厂房出售转让合同范例

厂房出售转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

出卖方拥有位于__________________的厂房一座，所有权明确，现愿意将该厂房出售给买受方。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其所有位于__________________的厂房（以下简称“标的物”）出售给买受方。

二、转让价格

标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

三、付款方式

1.买受方应在本合同签订之日起__________日内支付首期转让款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________日内支付剩余转让款人民币__________元整（大写：____________________）。

四、交付方式

出卖方应在买受方支付全部转让款后__________日内将标的物交付给买受方。

五、标的物的瑕疵

1.出卖方保证标的物在交付时不存在任何权利瑕疵。

2.出卖方保证标的物在交付时不存在任何抵押、查封、扣押等法律限制。

3.买受方在接收标的物后，如发现标的物存在瑕疵，有权要求出卖方承担相应的违约责任。

六、税费承担

1.本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由买受方承担。

2.出卖方应在标的物交付前，将标的物的权属证明等文件办理完毕，并将办理结果告知买受方。

七、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

2.买受方未按约定时间支付转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让款的__________%。

3.双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约造成的全部损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.标的物权属证明文件。

2.标的物实物照片。

3.甲方营业执照副本。

4.乙方营业执照副本。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

出卖方拥有位于__________________的厂房一座，所有权明确，现愿意将该厂房出售给买受方。为保证买受方能够按时支付转让款，丙方愿意为买受方的付款义务提供担保。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其所有位于__________________的厂房（以下简称“标的物”）出售给买受方。

二、转让价格

标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

三、付款方式

1.买受方应在本合同签订之日起__________日内支付首期转让款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________日内支付剩余转让款人民币__________元整（大写：____________________）。

3.丙方在本合同签订之日起__________日内向出卖方支付担保保证金人民币__________元整（大写：____________________）。

四、交付方式

出卖方应在买受方支付全部转让款后__________日内将标的物交付给买受方。

五、标的物的瑕疵

1.出卖方保证标的物在交付时不存在任何权利瑕疵。

2.出卖方保证标的物在交付时不存在任何抵押、查封、扣押等法律限制。

3.买受方在接收标的物后，如发现标的物存在瑕疵，有权要求出卖方承担相应的违约责任。

六、担保方责任

1.担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带保证责任。

2.担保方保证在买受方未按时支付转让款的情况下，在接到出卖方通知之日起__________日内，向出卖方支付相应的转让款。

七、甲方的权利

1.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付转让款。

2.出卖方有权要求担保方在买受方未按时支付转让款的情况下，履行担保责任。

3.出卖方有权要求买受方在标的物交付前，提供必要的资质证明和资金证明。

八、乙方的违约责任

1.买受方未按约定时间支付转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让款的__________%。

2.买受方在标的物交付前，未提供必要的资质证明和资金证明的，视为违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

九、丙方的权利

1.担保方有权要求买受方按照合同约定支付转让款。

2.担保方有权要求出卖方在标的物交付后，退还担保保证金。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、附件

1.标的物权属证明文件。

2.标的物实物照片。

3.甲方营业执照副本。

4.乙方营业执照副本。

5.丙方营业执照副本。

6.担保合同。

7.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通过担保方的担保，确保买受方能够按时支付转让款，从而保障出卖方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，同时维护自身的合法权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，使得甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

买受方有意购买出卖方位于__________________的厂房，但由于资金限制，买受方寻求丙方的融资支持。丙方同意为买受方的融资需求提供资金，并要求出卖方提供相关权利作为担保。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其所有位于__________________的厂房（以下简称“标的物”）出售给买受方。

二、转让价格

标的物的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

三、融资安排

1.丙方同意向买受方提供人民币__________元整的融资，用于支付标的物的转让款。

2.出卖方同意将标的物的所有权转移登记至丙方名下，作为买受方融资的担保。

四、付款方式

1.买受方应在本合同签订之日起__________日内支付首期转让款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________日内支付剩余转让款人民币__________元整（大写：____________________）。

3.丙方应在买受方支付首期转让款后__________日内向出卖方支付担保保证金人民币__________元整（大写：____________________）。

五、标的物的交付

出卖方应在买受方支付全部转让款后__________日内将标的物交付给买受方。

六、丙方的权利

1.丙方有权要求买受方按照合同约定支付转让款。

2.丙方有权要求出卖方在标的物交付后，退还担保保证金。

3.丙方有权在买受方未按时支付转让款的情况下，要求出卖方履行担保责任。

七、乙方的权利

1.买受方有权在支付首期转让款后，取得标的物的使用权。

2.买受方有权在支付全部转让款后，取得标的物的所有权。

3.买受方有权要求出卖方提供标的物的权属证明和必要的交付条件。

八、甲方的违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物转让价格的__________%。

2.出卖方在标的物交付前，未提供必要的权属证明和交付条件的，视为违约，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

九、丙方的违约责任

1.丙方未按约定提供融资的，应向买受方支付违约金，违约金为融资金额的__________%。

2.丙方在买受方未按时支付转让款的情况下，未履行担保责任的，应向买受方支付违约金，违约金为融资金额的__________%。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、附件

1.标的物权属证明文件。

2.标的物实物照片。

3.甲方营业执照副本。

4.乙方营业执照副本。

5.丙方营业执照副本。

6.担保合同。

7.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________