单位公寓购房合同范例

单位公寓购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓房屋（以下简称“本公寓”），现甲方同意将本公寓出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、公寓基本情况

1.1本公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2本公寓所有权归甲方，无任何权利瑕疵。

1.3本公寓已取得房地产权证，具备合法销售条件。

二、购房价格及付款方式

2.1本公寓售价为人民币__________元（大写：______________________）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元作为定金，定金支付后，甲方不得单方面解除本合同。

（2）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元作为首付款。

（3）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元作为尾款。

三、交付时间及交付条件

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将本公寓交付给乙方。

3.2交付条件：

（1）本公寓产权证已办理完毕；

（2）本公寓房屋结构安全，符合居住条件；

（3）本公寓内部设施齐全，达到交付标准。

四、税费承担

4.1本合同签订后，乙方应依法承担本公寓购买过程中的相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付本公寓，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产权证复印件；

2.本合同签订地房地产登记机构出具的房屋交易证明；

3.付款凭证复印件；

4.其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓房屋（以下简称“本公寓”），现甲方同意将本公寓出售给乙方，乙方同意购买，丙方作为担保方参与本合同，以保证甲乙双方合同义务的履行。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、公寓基本情况

1.1本公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2本公寓所有权归甲方，无任何权利瑕疵。

1.3本公寓已取得房地产权证，具备合法销售条件。

二、购房价格及付款方式

2.1本公寓售价为人民币__________元（大写：______________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元作为定金，定金支付后，甲方不得单方面解除本合同。

（2）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元作为首付款。

（3）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元作为尾款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定支付购房款。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，若乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并向乙方追偿。

3.3丙方有权监督本合同的履行情况，发现乙方违约行为时，有权要求乙方立即改正或赔偿损失。

四、交付时间及交付条件

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将本公寓交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）本公寓产权证已办理完毕；

（2）本公寓房屋结构安全，符合居住条件；

（3）本公寓内部设施齐全，达到交付标准。

五、税费承担

5.1本合同签订后，乙方应依法承担本公寓购买过程中的相关税费。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有本公寓的所有权，乙方购买本公寓后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2若乙方在购买本公寓过程中有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在购买本公寓后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房地产权证复印件；

2.本合同签订地房地产登记机构出具的房屋交易证明；

3.付款凭证复印件；

4.丙方出具的担保函；

5.其他与本合同履行相关的文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中享有更多的保障，降低了交易风险。同时，甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，进一步强化了其在合同中的地位。这种全新的模式有利于维护甲方的合法权益，确保交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的公寓房屋（以下简称“本公寓”），现甲方同意出售，丙方作为融资方参与本合同，为乙方的购房资金提供支持。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、公寓基本情况

1.1本公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2本公寓所有权归甲方，无任何权利瑕疵。

1.3本公寓已取得房地产权证，具备合法销售条件。

二、购房价格及付款方式

2.1本公寓售价为人民币__________元（大写：______________________）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元作为定金，定金支付后，甲方不得单方面解除本合同。

（2）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元作为首付款。

（3）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元作为尾款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方为本合同的履行提供融资支持，确保乙方能够按时支付购房款。

3.2丙方有权监督本合同的履行情况，包括乙方的资金使用情况和房屋交付情况。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方或乙方履行合同义务，包括但不限于代为支付购房款或解除合同。

四、交付时间及交付条件

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将本公寓交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）本公寓产权证已办理完毕；

（2）本公寓房屋结构安全，符合居住条件；

（3）本公寓内部设施齐全，达到交付标准。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有本公寓的购买权，甲方应按照合同约定交付本公寓。

5.2乙方有权要求甲方在交付本公寓前，确保房屋质量符合国家标准。

5.3乙方有权在交付后，对房屋进行合理使用，并享有房屋的占有、使用和收益权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付本公寓，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还购房款。

6.3甲方在未得到乙方书面同意的情况下，不得擅自改变房屋结构、用途等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房地产权证复印件；

2.本合同签订地房地产登记机构出具的房屋交易证明；

3.付款凭证复印件；

4.丙方出具的融资协