乡镇农村小院出租合同范例

乡镇农村小院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

乡镇农村小院出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的小院出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物的基本情况

1.1出租物的具体位置：位于__________。

1.2出租物的面积：__________平方米。

1.3出租物的用途：用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整。租金按月支付，每月__________日前支付。

2.3租金支付方式：乙方应按约定的支付方式向甲方支付租金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及当地政府的规定，合理使用租赁物。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

3.3乙方不得在租赁物内进行非法活动。

四、租赁物的维护与管理

4.1甲方应保证出租物在租赁期间的安全、卫生和完好。

4.2乙方应妥善保管租赁物，爱护租赁物，并承担因乙方使用不当造成的租赁物的损坏、遗失等责任。

4.3乙方应按照约定的时间和标准支付物业管理费等相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租物的，应向乙方支付每日租金__________%的违约金；

（2）甲方未保证出租物安全、卫生的，应承担由此给乙方造成的损失。

5.3乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金__________%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途及功能的，应承担由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）出租物的产权证明；

（2）出租物的房屋平面图；

（3）甲乙双方的身份证明；

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乡镇农村小院出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将其拥有的位于__________的小院出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物的基本情况

1.1出租物的具体位置：位于__________。

1.2出租物的面积：__________平方米。

1.3出租物的用途：用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整。租金按月支付，每月__________日前支付。

2.3租金支付方式：乙方应按约定的支付方式向甲方支付租金。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

3.2第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

3.3如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、承担甲方因此遭受的损失等。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及当地政府的规定，合理使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.3乙方不得在租赁物内进行非法活动。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方维护租赁物的完好，如乙方造成租赁物损坏的，甲方有权要求乙方赔偿或修复。

5.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，要求乙方返还租赁物，并有权要求乙方支付违约金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，除应向甲方支付违约金外，还应承担第三方因履行担保责任而产生的所有费用。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如进行非法活动，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担法律责任。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.3附件：

（1）出租物的产权证明；

（2）出租物的房屋平面图；

（3）甲乙双方的身份证明；

（4）第三方担保协议；

（5）其他有关文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

8.2第三方作为担保方，能够有效督促乙方履行合同义务，提高合同履约率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在确保租赁物的合理利用，实现甲方财产收益的最大化。

9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村土地流转合同

甲方（土地流转方）：__________

乙方（土地流转受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将其拥有的位于__________的农村土地流转给乙方使用，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.1流转土地的具体位置：位于__________。

1.2流转土地的面积：__________亩。

1.3流转土地的用途：用于__________。

二、流转期限及流转费用

2.1流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转费用：每年流转费用为人民币__________元整。流转费用按年支付，每年__________日前支付。

2.3流转费用支付方式：乙方应按约定的支付方式向甲方支付流转费用。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，同意在本合同约定的流转期限内，对乙方支付流转费用的行为承担连带保证责任。

3.2第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

3.3如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的流转费用、承担甲方因此遭受的损失等。

四、土地的使用

4.1乙方在使用流转土地期间，应遵守国家法律法规及当地政府的规定，合理使用土地。

4.2乙方不得擅自改变土地的用途。

4.3乙方不得在土地上从事非法活动。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证流转土地的权属清晰，无任何争议。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用条件，如水利、电力等基础设施。

5.3乙方有权在合同约定的流转期限内，享受土地的收益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供流转土地，除应向乙方支付违约金外，还应承担第三方因履行担保责任而产生的所有费用。

6.2甲方如提供土地存在权属争议或不符合约定条件，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

6.3甲方如要求乙方提前终止合同，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.3附件：

（1）土地权属证明；

（2）土地使用规划图；

（3）甲乙双方的身份证明；

（4）第三方担保协议；

（5）其他有关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为土地流转受让方，在本合同中处于主导地位，