出售冷库机房合同范例

出售冷库机房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库机房，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该冷库机房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的冷库机房，以下简称“标的物”。

1.2标的物交付方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

二、价格及支付

2.1标的物价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物价格支付给甲方。

三、标的物权属及瑕疵

3.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的所有权及使用权转移给乙方。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的物的相关权属证明文件。

四、售后服务及保修

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的物的售后服务。

4.2甲方保证标的物自交付之日起____年内，如因甲方原因导致标的物出现质量问题，甲方应承担相应的维修、更换或退货责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照约定交付标的物，应向乙方支付标的物价格____%的违约金。

5.3乙方未能按照约定支付标的物价格，应向甲方支付标的物价格____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.标的物相关技术资料；

3.双方签署的其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库机房，并愿意将其出售给乙方，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的购买行为提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的冷库机房，以下简称“标的物”。

1.2标的物交付方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

1.3甲方在交付标的物前，应确保标的物无任何权利瑕疵，并保证标的物的完整性和功能性。

二、价格及支付

2.1标的物价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物价格支付给甲方。

2.3丙方作为担保人，保证在乙方未按时支付标的物价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、标的物权属及瑕疵

3.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的物的相关权属证明文件。

3.3丙方对标的物的权属证明文件进行审核，确保甲方提供的文件真实有效。

四、售后服务及保修

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的物的售后服务。

4.2甲方保证标的物自交付之日起____年内，如因甲方原因导致标的物出现质量问题，甲方应承担相应的维修、更换或退货责任。

4.3丙方对甲方的售后服务进行监督，确保甲方履行相关义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未能按照约定支付标的物价格，应向甲方支付标的物价格____%的违约金。

5.3甲方未能按照约定交付标的物或提供相关文件，应向乙方支付标的物价格____%的违约金。

5.4丙方未能履行担保责任，应承担相应的法律责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得将标的物转让、出租或以其他方式处分给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方在标的物交付前，不得对标的物进行任何形式的改造或维修。

6.3乙方应按照约定用途使用标的物，不得将其用于非法活动。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到保障，并为乙方的购买行为提供担保服务。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够得到充分的权益保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方的行为，降低交易风险。此次合同的重新撰写，旨在明确各方责任，保障甲方的权益，实现交易双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的冷库机房，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的购买行为提供担保服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的冷库机房，以下简称“标的物”。

1.2标的物交付方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

1.3甲方在交付标的物前，应确保标的物无任何权利瑕疵，并保证标的物的完整性和功能性。

二、价格及支付

2.1标的物价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物价格支付给甲方。

2.3丙方作为担保人，保证在乙方未按时支付标的物价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、标的物权属及瑕疵

3.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的物的相关权属证明文件。

3.3丙方对标的物的权属证明文件进行审核，确保甲方提供的文件真实有效。

四、售后服务及保修

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的物的售后服务。

4.2甲方保证标的物自交付之日起____年内，如因甲方原因导致标的物出现质量问题，甲方应承担相应的维修、更换或退货责任。

4.3丙方对甲方的售后服务进行监督，确保甲方履行相关义务。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权要求甲方在标的物交付前，提供详细的标的物使用说明和操作手册。

5.2乙方有权在标的物交付后，对标的物进行合理范围内的改造和升级，以适应乙方业务需求。

5.3乙方有权在标的物使用过程中，要求甲方提供必要的培训和指导。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未能按照约定交付标的物，应向乙方支付标的物价格____%的违约金。

6.2甲方未能按照约定提供售后服务，应向乙方支付标的物价格____%的违约金。

6.3甲方不得在标的物交付后，以任何理由限制乙方的使用权或处置权。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。