丰顺商铺转让合同范例

丰顺商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于丰顺县XX街道XX号商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其名下位于丰顺县XX街道XX号商铺（以下简称“商铺”）的物权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：现金支付。

三、转让手续及费用

3.1甲方应协助乙方办理商铺转让手续，包括但不限于房产证过户等。

3.2乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担转让过程中产生的税费等费用。

四、转让期限及使用范围

4.1本合同约定的转让期限为自本合同签订之日起__________年。

4.2乙方在转让期限内，有权使用该商铺进行合法经营活动。

五、转让标的物的现状及瑕疵

5.1甲方保证转让的商铺不存在任何权利瑕疵，如存在权利瑕疵，甲方应承担全部责任。

5.2乙方在签订本合同时，已对商铺进行实地查看，确认商铺现状及设施设备等符合本合同约定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定办理转让手续，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担违约责任。

6.3乙方未按照约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丰顺县人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺房产证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.商铺装修清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）及丙方（以下简称“担保方”）经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于丰顺县XX街道XX号商铺转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其名下位于丰顺县XX街道XX号商铺（以下简称“商铺”）的物权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：现金支付。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的转让价款承担连带保证责任，保证乙方按照约定支付转让价款。

3.2担保方保证其提供的担保不违反国家法律法规，不损害他人合法权益。

四、转让手续及费用

4.1甲方应协助乙方办理商铺转让手续，包括但不限于房产证过户等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担转让过程中产生的税费等费用。

五、转让期限及使用范围

5.1本合同约定的转让期限为自本合同签订之日起__________年。

5.2乙方在转让期限内，有权使用该商铺进行合法经营活动。

六、转让标的物的现状及瑕疵

6.1甲方保证转让的商铺不存在任何权利瑕疵，如存在权利瑕疵，甲方应承担全部责任。

6.2乙方在签订本合同时，已对商铺进行实地查看，确认商铺现状及设施设备等符合本合同约定。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款，并在乙方未按时支付的情况下，要求担保方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方遵守商铺的使用规定，不得进行违法经营活动。

7.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求解除合同并追究乙方及担保方的违约责任。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照约定支付转让价款，并保证支付的真实性和合法性。

8.2乙方应遵守商铺的使用规定，不得进行违法经营活动。

8.3乙方应配合甲方办理商铺转让手续，并承担相关税费。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

9.2乙方违反商铺使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.3乙方在转让期限内，未经甲方同意，不得将商铺转让、抵押或以其他方式处分。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丰顺县人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺房产证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.商铺装修清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.其他三方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保转让价款的安全支付。

2.提高交易的安全性，降低交易风险。

3.通过担保方的信用背书，增强乙方的支付能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在转让过程中获得合理的转让价款。

2.维护甲方的合法权益，防止乙方违约。

3.通过对乙方和担保方的约束，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于丰顺县XX街道XX号商铺事宜，并由丁方提供担保事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其名下位于丰顺县XX街道XX号商铺（以下简称“商铺”）的租赁权转让给乙方。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金支付方式为每月支付一次，每次支付人民币__________元整。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，保证承租方按照约定支付租金。

3.2担保方保证其提供的担保不违反国家法律法规，不损害他人合法权益。

四、租赁手续及费用

4.1甲方应协助乙方办理商铺租赁登记手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担租赁过程中产生的其他费用。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用该商铺进行合法经营活动。

5.2乙方应保持商铺的完好状态，并承担日常维护费用。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供必要的租赁条件，包括但不限于水电设施、消防设施等。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对商铺进行合理装修，但需事先征得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先选择续租该商铺。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应确保商铺的合法租赁状态，不得将商铺抵押或转让给他人。

7.2甲方应保证商铺的设施设备完好，并在乙方使用过程中提供必要的维护服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供租赁条件的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁总金额的__________%。

7.2甲方未履行维护义务，导致商铺设施设备损坏的，应承担修复责任。

7.3甲方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或妨碍乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丰顺县人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺房产证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.商铺装修清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.丁方营业执照复印件

7.其他三方认为必要的文件

乙方为