住房按揭贷款合同范例谁有

住房按揭贷款合同范例谁有第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（贷款银行）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方因购买住房需要，愿意向乙方申请住房按揭贷款；

2.乙方同意向甲方提供住房按揭贷款；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方申请贷款总额为人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。

2.贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放

1.乙方应在甲方提交完整申请材料并经审核无误后，按照约定时间向甲方发放贷款。

2.贷款发放方式为________________。

四、贷款使用

1.甲方仅可用于购买住房，不得挪作他用。

2.甲方在贷款使用过程中，应确保贷款资金的安全，不得将贷款资金用于违法活动。

五、还款义务

1.甲方应按照约定的还款期限、还款金额及还款方式，及时足额偿还贷款本息。

2.甲方如有逾期还款行为，应承担相应的逾期还款责任。

六、担保方式

1.甲方同意提供以下担保方式：

（一）抵押：甲方以其名下房产作为抵押物，抵押物价值为人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。

（二）保证：甲方同意由保证人________________________（以下简称“保证人”）提供连带责任保证。

2.抵押物登记手续由甲方负责办理，抵押物登记费用由甲方承担。

3.保证人应按照约定履行保证责任，保证责任范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.甲方身份证复印件；

2.房产证明材料；

3.贷款申请审批表；

4.抵押物登记证明；

5.其他双方认为需要作为附件的材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（贷款银行）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方因购买住房需要，愿意向乙方申请住房按揭贷款；

2.乙方同意向甲方提供住房按揭贷款；

3.丙方愿意为甲方的贷款提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方申请贷款总额为人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。

2.贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放

1.乙方应在甲方提交完整申请材料并经审核无误后，按照约定时间向甲方发放贷款。

2.贷款发放方式为________________。

四、贷款使用

1.甲方仅可用于购买住房，不得挪作他用。

2.甲方在贷款使用过程中，应确保贷款资金的安全，不得将贷款资金用于违法活动。

五、还款义务

1.甲方应按照约定的还款期限、还款金额及还款方式，及时足额偿还贷款本息。

2.甲方如有逾期还款行为，应承担相应的逾期还款责任。

六、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，担保金额为人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。

2.丙方应在贷款发放前与乙方签订担保合同，明确担保责任。

3.如甲方逾期还款，丙方应立即履行担保责任，代为偿还贷款本息及违约金。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在贷款期限内提供透明、便捷的服务。

2.甲方有权要求丙方在担保期间提供有效的担保服务。

3.甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，按照中国人民银行的规定进行调整。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

2.乙方不得未经甲方同意，擅自变更贷款利率或还款方式。

3.乙方不得泄露甲方的个人信息，未经甲方同意不得将其用于其他目的。

九、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.甲方身份证复印件；

2.房产证明材料；

3.贷款申请审批表；

4.抵押物登记证明；

5.担保合同；

6.其他双方认为需要作为附件的材料。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保服务，保障甲方的贷款安全，降低贷款风险。

2.丙方作为担保公司，具备专业的担保能力和丰富的经验，有助于提高贷款审批效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方的权益得到充分保障，确保贷款资金的安全和合规使用。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供优质的服务，提高贷款体验。

3.甲方在贷款利率调整、还款方式变更等方面拥有更大的话语权。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（担保公司）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方因购买住房需要，愿意向甲方申请住房按揭贷款；

2.甲方同意向乙方提供住房按揭贷款；

3.丙方愿意为乙方的贷款提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方申请贷款总额为人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。

2.贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放

1.甲方应在乙方提交完整申请材料并经审核无误后，按照约定时间向乙方发放贷款。

2.贷款发放方式为________________。

四、贷款使用

1.乙方仅可用于购买住房，不得挪作他用。

2.乙方在贷款使用过程中，应确保贷款资金的安全，不得将贷款资金用于违法活动。

五、还款义务

1.乙方应按照约定的还款期限、还款金额及还款方式，及时足额偿还贷款本息。

2.乙方如有逾期还款行为，应承担相应的逾期还款责任。

六、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，担保金额为人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。

2.丙方应在贷款发放前与甲方签订担保合同，明确担保责任。

3.如乙方逾期还款，丙方应立即履行担保责任，代为偿还贷款本息及违约金。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定的还款计划及时还款，确保贷款资产的安全。

2.甲方有权要求丙方在担保期间提供有效的担保服务，以降低贷款风险。

3.甲方有权在贷款利率调整时，按照中国人民银行的规定调整贷款利率。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

2.乙方不得未经甲方同意，擅自变更贷款用途或使用贷款资金进行违法活动。

3.乙方不得泄露甲方的商业秘密，未经甲方同意不得将其用于其他目的。

九、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.乙方身份证复印件；

2.房产证明材料；

3.贷款申请审批表；

4.担保合同；

5.其他双方认为需要作为附件的材料。

十一、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为借款人，通过担保公司的担保服务，降低贷款风险，确保贷款资金的安全。

2.乙方在贷款利率调