粘土、亚粘土、含亚粘土砾石，厚度5.0-15.0m;下部为灰黄色砾卵石，砾卵石磨圆度2-3级，粒径2-1lcm,成份为石英、砂岩、泥质粉砂岩等，砾卵石含量>50%,充填物为粉细砂，厚度6.0-20.0m。①层素填土：棕色-灰黄，松散，主要成分为粉质粘土，夹有大量植物根茎 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告部为粉土夹砂，干强度中等，压缩性中等，韧性中等。厚度一般在0.7-2.5m左③层粉质粘土：棕色-棕黄色、稍湿-干、硬、坚硬，含铁、锰结核及灰白色高岭土等，局部夹砾石、卵石及碎石等，干强度高，韧性高，压缩性低，切面光④层卵石层：灰-灰黄为主，兼有其他颜色，密实、饱和。卵石约占总量的50%-60%,砂和粘土充填其中，直径一般为50-110mm,局部夹有漂石，亚圆状、浑圆状、成分主要为石英砂岩，表面光滑，磨圆度高，本次勘探未揭穿，最大控制厚度达5.90m。8787图3.1.4基岩地质图1、古近系始新统双塔寺组2、断陷盆地及编号3、高速公路4、普通公路5、村 庄6、水系7、厂区界线8、评价区界线②地质构造评价区区域在大地构造单元上属扬子准地台(Ⅲ)下扬子台坳(IⅢ2)沿江拱断褶带(Ⅲ22)石台穹褶断束(IⅢ22-3),评价区位于南(陵)黄(池)断陷南(陵)黄(池)断陷盆地分布于南陵县至芜湖县黄池一带，形成于喜马拉(1)气候特征干旱，洪涝年发生几率为25%,相当于4年一遇，旱年发生几率为10.7%,相当率45%,年平均降雨量1304.7mm。(2)风速湾沚区20年年平均风速随月份的变化、20年季小时平均风速的日变化情况及20年年平均风速月变化曲线如下所示。月份9月年风速表3.1-3年季小时平均风速的日变化情况单位：m/s小时(h)风速(m/s)123456789冬季 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告小时(h)风速(m/s)冬季(3)温度根据湾沚区近20年当地气象站的监测数据统计，湾沚区近20年年平均温的月变化见下表，近20年年平均气温月变化见下图。2图3.1-5湾沚区近20年年平均风速随月份的变化图3.1-6湾沚区近20年年平均气温随月份的变化(4)风向和风频湾沚区各季及全年风向频率玫瑰图见图3.1-7。从风向频率玫瑰图可知，湾 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告图例(5) 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告流共25条，河道总长359.6km,其主要河流为青弋江、水阳江水系，包括青弋芜湖入赵家河，县境内长63km,西河水文站测得的最低水位6.85m,最高水位17.32m,最大流量6000m³/s,年平均径流量50.7亿m³。湾沚区境内长9km,水面面积0.4km²,一支直接进入姑溪河，另一支经当涂县从石危三埠进入湾沚区境内，于鲁港汇入赵家河，湾沚区境内长28.8km,年平均径流量85亿m³。流至青弋江。有关资料显示，赵家河平均河宽75m,枯水期蓄水量652万m³,丰水期蓄水量1847万m³,主要功能为排涝和灌溉，也是湾沚区城的主要纳污水体。垛站网气o垛站网赵6政和站大大★O情O江江青**裘比例尺裘严公N列r在的镇在的镇福何回镇(乡)办图3.1-8地块周边区域水系分布图芜湖地区地貌单元属赵家河中下游冲淤积平原的一部分，并由赵家河、青弋江联合冲、淤积而成，区内有剥蚀残山(山顶黄海高程60-130m不等)和湖塘分布，其它多为I级阶地及残留II级阶地(黄海高程7-9m)。地层由前中生代老地层、火山岩、红层、第四系组成。其中，第四系是是重要含水层，且分布广、厚度变化大、成因类型复杂，覆盖面占98%,表层为孔隙潜水含水岩组，下部为承压含水岩组，可分为上、下两段，总体上具多韵律特征。本次调查地块距离最近的流域为赵家河，距离约为7km,该流域属《地表水环境质量标准》中的Ⅲ类水体，地块对该流域环境影响可忽略。 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告3.1.5区域地质背景伸进入铜陵境内，呈北东向展布)一谷(芜铜铁路从此经过，呈北东向展布)一丘(以寨山红花尖为主体构成，周边均为开阔的第四系分布区)一河(由现状长江河道及漫滩区构成)。基本的地貌形态按其成因类型可以(1)丘陵①高丘属于侵蚀剥蚀类型。分布县境的西南部，海拔一般大于200m。残坡积物的(2)平原般小于15m;主要由第四系全新统的粘性土极其砂性王组成。布地层由老到新为志留系坟头~第四系全新统，出露较齐全，其中侏罗系、白垩 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告头背斜。褶皱构造分为印支期(为主)和燕山期，燕山期断褶皱以形成宽缓开阔~深成相侵入岩体，均为燕山期的产物。主要是中~中酸性岩浆岩，多沿EW向或近SN秘断裂侵入。主要有花岗岩、闪长玢岩，脉岩有闪长玢岩、(1)第四系地层度约为3.6m,其岩性主要为砾石，砂土层和含砾亚粘土层。中更新世(Q2)厚(2)白垩系本区的白垩系主要包括了齐云山组(K2q),厚度>1158.85m,其岩性主要(3)蓟县一长城系本区的蓟县-长城系主要包括了西村岩组的一段(Pt2x1),其厚度>1029m, 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告图3.1-9安徽省地层区划图V4.华北地层大区晋冀鲁豫地层区：V412.徐淮地层分区：V412-1.淮北地层小区：V412VI341.北淮阳地层小区：VI34-2.岳西地层小区：VI34-3.扬子地层分区；VI45.江南地层分区；1.地层大区界线；2.地层分区界线：3.地层小区界线 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告1松散岩类厚度等值线(m)2.基岩 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告系沉积物-粘土夹碎石、黄土质粘性土、粘(2)地下水类型与含水岩划分者为前者三倍左右。因此两种岩性组成的潜水含水层其富水性变化在10~100吨/ 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告I—淮北平原水文地质区I—江淮波状平原水文地质区Ⅲ—皖西山地水文地质区图3.1-11安徽省水文地质分区图(3)区域地下水补、径、排条件特征本区降水较为充沛，大气降水是区内地下水的主要补给来源。鉴于第三纪以来，沿江一带间歇性沉降，皖南、大别山地则呈节奏式的上升，形成了由两侧山地向沿江地区呈阶梯下降的地形，因此区内地下水一般自南、北分别向中部长江 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告一带汇流，均属长江地下水径流区。区内孔隙水主要接受大气降水补给，次为汛期河流侧渗补给，以地面蒸发、植物蒸腾、农村分散开采和向河流侧向补给为其主要排泄途径。目前地下水仍保持自然环境状态，自南、北分别向中部长江一带缓慢运移，止于长江。区内裂隙岩溶水和基岩裂隙水分布于丘陵区，主要接受大气降水补给，次为邻区侧向径流补给，但补给量有限，并以泉水或侧向径流向山前--带浅隐伏区汇流或排泄于平原区孔隙水。其中裂隙岩溶水在补给源良好时可在山前浅隐伏区局部富集，形成中型集中供水水源地。(1)植物资源按照《中国植被》和《安徽植被》的分类原则，芜湖县植被类型的外貌、结构和组成植被的植物区系属北亚热带常绿阔叶林地带，即铜(陵)宣(城)广(德)低山丘陵植被片，具有明显的过渡特点，植被呈过渡带水平分布，无垂直分布带。受人为活动影响，已无原始植被，现多为次生灌木林和人工林。(2)动物资源项目区域主要分布有哺乳类、两栖类、鱼类、鸟类等动物，哺乳类以小型哺乳类为主，代表性种类有华南兔、刺猬、褐家鼠、小家鼠等。这几种小型哺乳类的栖息繁殖环境包括民居、树林、庄稼地、人工竹林和灌丛等生境。两栖动物主要包括中华大蟾蜍、泽陆蛙等无尾目的两栖动物，主要分布于稻田、水沟、水塘和水塘边等近水环境中，多数在白天活动，夜晚休息。鱼类主要包括青鱼、草鱼、鲢、鳙胖头鱼、鲥鱼、鲤鱼、鲫鱼等。鸟类主要包括翠鸟、黄鹂、啄木鸟、乌鸦、喜鹊、鸢老鹰、大雁、雉野鸡等。(3)矿产资源芜湖县是矿产资源比较贫乏的县，已发现并查明有资源储量的矿产只有9种，即煤、水泥配料用砂岩、水泥配料用页岩、水泥配料用粘土、溶剂用灰岩、水泥用灰岩、制灰用灰岩、建筑石料用灰岩及砖瓦用粘土。矿产地91处，资源储量主要为小型及以下规模。 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告地块地层信息引用《芜湖市湾沚区健康驿站(京东京造科技产业园人才公寓)项目岩土工程勘察报告》。钻探揭示范围内，场区覆盖层主要为第四系全新统冲(洪)积相地层根据地层岩性、形成年代及物理力学指标，可将该场区地层在勘察深度范围内，自上而下划分为3个工程地质层，现描述如下：①层素填土(Q₄m):黄褐、棕红色，松散，稍湿~饱和，主要有粘土组成，含有植物根系，新近(近3-5年)堆积形成，均匀性差、疏松多孔，欠固结。厚度在1.3~6.7米。②层粘土(Q₄l+p):棕红、黄褐，硬塑，局部含有较多黑色铁锰质结核、灰白色高岭土条纹及团块，切面光滑，无摇振反应，韧性高、干强度高。底部局部含国家高程基准)。③卵石土(Q₃al+pl):杂色，稍湿～饱和，中密，卵石母岩主要由石英岩、硅质岩和花岗岩组成，亚圆状，级配一般，充填物以粘土为主，夹砂及圆砾，一般粒径3～8cm,卵石含量51%～74%,最大揭示厚度大于5米。以上各土层埋深、标高变化详见工程地质断面图。6纬上一品般一高萃武三武路北码础中做中世部l榴临登登品中路馏图例点平面布是苹次孙H恐""6品m品t。0Dφ①C①②。。:n5L图例as(534HB产级人才)L年疆!H高霍(回*平比：上5%(985国家高程基准)8醋DDDD础D4张0张酬①②①8①③8①9.9aa毛第B第8m工国名n走票罐L孙H评京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告1s85国家高程基准)翳Mmm。①①①①①0①H①0①H①Ln*平比性：150融器M①①①m确确。③①①0。0IKBM8-YI覆地质■进军罐度p-高程(国)77器m:酯①①①ΦD①8H1②②L。。①器①58mN…!次工高覆回重比作：110(195国家高准基准)码1①④1广④1s。8①8。。:Mu出意阀人盟!加小一M*平北作：15M(185国家高程基准)器器品""1①6①LP①②:n1草3L题m图例粉质监土(林地料产人才)HI在道面萍高霍(D)本平北话：1:5(1585国家高翟基准)1u11器HHHeL91°。①。①原:由量(东道科民”人才)程进苹政罐理H工程地(1985国家高程基准)器①m质剖面酬D8:。 1地件：1:100础①t°峰n粉质黏土世区(12科”)核年疆次H评京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告(985国家高程基准)(985国家高程基准)“L0。oe鸭Φ③4网D③图图础°可9°uDφJ。①8①L:量g粉质监土卵石土使(京京道件产人才会部然单HI覆地■进年加罐故州H高雅(间*平你：上循(985国家高程基准)Mu①0m画里粉质黏土8卵土F!农年高发()11——11'(195国家高雅基准)器副器①①┌┌①③①素填土图例素填土醋①a。3a81:题M牺u墨年L孙小作 勘察场区地下水主要为①素填土中的上层滞水及③层卵石土为潜水含水层。地下水的补给方式主要为大气降水，且与河沟水呈互为补排关系，并通过地下水迳流及地面蒸发等多种形式排泄；③层卵石土为潜水含水层，由于②粘土为相对隔水层，③层卵石土中潜水具微承压性；各含水层间存在相对越流补给联系。场地内上层滞水和潜水层之间主要为垂直向水力联系。野外勘探时间为2022年4月，期间量测的稳定水位埋深在地面以下0.3~2.0米，高程在14.22~15.55米(1985国家高程基准)。近3~5年最高地下水位及历史最高地下水可按照设计室外地坪标高进行设计。地下水受大气降水入渗补给，以蒸发和侧向径流为主要排泄方式。水位受季节性变化影响较大，年变化幅度在2.0m左右。结合区域地下水补径排及动态特征、调查地块详细地勘，调查区域地势东南高、西北低，区域地下水一般自南、北分别向中部长江一带汇流，均属长江地下水径流区，判断调查地块地下水流向总体为由东向西先进入西侧赵家河，然后向长江汇流。本次调查地块周边以工业企业为主，无居民居住区、学校、医院、饮用水源保护地等环境敏感目标存在。本次调查地块周边500m(地块边界外扩500m)概况及调查地块周围环境见图3.3-1。 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告五工业用地图3.3-2地块周边环境分布图2023年4月我司工作人员对京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块进行现场踏勘，地块内建筑均已建成投入使用，情况如下：项目地块总建筑面积约1.5万平方米，共13栋单体，其中1#楼为2层钢结构综合服务楼，2#~11#楼为3层钢结构公寓，12#楼为1层钢结构配套用房，13#楼为1层钢筋混凝土结构配电房。人才公寓绿化环境已经完成，现场土壤无异味未见异常。地块东部现状(12#配套用房)地块南部现状(公寓) 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告地块西部现状(1#综合服务楼)地块北部现状(公寓)地块西南角现状(13#配电房)地块外东侧为现状空地，南侧现状为芜湖正基新型建材有限公司和乐泰创业园，西侧现状为政和路，北侧现状为纬六路、隔路为在建佳海产业新城。东侧相邻地块现状照片(空地)南侧相邻地块现状照片(空地) 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告西侧相邻地块现状照片(农林地)北侧相邻地块现状照片(空地)西北相邻地块现状照片(生活垃圾中转站)图3.4-2地块周边现状照片地块历史卫星影像图可追溯范围为2013年-2021年。地块历史变迁情况见表3.4-1,地块历史影像见图3.4-3。地块内2013年之前2013年-2022年空置地块2022年4月~2023年1月地块内建成健康驿站并使用，污水管网已建成使用2023年1月至今调整为人才公寓使用，芜湖协鑫集成新能源科技有由章保物业管理 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告时间地块内说明卫星影像图2013年9月空地，东侧区域有绿植。图例图例10月A:地央边界A:地央边界12月空地。图例□:地块边界图例□:地块边界 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告时间地块内说明卫星影像图2017年9月空地，地块东田，西南角有水塘。图例图例边丹2019年3月与2017年9空地，地块东田，西南角有水塘。图例:地块早图例:地块早2020年5月地块主要为农田，西南角有建纬六路。图例地央边界图例地央边界京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告时间地块内说明卫星影像图2021年1月与2020年5月比无变化。图例图例2023年8月地块内建筑已建成投入使用地块周边历史卫星影像图可追溯范围为2013年-2021年。地块周边历史变迁情况见表3.4-2,地块周边历史影像见图3.4-4。2013年之前农田空地农田农田农田农田、隔农田为乐泰创业园农田农田农田农田、隔农田为乐泰创业园农田空地正基新型建材有限公司、隔正基新型建材有限公司为乐泰创业园政和路、隔路为农田城厂房 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告时间地块周边说明卫星影像图9月地块东侧为农西侧为农田，北周边500m范围内主要为农田。村村图例二地块边界10月地块东侧为农田，南侧为空地、隔空地为乐泰创业园(主要为电备、橡胶制品等生产企业),西侧为农田，北侧为农田。地块周边500m范围内主要为农田、乐泰创业园。乐乘创业园四例地热边米 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告时间地块周边说明卫星影像图12月地块东侧为农田，南侧为农田、隔农田为乐泰创备、橡胶制品等生产企业),西侧为农田，北侧为农田。地块周边500m范围内主要为农田、乐乐乘创业园图例:地块边界:7.嘧无变化，地块东侧为农田，南侧为乐泰创业园(主要为电子产品、机械设备、橡胶制品等生产企业),西侧为农田，北侧为农田。地块周边500m范围内主创业园。大阀雪龙村乐荣创业园 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告时间地块周边说明卫星影像图地块东侧为农田，南侧为农田、隔农田为乐泰创备、橡胶制品等生产企业),西2017年，北侧平周边500m范围内主要为农田、空地、乐泰创业乐季创业园恩8地块东侧为农田，南侧为农田、隔农田为乐泰创备、橡胶制品等生产企业),西建纬六路，东北业园区。地块周边500m范围内主要为农田、空地、工业园。乐柬创亚园50米 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告时间地块周边说明卫星影像图3月图例乐东刨业园本地块2022年4月7日开始建设健康驿站，6月底完工，8月移交投入新冠工作。2022年底战胜新冠疫情后，本项目已完成抗疫的历史任务，本着不造成资京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目”,用地红线也进行局部调整。根据项目建设用地规划许可证(见附件),地块用途调整后为居住用地。 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告芜湖县县城总体规划(2013-2030年芜湖县县城总体规划(2013-2030年)芜湖县人民政府2014年5月34政纬工t0国M(六路行入北配配和st..a图3.5-2地块建设总平面图mm其中mm 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告4资料分析本次调查收集了本地块及周边的整体规划用地图、建设用地审批文件、地块项目立项文件、地块规划许可文件、地块土地勘测定界图等政府和权威机构资料。具体资料收集的清单详见表4.1-1。1布局规划图芜湖市自然资源和规划局湾沚分局2国有建设用地划拨决定书芜湖市自然资源和规划局湾沚分局3土地勘测定界图芜湖市自然资源和规划局湾沚分局4芜湖市自然资源和规划局湾沚分局5建设项目用地预审与选址意见书芜湖市自然资源和规划局湾沚分局6项目立项批复芜湖市自然资源和规划局湾沚分局通过以上收集到的政府和权威机构资料分析，可得以下结论：(1)本地块2022年4月7日开始建设健康驿站，6月底完工，8月移交投入新冠疫情隔离使用。由于无立项文件、规划设计条件通知书等文件，未完成报批报建工作。2022年底战胜新冠疫情后，项目经重新立项审批后调整为"安徽新芜经济开发区京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目”,用地红线也进行局部调整。(2)本地块规划用地性质为居住用地(福利性住宅),根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。(3)本地块总面积14599平方米，建设位置为：安徽新芜经济开发区纬六路以南，政和路以东。4.2用地资料收集和分析资料类别I调查地块边界、占地面积等芜湖市自然资源和规划局湾沚分局2地块总平图芜湖市自然资源和规划局湾沚分局3现场踏勘4地块土地利用规划芜湖市自然资源和规划局湾沚分局 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告资料类别5各类环境污染事故记录6芜湖市自然资源和规划局湾沚分局7不同时期遥感卫星图91卫图根据资料收集分析，该地块主要作为农用地、健康驿站和人才公寓使用：农用地主要种植小麦，使用历史中未使用过有机农药类；健康驿站为中高风险地区或本地区次密接人员集中隔离点(酒店),并非方舱医院，不考虑负压病房，不涉及医疗活动，未产生医疗废水，仅产生少量废口罩、废防护服及消毒用医用酒精等消毒剂空瓶等，消毒后进入专用的存储场所进行存储，存储场所按照规范设置；人才公寓配套生活污水管网，生活污水通过管网进入下游污水处理厂处理，生活垃圾定点收集后由环卫部门统一处理。地块内历史上不涉及其他工矿企业、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上不存在环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况；历史上不涉及工业废水污染；该地块历史上无检测数据表明存在污染；历史上不存在其他可能造成土壤污染的情况；地块紧邻周边无污染源：现场调查不存在土壤、地下水污染迹象。1区域自然气象资料网络收集2区域地质及土壤资料网络收集3区域水文地质资料网络收集、地块地勘报告4区域社会经济资料网络收集5区域土地利用规划芜湖市自然资源和规划局湾沚分局6相邻地块土地利用(历史变迁、现状、规划)现场踏勘、人员访谈、91卫图7现场踏勘8现场踏勘根据资料收集分析，本地块原为农用地，2022年4月7日开始建设健康驿站，6月底完工，8月移交投入新冠疫情隔离使用。由于无立项文件、规划设计条件通知书等文件，未完成报批报建工作。健康驿站为中高风险地区或本地区次密接人员集中隔离点(酒店),并非方舱医院，不考虑负压病房，不涉及医疗活 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告空瓶，消毒后进入专用的存储场所进行存储，存储场所按照规范设置；2022年底战胜新冠疫情后，项目经重新立项审批后调整为"安徽技产业园保障性住房(配套生活用房)项目”。地块周边500 5现场踏勘和人员访谈2023年4月，我公司组织相关人员对调查地块及周边区域进行了现场踏勘。踏勘主要方法为气味辨识、照相、现场笔记等。踏勘范围为本地块及周围区域，踏勘主要内容为：地块的现状与历史情况，相邻地块的现状与历史情况，周围区域的现状与历史情况，区域的地质、水文地质和地形的描述等。重点关注有毒有害物质的使用、处理、储存、处置；生产过程和设备，储罐与管线；恶臭、化学品味道和刺激性气味，污染和腐蚀的痕迹；排水管或渠、污水池或其它地表水体、废物堆放地、井等。同时观察和记录地块及周围是否有可能受污染物影响的居民区、学校、医院、饮用水源保护区以及其它公共场所等。现场踏勘图片见图3.4-1现场踏勘时，地块上已建成13栋单体建筑，总建筑面积约1.5万平方米，其中1#楼为2层钢结构综合服务楼，2#~11#楼为3层钢结构公寓，12#楼为1层钢结构配套用房，13#楼为1层钢筋混凝土结构配电房。地块实施雨污分流，雨水可以通过雨水管网直接进入市政雨水管网，污水通过污水管网收集后进入城市污水处理厂处理，水质达到相应国家或地方标准后达标排放。目前地块内建筑已完成，无建筑垃圾，未发现有遗留固体废物堆放，现场未现场踏勘期间地块未发现外来堆土。经现场踏勘发现，地块内不存在地表水。 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告本调查访谈记录依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)等规范要求进行，主要目的是为了进一步了解地块情况，结合现场踏勘和地块土壤污染状况初步调查资料收集的内容，完善地块前期的调查分析。受访者为地块现状或历史的知情人，主要包括来地块物业管理人员、开发区管委会工作人员、湾止区生态环境分局及芜湖市自然资源和规划局湾沚分局工作人员等共计5人。采取当面交流结合电话访谈的方式进行，并做好相关访谈记录。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)的相关要求，我单位技术人员在2023年4月和8月对相关管理人员及周边居民进行了访谈。对地块及相邻地块的使用现状、利用历史、地块堆土及产排污情况、地块地下管线和填埋情况等进行了了解。人员访谈相关记录表见附件。公寓物业管理人员开发区管委会工作人员 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告湾止区生态环境分局工作人员访谈人员会工作人员洪洋境分局张建平人才公寓物资源和规划局湾沚分局原方舱医院院部主任革2022年4月前为空地：2022年12月之前是健康驿站，归年4月10日章保物业开始入驻，转为人才公寓使用况该地块主要作为农用地、健康驿站和人才公寓使用：农用地主要种植小麦，使用历史中未使用过有机农药类；健康驿站使用期间仅用于人员的隔离，不涉及医疗活动，未产生医疗废水，仅产生少量废口罩、废防护服及消毒用医用酒精等消毒剂空瓶，消毒后进入专用的存储场所进行存储，存储场所按照规范设置：人才公寓配套生活污水管网，生活污水通理厂处理，生活垃圾定点收集后由环卫部门统一处理。地块内是否有产品、原辅材料、油品的地下储否否否否否京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告访谈人员固废堆放场无无无无无水排放沟渠无无无无无管道或储存池无无无无无由土壤散发的异常气味否否否否否危险废物否否否否否展过土壤和调查监测工作否否否否否东北侧有佳海工业园新建厂房，还未正基新型建东北侧有佳海工业园新建厂型建材(2022年生产)东北侧有佳建厂房，还未正基新型建材(2022年生东北侧有佳海工业园新建厂房，还未正基新型建东北侧有佳海工业园新建厂房，还未正基新型建周边敏感点无无无无无障性住房)公寓使用人才公寓人才公寓2021年之前，地块内主要为空地；2022年4月~2023年1月，地块内建成13栋单体建筑，作为健康驿站并使用，污水管网已建成使用，为中高风险地区或本地区次密接人员集中隔离点(酒店),并非方舱医院，不考虑负压病房，不进行医疗救治活动，产生的医疗废物(废口罩、废防护服及消毒用医用酒精等消 毒剂空瓶，无医疗废水和医疗废液产生)暂存在医废间，每日由有资质单位清运；2023年1月改造后，作为人才公寓使用，目前为芜湖协鑫集成新能源科技有限公司租赁使用，由章保物业管理。调查地块不涉及有毒有害物质的储存、使用和处置的设施、痕迹或相关历史记录。5.4各类槽罐内的物质和泄漏评价根据现场踏勘及人员访谈，项目地块历史时期及现状无各类槽罐设施或其痕迹及相关历史记录。5.5固体废物和危险废物的处理评价根据现场踏勘及人员访谈，健康驿站为中高风险地区或本地区次密接人员集中隔离点(酒店),并非方舱医院，不考虑负压病房，不进行医疗救治活动，仅涉及少量医疗废物(废口罩、废防护服及消毒用医用酒精等消毒剂空瓶，无医疗废水和医疗废液)存储，设有符合规范的医疗废物暂存间，地块历史时期及现状未见其他固体废物或危险废物存储痕迹或相关历史记录。根据现场踏勘及人员访谈，项目地块历史时期及现状未发现工业管线、沟渠，无污染泄漏风险，地块内已建成生活污水管网，地块内生活污水经管网进入下游污水处理厂处理，不在调查地块内排放。5.7与污染物迁移相关的环境因素分析根据历史调查情况(人员访谈表、用地范围图、历史影像图、现场踏勘等)及土地利用现状图，该地块主要作为农用地、健康驿站和人才公寓使用。农用地主要种植小麦，使用历史中未使用过有机农药类。健康驿站原名为政府防疫应急项目。2022年4月7日接到业主建造指令，并且项目己于2022年6月底完工，8月移交给业主方投入新冠疫情隔离使用。项目总建筑面积约1.5万平方米，共13栋单体，其中1#楼为2层钢结构综合服务楼(内设医疗废物储存间);2#~11#楼为3层钢结构疫情隔离间，共500间， 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告房(平面布置图见图5.7-1)。由于工期非常紧张，项目未考虑地下车库、人防健康驿站为中高风险地区或本地区次密接人员集中隔离点(酒店),并非方存储(设置在西侧12#楼配套用房内),存储场所按照规范设置；配套生活污水活动，仅方舱医院使用时期涉及少量医疗废物(废口罩、废防护服及消毒用医用酒精等消毒剂空瓶，无医疗废水和医疗废液京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告JFJ3F3FJ宿舍(50间)10综合服务楼宿舍(50间)(50间)(50间)宿舍(50间)(50间)架空风雨连廊(景观)3F(50间)(50间)9(50间)(50间)宿舍(50间)宿舍(50间)配套用房间地块南侧为芜湖正基新型建材有限公司(2022年8月建成投产),主要产水泥仓水泥仓烘干机外加剂仓粉煤灰公细砂仓粉煤灰外加剂外加剂仓粉煤灰公细砂仓粉煤灰外加剂粗砂仓粗砂仓微机控制系的配方进行微机控制系的配方进行各部运作计里-W还_搅拌机成品暂存外地工地仓库 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告湿湿砂天然气G1、N+烘干机烘干炉G2、I+分级饰水泥粉煤灰外加剂5统根据选定计量并控制立G12、搅拌机成品暂存仓包装→G13I继世外加剂爸粉煤灰仓粗砂仓细砂仓石膏仓水泥仓的配方进行各部运作2、废气气燃烧废气经有效收集由布袋除尘器处理；各筒仓安装一体化仓顶收尘处理装设置排气筒且高度不得低于15米。 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告危废暂存库按《危险废物贮存污染控制标准》(GB18597-2023)及其修改单规项目投产至今仅一年(2022年8月投产),各产污环节均设有完善的处置措施，且调查地块不处于项目地下水流向下游区域(区向西，项目处于调查地块南侧),对调查地块无潜在污染影响。北侧为生活垃圾中转站(暂未投入使用),企业各项污染防治设施均较为完善。5.8.1地块现场快速检测布点本次采样布点采用“系统布点法”,参照《土壤环境设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》(HJ25.2-2019)中土壤采样的要求本次采集0~50cm处的土壤进行快速检测。点位布设采用随机布点法(结合实际能够采样的点位)。地块面积14599平方米，点位(含参照点)。本次调查利用XRF、PID现场快检设备检测地块土壤重金属 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告本次采样取0~50cm处土壤进行快速检测。样品采用木铲的方式进行采集，因地块目前已建设完毕，内部土壤存在扰动，因此点位选择在地块周边未被扰动区域，如周边绿化带。地块土壤采样点位布设图见5.8-1,各点位的位置见表5.8-1。地块边界■土壤快筛点位图5.8-1土壤快筛采样点位示意图纬度1地块内2地块内3地块内4地块内5地块内6地块内7地块内8地块内9地块内地块内地块内地块内地块外 根据布设的土壤采样点，样品的采集根据现场实际情况开展。现场采样准备的材料和设备包括：定位仪器、现场探测设备、调查信息记录装备、土壤取样设备、样品的保存装置和安全防护设备等。具体如下：③防护用品与其他：手套、安全帽、采样记录单、影像记录设备、现场通讯工具等。5.8.2.2土壤样品检测为了现场判断采样区域可能的污染情况，通过X射线荧光光谱分析仪(XRF)和光电离子探测器(PID)对土壤样品中重金属和VOC含量进行现场检测。XRF手持式VOC气体检测仪(PID)手持式重金属检测仪(XRF)采样前对采集点位的表层浮土、碎石、杂草等进行清理，采样时用木铲采集0-0.5m深度的土样，装入自封袋密封待检。②XRF和PID校准XRF校准：首先需要用标准样块对检测仪进行校准，以确保仪器正常工作并达到使用的最佳状态，手持式土壤重金属检测仪一般8小时校准一次，期间即使更换电池或开关机等都无需对设备进行再次校准。 PID校准：根据检测仪器的要求，选择合适的校准气体；将校准气体连接到检测仪器上，确保气体的流动畅通；根据检测仪器的操作手册，按照规定的步骤进行校准。通常，校准包括调零和调校两个步骤。调零是将检测仪器的读数归零，以消除环境中的干扰。调校是根据校准气体的浓度调整检测仪器的读数，使其与校准气体的浓度相匹配；在校准过程中，需要记录校准前后的读数，并计算校准的误差。③XRF和PID快速检测在现场用XRF和PID仪器检测采集的每个样品，检测样品中重金属和挥发性有机气体浓度。在现场仔细观察采集的每个样品，从土壤样品的气味、颜色、性状以及污染迹象定性判断土壤是否受到污染。将选择感观指标异常、有明显污染迹象的样品进行检测。⑤9样品深度分布本次采集0~50cm处土壤样品。图5.8-3现场采样快筛点位分布图5.8.2.3土壤评价标准本地块作为居住用地使用，属于建设用地中的第一类用地，本次调查参照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值评价，具体见表5.8-2。 1砷2镉3铜4铅5汞86镍7锌8总铬5.8.2.4采样检测结果本次共设置监测土壤样品点位6个。土壤快速检测结果见表5.8-3。检测因重金属(单位mg/kg)镍00000023608105.8.2.5采样快筛结果分析与评价根据表5.8-3,XRF快速检测结果表明：重金属中汞、铅、镍、镉、砷和铜 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土填污染状况调查报告含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值，其中总铬和锌含量均低于深圳市地方标准《深圳市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》(DB4403/T67-2020)中的第一类用地筛选值。各点位土壤样品中挥发性有机物含量范围在0~4.605ppm,满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值要求。 6质量控制和质量保证本项目质量控制与质量保证计划进行全过程质量控制，分为现场踏勘质量控制，人员访谈质量控制，资料收集质量控制，现场快筛质量控制。2023年4月，我单位组织技术小组多次对地块进行了现场踏勘，技术小组由环境、检测等专业技术人员组成，经验丰富。通过对现场进行仔细踏勘，及了解地块内各单元使用情况，并对地块内现状进行了拍照，采用笔记形式对相关情况进行了记录，同时对周围相关相邻地块进行了解，保证踏勘了解的信息情况真实可靠。对地块物业管理人员、开发区管委会工作人员、湾止区生态环境分局及芜湖市自然资源和规划局湾沚分局工作人员等进行了人员访谈。人员访谈对象均为对地块比较了解人员，为了保证人员访谈的真实性，征得被访人同意后进行了拍照，并将人员访谈获取的地块信息与收集资料信息进行相关性分析，确保信息的准确性。在本次调查中，我单位技术人员与委托单位(芜湖市自然资源和规划局湾沚分局)、湾沚区生态环境分局等相关人员积极对接，并对收集到的资料进行交叉比较及查验，依此确保所收集资料的真实性和有效性。现场检测必须按照检测标准进行。现场检测前进行现场检测仪器校准(标准样品校准和仪器自检),检查仪器的量值溯源情况。现场检测人员参加现场检测的全过程，完整填写现场检测记录表并签名确认。本项目现场检测过程均符合《土壤环境监测技术规范》(HJ/T166-2004)、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》(HJ25.2-2019)等相关技术要求。 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告7调查资料关联性分析调查地块历史资料收集、现场踏勘和人员访谈总体上相互印证、相互补充，为了解调查地块的情况提供了有效的信息。本次调查历史用途变迁、现场用途信息从历史资料、现场踏勘和人员访谈方面较为一致，人员访谈补充了历史资料收集和现场踏勘带来的信息缺失，使地块历史脉络更加清晰；调查地块的规划用途、是否发生过突发环境事件及企业三废排放情况，历史资料和人员访谈相互佐证，人员访谈的内容更为详细，且人员访谈中多个信息来源显示的结论也比较一致；其他如地块内管线、渗坑等情况，历史资料、现场踏勘和人员访谈相互验证，结论一致。一致性分析具体见表7.1-1。1历史用途1站2人才公寓新能源科技有限公司租赁作章保物业管理新能源科技有限公司租赁作章保物业管理3居住用地(R)居住用地(R)居住用地(R)4是否有工业企业活动无无无5无无无6无无无7是否有危化品存储无无无8是否有固废堆场无无无9是否发生过突发环境事件无无无调查资料中，历史卫星图、历史资料、现场踏勘和人员访谈内容相互佐证，最终综合判定地块各历史时期时间节点、历史用途及地块其他相关信息。历史卫星图、历史资料、现场踏勘和人员访谈内容基本一致，结合历史资料、影像图和现场踏勘来最终确定该地块各历史时间节点和调查地块周边500m内无潜在污染源结论可信，不存在明显差异性。 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告8结果和分析地块历史上主要用途：2021年之前，地块内主要为空地；2022年4月~2023年1月，地块内建成13栋单体建筑，作为健康驿站并使用；2023年1月改造后，源。8.1.2现场勘查结果分析8.1.3人员访谈结果分析2021年之前，地块内为农用地、水塘：2022年4月~2023年1月，地块内建成13栋单体建筑，作为健康驿站并使用；2023年1月改造后，作为人才公寓调查地块500m范围内不存在化工、焦化、电镀等重污染企业，不存在污染 境污染事故，场地内无管线、管道，地块内无可能的污染源。根据人员访谈结果地块内及周边地块无可能的污染源。综上所述，通过历史资料收集、卫星图、现场踏勘情年之前，地块内主要为空地；2022年4月~2023年1月，地块内建成13栋单体建筑，作为健康驿站并使用；2023年1月改造后，作为人才公寓使用，目前为芜湖协鑫集成新能源科技有限公司租赁使用，由章保物业管理。本次调查地块东侧为空地，南侧为芜湖正基新型建材有限公司和乐泰创业园，西侧为政和路，北侧为纬六路、隔路为在建佳海产业新城。通过对地块500m范围内进行调查，不存在化工、焦化、电镀等重污染企业，不存在污染隐患。地块内及周边区域没有发生过化学品泄漏或其他环境污染事故。根据以上初步调查结果，本地块符合一类用地要求，不属于污染地块。XRF快速检测结果表明：重金属中汞、铅、镍、镉、砷和铜含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值，其中总铬和锌含量均低于深圳市地方标准《深圳市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》(DB4403/T67-2020)中的第一类用地筛选值。各点位土壤样品中挥发性有机物含量范围在0~4.605ppm,满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值要求。本报告基于实际调查，以科学理论为依据，结合专业的判断进行了分析和建议。考虑到所掌握的调查、调查时间、调查范围以及其他因素，现场调查的结果存在一定的不确定性。(1)地块未来规划为居住用地(R),后续开发的扰动对于调查结果可能会有影响，在本报告所记录的现场调查结束后若该地块上存在外来污染行为导致任何状况的改变也可能会对调查结果产生影响。(2)本次调查检测数据是根据快筛检测设备得出，检测项目无法涵盖所有因子，因此检测结果和实际情况可能有所偏差。(3)由于地块使用历史较长，根据调查期间进行的历史资料收集、人员访 京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土填污染状况调查报告谈，对地块历史情况了解得不够彻底，不够全面，故本报告中对地块历史情况分析阐述具有一定的局限性和不确定性。(4)由于土壤状况可能受季节、降雨量、附近地表水等环境因素的影响，故不排除土壤状况随着环境因素的变化而变化。因此，本次土壤调查分析结果仅代表调查期间地块内的环境状况。综上所述，由于人为及自然等因素的影响，本报告是仅针对现阶段的实际情况进行的分析。如果之后场地状况有改变，可能会改变污染物的种类、浓度和分布等，进而对本报告的准确性和有效性造成影响。本报告的文件和内容仅限本项目的委托方使用，任何其他用户因使用本报告中的调查结论或建议而产生的风险由用户自行负责。 9结果和建议通过资料收集、现场踏勘及人员访谈可知，该地块在建设之前属于农用地，历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上不存在环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况；历史上不涉及工业废水污染；该地块历史上无检测数据表明存在污染；历史上不存在其他可能造成土壤污染的情况；地块紧邻周边及500m范围内无重污染型工业企业；现场调查不存在土壤、地下水污染迹象；地块相关资料较齐全，判断依据充分。经现场快速检测结果分析，该地块现状表层土壤无异常。本次况调查认为京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块的土壤环境状况可以满足项目建设要求，调查地块不属于污染地块，可在第一阶段土壤污染状况调查结束，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查。(1)地块目前作为居住用地使用，使用过程中注意对土壤裸露区域加盖防护网或种植绿植，逐步改善土壤环境。避免使用过程对本地块及对周边的环境造(2)本次调查虽然按照相关规范开展场地调查，未发现调查区域存在环境污染的现象，但是调查仍存在一定的不确定性，调查区域在开发利用过程中，若发现疑似土壤污染现象，应及时向当地生态环境部门报告，待确认环境安全后方(3)建议主管部门加强对地块周边工业区(北侧佳海产业新城、南侧乐泰创业园)内入驻企业的管理，避免入驻企业排放污染物对调查地块所在区域的土壤及地下水造成负面影响。京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土墙污染状况调查报告附件1评审申请表附件2申请人承诺附件3报告单位承诺附件4地块地理位置图附件5勘测定界图附件6人员访谈表附件7项目立项的批复附件8规划用地许可证附件9建设用地划拨决定书附件10规划用地许可证附件11地块岩土工程勘查报告(部分)附件12现场快筛照片附件13现场快筛记录及校准记录附件14评审意见附件15修改清单京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告附件1建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告评审申请表口土壤污染状况调查口土壤污染风险评估口土壤污染风险管控效果评估□土壤污染修复效果评估电子邮箱口经土壤污染状况普查、详查，监测、现场检查等方式，表明有土壤用途变更为住宅，公共管理，公共服务用地，土地使用权取得时间(地方人民政府以及土地使用权收回时间)建设用地地点安徽_省(区。市)芜湖市_地区(市、州、盟)湾泄区县(区。市。四至范围见阳图(可另附图)注明拐点坐标(2000国家大地坐标系)占地面积用地的填写该栏)口有色金属冶炼口石油加工口化工口焦化口电镀口制革口危险废物贮存、利用、处置活动用地口其他□已依法办理建设用地审批手续□已核发建设用地规划许可证□已核发建设工程规划许可证□第一类用地：口第二类用地：G(G1中的社区公园或者儿童公园用地除外)□不确定产业园保障性住房(配套生活用房)地块不属于污染地块京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调杳报告附件2申请人承诺我单位对京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)地块土壤污染状况调查申请材料的真实性负责；为报告出具单位提供的相应资料、全部数据及内容真实有效，绝不弄虚作假。承诺单位：(公章)法定代表人：(签名)京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调杳报告附件3报告单位承诺报告出具单位承诺书我单位对京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)地块土壤污染状况调查报告的真实性、准确性、完整性负责。姓名：刘寅身份证号责篇章：编写签名：姓名：韩美林身份证号责篇章：审核签名：如出具虚假报告，愿意承担全部法律责任。承诺单位；(公章)法定代表人：(签名)2024年1月30日附件4地块地理位置图汗u中碰共杨西乡苑桥福精北航芜期通航售新园树东大项目位置里山房山西河福A弯带冯冯芜合高速理芜宣巨细”国1000米一京咳桶物田京咳桶物田附件5勘测定界图瓦权利人：宣造科枯产业园保监件住房(配套生活用房)项眼宗地面积(平方米):14599.0或2000国家大地坐标系，中央子午线118°30Xm1J2345671京造科技产业园保障性住房(配套生活用房)项目地块土壤污染状况调查报告芜湖大地地籍勘测有限公司芜湖大地地籍勘测有限公司2022年8月数字化制图。