夫妻一方放弃房产协议

夫妻一方放弃房产协议乙方：______，性别：______，身份证号码：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方财产权益，经平等、自愿协商，就乙方放弃房产相关事宜达成如下协议：一、房产基本情况双方共同确认，位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买价格为人民币______元，首付款为人民币______元，剩余款项通过银行贷款支付，贷款金额为人民币______元，贷款期限为______年。目前，该房产仍处于银行贷款还款期间，尚未办理完相关产权手续。二、乙方放弃房产的声明乙方郑重声明，自愿放弃对该房产的一切权益，包括但不限于所有权、共有权、居住权、处分权等。乙方同意该房产的全部权益归甲方单独所有，今后乙方不得以任何理由主张对该房产的权利。三、房产相关债务承担1.关于该房产在婚姻关系存续期间所产生的银行贷款及其他债务，包括但不限于本金、利息、罚息、手续费等，均由甲方负责偿还。乙方不再承担与该房产相关的任何债务偿还责任。2.若因甲方未能按时偿还房产相关债务，导致乙方的信用记录受到影响或乙方承担任何法律责任或经济损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的律师费、诉讼费、赔偿金等一切费用。四、房产变更手续1.双方同意，在该房产具备办理产权变更手续的条件时，乙方应积极配合甲方办理房产产权变更登记手续，将该房产的所有权人变更为甲方一人所有。办理产权变更登记手续所需的一切费用，均由甲方承担。2.在办理房产产权变更手续过程中，若因政策原因或其他不可抗力因素导致暂时无法办理产权变更登记手续，乙方应积极协助甲方采取其他必要措施保障甲方对该房产的权益，确保甲方在法律允许的范围内享有该房产的全部权益。五、居住权安排1.考虑到乙方在婚姻关系存续期间与甲方共同居住于该房产，且乙方放弃房产权益后可能面临居住问题，甲方同意在乙方没有其他居住场所的情况下，乙方有权在该房产内继续居住[X]年。居住期限自本协议生效之日起计算。2.在乙方居住期间，乙方应遵守国家法律法规及甲方的合理要求，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。乙方如需对房屋进行必要的维修或保养，应提前通知甲方，并在甲方同意的情况下进行。维修或保养费用由乙方自行承担。3.若乙方在居住期限届满前自行解决了居住问题，应提前通知甲方，并在通知后的[X]日内搬离该房产。若乙方未按照约定时间搬离，每逾期一日，应按照人民币[X]元的标准向甲方支付房屋占有使用费。4.在乙方居住期间，若该房产因政府征收、拆迁或其他原因需要处置，乙方应积极配合甲方办理相关手续，并在接到通知后的[X]日内搬离该房产。乙方放弃因该房产征收、拆迁或处置所获得的一切补偿权益，全部补偿权益归甲方所有。六、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，双方应严格遵守协议约定，如有违反，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______日期：