房屋租赁合同解约协议

房屋租赁合同解约协议姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并达成如下解约协议：一、解约原因双方经协商一致，确认由于[具体解约原因，如乙方工作调动、甲方房屋自用等]，决定提前解除原租赁合同。二、房屋基本信息1.原租赁合同中约定的租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途为[居住/办公等具体用途]。三、解约时间原租赁合同自[解约日期]起正式解除。自解约之日起，双方之间基于原租赁合同所产生的权利义务关系即行终止。四、租金及费用结算1.乙方应向甲方支付截至解约之日的租金及其他费用，具体金额如下：租金：截至[解约日期]，乙方尚欠租金共计人民币[X]元。物业费：乙方应支付的物业费为人民币[X]元，已支付[X]元，尚欠[X]元。水电费：经双方核对，乙方截至解约日的水电费共计人民币[X]元。其他费用（如有）：[如有其他费用，详细说明费用项目及金额]2.乙方应在本解约协议签订后的[X]个工作日内，将上述所欠租金及费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。五、押金退还1.甲方应在乙方结清所有租金及费用，并按照本解约协议的约定将房屋完好交还甲方后的[X]个工作日内，将乙方支付的房屋押金人民币[X]元全额退还给乙方。2.乙方应确保房屋内的设施设备完好无损，如有损坏或缺失，乙方应按照原租赁合同的约定进行赔偿。经甲方验收合格后，方可办理押金退还手续。六、房屋交接1.乙方应在解约之日起[X]日内，将租赁房屋腾空并交还给甲方。房屋交还时，乙方应保持房屋及其附属设施设备的完好、清洁，不得留存任何物品或垃圾。2.交接房屋时，双方应共同对房屋内的设施设备进行清点和检查，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。双方应在《房屋交接清单》上签字确认。3.乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还给甲方。七、违约责任1.若乙方未按照本解约协议的约定按时支付租金及费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任。2.若乙方未按照本解约协议的约定按时交还房屋或房屋内设施设备有损坏未修复或未赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行补足。同时，乙方应按照原租赁合同租金标准的[X]倍向甲方支付逾期占用房屋期间的违约金。3.若甲方未按照本解约协议的约定按时退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。八、争议解决本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本解约协议具有同等法律效力。如补充协议与本解约协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件：房屋交接清单|物品名称|规格型号|数量|状态|备注||||||||家具||||||电器||||||装修||||||其他设施设备|||||注意事项：1.请在签订本解约协议前，仔细阅读协议条款，确保双方的权利义务明确。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.在房屋交接过程中，务必认真清点设施