建设工程施工专业分包合同范本

建设工程施工专业分包合同范本甲方（总承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（专业分包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________二、工程概况1.工程名称：______________________2.工程地点：____________________3.工程内容及规模：详细描述分包工程的具体内容、范围和规模，包括但不限于工程图纸、工程量清单等所涵盖的工作。4.工程立项批准文号：____________________5.资金来源：____________________三、分包工程承包范围及方式1.承包范围明确乙方负责施工的具体工程内容，应与工程概况中的描述相呼应，并可进一步细化，例如：[具体分项工程1]的施工，包括但不限于[详细施工步骤及工艺要求1]。[具体分项工程2]的材料采购及安装，材料要求为[材料规格、型号及质量标准2]。2.承包方式乙方采用包工包料/包工不包料（明确具体方式）的方式承包本分包工程。若为包工包料方式，乙方需负责提供完成承包范围内工程所需的全部材料、设备，并承担材料、设备的采购、运输、保管等费用及风险。若为包工不包料方式，甲方应按照本合同约定的时间和要求，将所需材料供应至乙方指定的地点，乙方负责材料的卸车、搬运及保管，并承担因保管不善造成的损失。四、合同工期1.开工日期：预计开工日期为____年__月__日，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：预计竣工日期为____年__月__日，总日历天数为__天。实际竣工日期以通过甲方、监理单位及相关部门验收合格并取得竣工验收报告的日期为准。3.工期延误若因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等（详细列举不可抗力事件范围）。甲方提出的重大设计变更或工程量增加，导致乙方施工难度增加或工作量大幅变动。甲方未能按照合同约定提供施工条件，如场地移交延误、水电供应不及时等。监理单位或相关部门的检查、验收等工作影响正常施工，且甲方未采取有效措施协调解决。其他非乙方原因导致的工期延误情况（可根据实际情况补充）。乙方应在上述情况发生后__天内，向甲方提交书面报告，详细说明延误原因及预计延误天数。甲方应在收到报告后__天内给予书面答复，逾期未答复视为认可乙方的报告内容。若因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的__%向甲方支付违约金。延误超过__天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。五、质量标准1.本分包工程的质量标准应符合国家及地方现行的施工验收规范、质量检验评定标准以及本工程设计文件的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，严格按照施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量。3.在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关部门的质量监督检查。对检查中发现的质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准要求。因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担返工、整改费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交完整的竣工资料，并配合甲方、监理单位及相关部门进行竣工验收。若工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返修，直至通过验收为止。六、合同价款及支付方式1.合同价款本分包工程的合同价款为人民币____元（大写：____________________元整）。此价款为固定总价/固定单价（明确价格形式），包含完成承包范围内工程所需的全部费用，除因本合同约定的调整因素外，合同价款不再调整。若为固定总价合同，乙方应在签订本合同前对工程范围、工程量、施工条件等进行充分了解和核实。合同签订后，除因甲方提出的重大设计变更或不可抗力因素外，总价不再调整。若为固定单价合同，结算时根据实际完成的工程量乘以合同单价进行计算，但单价不因任何因素调整。实际工程量以经甲方、监理单位及相关部门确认的工程量为准。2.支付方式预付款：合同签订后__天内，甲方向乙方支付合同价款的__%作为预付款，即人民币____元（大写：____________________元整）。预付款用于乙方采购材料、设备及组织施工等前期准备工作。工程进度款：乙方每月__日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后__天内审核完毕，并按照审核后已完工程量的__%向乙方支付进度款。累计支付金额达到合同价款的__%时，停止支付进度款。竣工结算款：工程竣工验收合格后__天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后__天内完成审核。审核完毕后__天内，甲方向乙方支付至结算总价的__%。质量保证金：结算总价的__%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满__年后，如无质量问题，甲方在__天内一次性无息返还给乙方。七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见和要求。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，并提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，如要求乙方整改、扣除违约金、解除合同等。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括施工图纸、技术交底等，并确保资料的准确性和完整性。按照合同约定的时间和要求，提供施工场地及施工条件，包括通水、通电、通路等。协调与监理单位、设计单位及其他相关部门的关系，为乙方施工创造有利条件。对乙方提交的工程进度款申请进行及时审核，并按照合同约定支付进度款。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和施工条件。对甲方提出的不合理要求或指令，有权提出异议并要求甲方给予合理答复。2.义务遵守国家及地方有关法律法规和本工程的各项规章制度，严格按照本合同约定及施工规范、质量标准组织施工，确保工程质量和施工安全。编制施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，并报甲方审核批准后实施。按照合同约定的时间和要求，完成承包范围内的工程施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误责任。负责施工过程中的环境保护和文明施工，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。按照甲方要求提供相关施工资料，包括施工日志、质量检验记录、材料设备合格证等，工程竣工后提交完整的竣工资料。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备安全管理人员，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。对甲方供应的材料、设备进行妥善保管，因保管不善造成的损失由乙方承担。八、材料设备供应1.甲方供应材料设备甲方供应的材料设备品种、规格、型号、数量及供应时间等应符合本合同约定，并在供应前__天书面通知乙方。乙方应在收到甲方供应材料设备后__天内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如发现材料设备的品种、规格、型号、数量等不符合约定，乙方应在验收后__天内书面通知甲方，甲方应及时处理。甲方供应的材料设备由乙方负责卸车、搬运及保管，乙方应承担因保管不善造成的损失。2.乙方供应材料设备乙方供应的材料设备应符合本合同约定的质量标准和规格要求，并提供产品合格证明及质量检验报告等相关资料。乙方供应的材料设备在进场前__天，应书面通知甲方及监理单位进行检验。经检验合格后方可使用，检验不合格的材料设备不得进场使用，乙方应负责及时退场并更换合格产品。乙方应对其供应的材料设备的质量负责，因材料设备质量问题导致的工程质量问题及损失，由乙方承担全部责任。九、工程变更1.甲方有权根据工程需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，并提供相关变更图纸及说明。2.乙方收到工程变更通知后，应在__天内提出变更报价，经甲方审核批准后实施。变更报价应包括因变更引起的费用增加或减少，以及对工期的影响。3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，应在工程结算时一并调整。若因乙方原因导致工程变更，由此增加的费用由乙方自行承担，延误的工期不予顺延。十、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定和本合同约定，提交完整的竣工资料，并向甲方申请竣工验收。2.甲方在收到乙方竣工验收申请后，应在__天内组织乙方、监理单位及相关部门进行竣工验收。3.若工程验收合格，各方应在竣工验收报告上签字确认。若验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至通过验收为止。整改费用由乙方承担，延误的工期不予顺延。十一、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。逾期超过__天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，因此造成的工期延误由甲方承担责任。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准完成工程施工，应负责无偿返修，直至达到质量标准要求。同时，乙方应按照合同总金额的__%向甲方支付违约金。因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照合同总金额的__%向甲方支付违约金。延误超过__天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，