单独小院出售合同范例

单独小院出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的单独小院，面积约为____________________平方米，产权清晰，现愿将标的物出售给买受方。经双方友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于____________________的单独小院，面积约为____________________平方米。

2.标的物的产权证号为____________________。

3.标的物的土地性质为____________________。

二、出售价格及支付方式

1.标的物的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买受方应在支付定金后____________________日内，向出卖方支付剩余的出售款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

1.出卖方应在买受方支付全部出售款项后____________________日内，将标的物的所有权及使用权移交给买受方。

2.买受方在收到标的物后，应在____________________日内对标的物进行验收，如无异议，视为买受方对标的物的认可。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方未按约定时间支付出售款项的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可解除合同。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的物的产权证复印件；

（2）标的物的土地使用权证复印件；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的单独小院，面积约为____________________平方米，产权清晰，现愿将标的物出售给买受方。

2.担保方为保证买受方履行合同义务，同意为买受方提供担保。

经三方友好协商，就标的物的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于____________________的单独小院，面积约为____________________平方米。

2.标的物的产权证号为____________________。

3.标的物的土地性质为____________________。

二、出售价格及支付方式

1.标的物的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买受方应在支付定金后____________________日内，向出卖方支付剩余的出售款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的买受方支付义务承担连带责任担保。

2.担保方应在买受方未按约定支付出售款项的情况下，在接到出卖方通知后____________________日内，向出卖方支付全部出售款项。

四、出卖方权益

1.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付定金和出售款项。

2.出卖方有权要求买受方在支付定金后，提供相关支付能力证明。

3.出卖方有权在买受方未按约定支付出售款项的情况下，解除合同并要求买受方承担违约责任。

五、买受方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付定金或出售款项的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方在未支付全部出售款项前，不得转让或抵押标的物。

3.买受方如因自身原因导致合同无法履行的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的物的产权证复印件；

（2）标的物的土地使用权证复印件；

（3）双方的身份证明复印件；

（4）担保方的担保函；

（5）其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的交易保障，确保买受方能够履行支付义务。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易的安全和顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲方的权益最大化，同时确保交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，现愿将其出售给乙方。

2.丙方为保证乙方的购买资金安全，同意为乙方的付款义务提供担保。

经三方友好协商，就房产出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为位于____________________的房产，建筑面积约为____________________平方米。

2.标的物的产权证号为____________________。

3.标的物的用途为____________________。

二、出售价格及支付方式

1.标的物的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.乙方应在支付定金后____________________日内，向甲方支付剩余的出售款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保。

2.担保方应在乙方未按约定支付出售款项的情况下，在接到甲方通知后____________________日内，向甲方支付全部出售款项。

四、买受方权益

1.乙方有权在支付定金后，要求甲方提供标的物的详细资料和产权证明。

2.乙方有权在支付定金后，对标的物进行实地考察和验收。

3.乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助和配合。

五、出卖方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方未按约定提供标的物产权证明的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方如因自身原因导致合同无法履行的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的物的产权证复印件；

（2）标的物的土地使用权证复印件；

（3）双方的身份