民宿合作协议

民宿合作协议法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[民宿名称]民宿（以下简称"民宿"），具备一定的民宿经营经验和资源，乙方具备民宿经营所需的资金、运营管理经验及相关资源，双方经友好协商，本着平等、互利、共赢的原则，就民宿合作事宜达成如下协议：一、合作宗旨双方通过整合各自优势资源，共同经营管理民宿，提升民宿的服务品质和市场竞争力，实现合作双方的共同发展和盈利。二、合作方式1.双方共同投资、共同经营、共担风险、共享收益。2.甲方以民宿的现有资产（包括但不限于房屋、设施设备等）及经营管理经验作为合作投入；乙方以资金投入及民宿运营管理资源作为合作投入。三、合作期限合作期限自本协议生效之日起______年，即自______年____月____日至______年____月____日止。合作期满后，双方如无异议，则本协议自动延续______年。四、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定分享合作收益。对民宿的经营管理有知情权和建议权。检查合作财务状况和监督乙方的经营管理行为。2.义务提供民宿现有资产的详细清单，并确保资产的合法性和完整性。负责办理民宿经营所需的各类证照（如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等），并承担相关费用。负责民宿的日常基础运营管理工作，包括但不限于员工招聘、培训、考核等，但需按照乙方的运营管理标准执行。按照本协议约定投入相关资源，并积极配合乙方开展合作经营活动。未经乙方书面同意，不得擅自将民宿的资产进行抵押、转让或出租给第三方。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定分享合作收益。对民宿的经营管理提出意见和建议，并参与重大决策。检查合作财务状况和监督甲方的经营管理行为。2.义务按照本协议约定及时足额投入资金，并确保资金来源合法合规。负责制定和完善民宿的运营管理体系，包括但不限于服务标准、营销策略、人员培训计划等，并监督甲方按照该体系执行。负责民宿的市场推广和营销活动，提升民宿的知名度和美誉度，吸引客源。定期对民宿的经营状况进行分析和评估，提出改进措施和建议，以提高民宿的经营效益。未经甲方书面同意，不得擅自改变民宿的经营方向和经营范围。五、投资及收益分配1.投资双方确认，在合作期限内，乙方预计投入资金人民币______元，用于民宿的装修升级、设备购置、市场推广等方面。具体投资金额和时间根据民宿的实际发展需求，由双方协商确定。甲方以民宿现有资产作价人民币______元作为合作投入，该资产作价经双方共同评估确认。2.收益分配双方按照以下方式分配民宿的经营收益：在扣除民宿经营过程中的各项成本（包括但不限于房租、水电费、员工工资、物料采购费、营销推广费等）及应缴纳的税费后，净利润按照甲方______%、乙方______%的比例进行分配。收益分配时间为每个会计年度结束后的______个月内，双方根据经审计的财务报表进行结算，并按照约定比例分配收益。六、财务管理1.双方共同设立合作项目专用账户，用于民宿的日常经营收支。该账户由双方共同管理，所有资金收支需经双方共同签字确认。2.乙方负责制定民宿的财务预算和决算方案，并提交双方共同审核。3.民宿应建立健全财务管理制度，定期进行财务审计，确保财务数据的真实、准确、完整。4.双方有权查阅合作项目的财务账目和相关资料，了解财务状况。七、经营管理1.双方共同成立民宿经营管理团队，负责民宿的日常运营管理工作。经营管理团队设总经理一名，由乙方推荐人员担任，负责全面主持民宿的经营管理工作；副总经理一名，由甲方推荐人员担任，协助总经理开展工作。其他管理人员由双方根据实际需要共同协商确定。2.民宿经营管理团队应制定详细的工作计划和工作流程，明确各岗位的职责和权限，确保民宿的运营管理工作有序进行。3.乙方负责制定民宿的服务标准和质量控制体系，甲方应督促员工严格按照该体系执行，以提高民宿的服务质量和客户满意度。4.双方应定期召开合作经营会议，共同讨论民宿的经营状况、发展规划、营销策略等重大事项，并形成会议纪要。八、品牌建设与维护1.双方共同确定民宿的品牌定位和品牌形象，包括品牌名称、标识、宣传口号等，并进行商标注册和品牌保护。2.乙方负责制定民宿的品牌推广计划，通过线上线下多种渠道进行品牌宣传和推广，提升民宿的品牌知名度和美誉度。3.双方应共同维护民宿的品牌形象，确保民宿的服务质量、环境卫生、设施设备等方面符合品牌要求。如发现有损品牌形象的行为，应及时采取措施进行纠正。九、知识产权1.合作期间，因民宿经营管理产生的知识产权（包括但不限于商标、专利、著作权、商业秘密等）归双方共同所有。2.任何一方未经对方书面同意，不得擅自使用、转让或授权第三方使用合作期间产生的知识产权。十、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起______年。十一、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方擅自将民宿的资产进行抵押、转让或出租给第三方，或者未经乙方书面同意擅自改变民宿的经营方向和经营范围，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已分配的收益，同时甲方应按照本协议约定承担违约责任。3.如乙方未按照本协议约定及时足额投入资金，或者擅自改变民宿的运营管理体系，导致民宿经营出现重大问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已分配的收益，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。十二、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________