门面出租合同范本

门面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家专注于商业地产开发与租赁的企业。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：123456789，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，是一家从事门面房租赁业务的企业。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：987654321，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的门面房一间，该房屋面积为XX平方米，甲方愿意将其出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的门面房，并按照双方约定的条款进行租金支付和使用。

在此背景下，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议，以供双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方关于门面房的租赁关系，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括门面房的出租、使用、维护、保养、租金支付等方面的事宜。

第二条定义

1.门面房：指位于XX省XX市XX区XX路的房屋，房屋面积为XX平方米。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面房租赁费用。

3.使用期限：指乙方租赁门面房的时间范围，自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期止。

4.维护保养：指甲方对门面房进行日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用门面房。

（2）甲方有权在合同约定范围内对门面房进行必要的维护和保养，确保房屋设施的正常使用。

（3）甲方应确保门面房符合国家和地方的相关法律法规要求，保证房屋的安全和合法性。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用门面房，并按照约定用途进行经营活动。

（2）乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，迟延支付租金的，乙方应支付滞纳金。

（3）乙方应按照合同约定合理使用门面房，并负责门面房内部的维护和保养。

（4）乙方应在合同约定的使用期限内按照约定用途使用门面房，不得擅自转租、转让或改变用途。

合同双方应严格遵守本合同的各项约定，履行各自的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

第四条价格与支付条件

门面房的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金按月支付。乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：XXX公司

账号：XXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。任何一方如欲终止或修改本合同，应提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定提供门面房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

（2）甲方未按照约定时间提供门面房的，甲方应支付乙方因此造成的损失。

（3）甲方未履行维护保养义务，导致门面房无法正常使用的，甲方应承担相应的维修费用，并支付乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

（2）乙方未按照约定用途使用门面房的，甲方有权要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有权解除合同。

（3）乙方转租、转让或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如征收、征用、限制出入等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

发生不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除其在本合同项下的责任。

双方应尽力克服不可抗力事件造成的影响，继续履行本合同。如不可抗力事件持续发生，导致本合同无法继续履行的，双方可协商终止或解除本合同。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方在争议发生后三个月内未能通过协商解决，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁机构的仲裁规则，按照仲裁程序解决争议。在仲裁过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非仲裁裁决另有规定。

本合同的签订地为门面房所在地，适用门面房所在地的法律。双方在签订本合同时，均视为已阅读并理解本合同的条款，自愿遵守本合同的约定。

第九条其他条款

1.通知方式：

双方同意，本合同项下的所有通知、声明、要求或其他通信均应以书面形式进行，并通过双方指定的联系方式发送。任何一方变更联系方式的，应立即书面通知对方。

2.合同变更：

本合同的任何条款均不得未经双方书面同意进行变更。如双方同意变更本合同，应以书面形式签订变更协议，并作为本合同不可分割的一部分。

3.终止条件：

本合同期满后，如双方无续约意愿，本合同自行终止。在任何一方违反本合同且未能在对方给予的合理期限内纠正的情况下，对方有权立即终止本合同。

4.合同解除：

除本合同另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方因违约行为导致本合同无法继续履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条附则

本合同附件为甲乙双方签订的《门面房租赁附属协议》，附件与本合同具有同等法律效力。附件内容如有与本合同冲突之处，以本合同为准。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律