住房购销合同范例

住房购销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋产权证号：__________________________

1.3建筑面积：__________________________平方米

1.4房屋结构：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋配套设施：__________________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币______________元整（大写：__________________________）

2.2乙方应按照以下方式支付房屋交易款项：

2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付人民币______________元整作为首付款；

2.2.2尾款：乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付人民币______________元整作为尾款；

2.2.3其他款项：按照双方约定的时间和方式支付。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.3乙方应在办理房屋过户手续时，按照相关规定支付相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格_________%的违约金。

4.2乙方未按约定支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付已付款项_________%的违约金。

4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋买卖合同登记申请表；

（三）房屋买卖合同登记申请书；

（四）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋买卖合同登记申请表；

（三）房屋买卖合同登记申请书；

（四）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款提供担保，甲乙丙三方经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋产权证号：__________________________

1.3建筑面积：__________________________平方米

1.4房屋结构：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋配套设施：__________________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币______________元整（大写：__________________________）

2.2乙方应按照以下方式支付房屋交易款项：

2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付人民币______________元整作为首付款；

2.2.2尾款：乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付人民币______________元整作为尾款；

2.2.3其他款项：按照双方约定的时间和方式支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋交易款项支付承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按时支付款项时，在接到甲方通知后_________个工作日内，无条件支付相应款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方未按时支付款项时，有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方在乙方未按时支付款项的情况下，有权暂停房屋交付和使用。

4.3甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方承担相应的损失。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付已付款项_________%的违约金。

5.2乙方如因自身原因导致房屋无法过户，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权要求乙方按期支付款项，并在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋买卖合同登记申请表；

（三）房屋买卖合同登记申请书；

（四）担保合同；

（五）其他双方认为必要的文件。

结尾：

本合同的签订，引入了第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全与顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够获得最大程度的保障。同时，通过限制乙方的违约行为，降低交易风险。丙方的加入，进一步增强了合同的约束力，为甲方的权益提供了双重保障。通过本合同，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为房地产交易提供了规范和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋出售给乙方，乙方希望通过丙方的融资支持完成交易，甲乙丙三方经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋产权证号：__________________________

1.3建筑面积：__________________________平方米

1.4房屋结构：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋配套设施：__________________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为：人民币______________元整（大写：__________________________）

2.2乙方应按照以下方式支付房屋交易款项：

2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付人民币______________元整作为首付款；

2.2.2尾款：乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付人民币______________元整作为尾款；

2.2.3其他款项：按照双方约定的时间和方式支付。

三、丙方融资责任

3.1丙方为本合同项下的房屋交易提供融资支持，具体融资额度和条件如下：

3.1.1融资额度：人民币______________元整；

3.1.2融资利率：______________；

3.1.3融资期限：______________；

3.1.4融资条件：乙方需满足丙方设定的条件，包括但不限于信用评估、还款能力等。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在丙方提供的融资支持下，按合同约定购买房屋。

4.2乙方在支付首付款后，甲方应确保房屋交付使用，不得无故拖延。

4.3乙方在支付尾款前，有权要求甲方提供房屋产权转移的相关文件。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易价格_________%的违约金。

5.2甲方未按时提供房屋产权转移文件，每延迟一日，应向乙方支付人民币______________元整的违约金。

5.3甲方如因自身原因导致房屋无法过户，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同义务，包括但不限于支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋买卖合同登记申请表；

（三）房屋买卖合同登记申请书；

（四）融资合同；

（五）其他双方认为必要的文件。

结尾：

本合同的签订，以乙方权益为主导，旨在保障乙方在融资支