装饰公司与工长承包协议

装饰公司与工长承包协议名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（工长）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方是一家专业从事装饰装修工程的公司，乙方具备丰富的装饰装修施工经验和专业技能，双方经友好协商，就甲方将部分装饰装修工程承包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：按照甲方与业主签订的装饰装修工程合同（以下简称"主合同"）要求，完成[具体施工项目清单]的施工任务，包括但不限于水电改造、防水工程、木工、瓦工、油漆工等全部装饰装修工程内容。具体施工内容以甲方提供的施工图纸、设计变更通知及工程现场实际情况为准。4.工程规模：建筑面积为[X]平方米。预计工程总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终工程造价以实际发生并经双方及业主共同审核确认的金额为准。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本协议约定的装饰装修工程施工任务。乙方应按照国家及地方相关标准、规范以及甲方的要求，自行采购施工所需的全部材料、设备，并负责组织施工人员完成工程施工，确保工程质量达到约定标准。三、协议工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。实际竣工日期以工程通过竣工验收合格之日为准。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方，并承担由此给乙方造成的直接损失。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本协议暂定工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因延误工期超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议暂定工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、质量标准1.本工程质量标准应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及相关行业标准、规范的要求，同时满足主合同中约定的质量标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及业主的监督检查，对发现的质量问题应及时整改，直至达到合格标准。3.工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定提交完整的竣工资料，并通知甲方及业主进行验收。若工程验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至通过验收，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对施工方案、施工内容等进行调整，但应提前通知乙方。按照本协议约定及工程进度向乙方支付工程款。在乙方出现违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。2.义务：负责提供施工所需的相关图纸、设计变更通知等资料，并向乙方进行技术交底。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照本协议约定及时支付工程款。对乙方提交的竣工资料进行审核，并协助乙方组织工程竣工验收。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工建议和要求，但应提前通知甲方。在甲方出现违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。2.义务：组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并将施工人员名单及联系方式报甲方备案。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及业主的管理。严格按照本协议约定的承包方式、工程内容、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。自行采购施工所需的全部材料、设备，材料、设备的质量应符合国家及地方相关标准、规范的要求，并向甲方提供产品合格证明文件。乙方采购的材料、设备应经甲方及业主认可后方可用于工程施工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护用品，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照国家及地方相关规定做好施工过程中的各项记录工作，包括施工日志、材料设备采购清单、检验检测报告等，并在工程竣工后整理成册提交给甲方。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。六、工程款支付1.工程款支付方式：本工程无预付款。工程进度款：乙方完成本工程[X%]的工程量后，甲方在收到乙方提交的工程款支付申请及相关资料后的[X]个工作日内，支付已完工程价款的[X%]。乙方完成本工程[X%]的工程量后，甲方在收到乙方提交的工程款支付申请及相关资料后的[X]个工作日内，支付至已完工程价款的[X%]。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的工程款支付申请及相关资料后的[X]个工作日内，支付至工程结算总价的[X%]。工程质保金：工程结算总价的[X%]作为质保金，质保期为[质保期期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在收到乙方提交的质保金返还申请后的[X]个工作日内，将质保金无息返还给乙方。2.工程款支付申请：乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交当月已完工程价款的支付申请，并附上详细的工程量清单、工程质量证明文件、材料设备采购发票等相关资料。甲方在收到乙方的支付申请后，应按照本协议约定进行审核，并在规定的时间内支付工程款。3.乙方收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________七、材料与设备供应1.乙方负责采购本工程所需的全部材料、设备，但材料、设备的品牌、规格、型号等应符合主合同及甲方的要求，并向甲方提供产品合格证明文件。乙方采购的材料、设备应经甲方及业主认可后方可用于工程施工。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检查和检验，如发现材料、设备质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即更换，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。3.乙方应妥善保管采购的材料、设备，因乙方保管不善导致材料、设备损坏、丢失的，由乙方负责赔偿。八、工程变更1.工程施工过程中，如因甲方或业主原因需要对工程内容、施工方案等进行变更，甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方。乙方应按照甲方的变更通知要求组织施工，因工程变更增加的费用及延误的工期，由甲方承担。2.乙方在施工过程中发现需要对工程进行变更的，应及时向甲方提出书面报告，经甲方及业主同意后方可进行变更。因乙方擅自变更工程导致的费用增加及延误的工期，由乙方承担。3.工程变更涉及工程造价调整的，双方应按照主合同约定的计价方式进行结算，并签订补充协议。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定提交完整的竣工资料，并通知甲方及业主进行验收。竣工资料应包括但不限于施工图纸、设计变更通知、工程质量检验报告、材料设备合格证明文件、施工日志等。2.甲方及业主在收到乙方的验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至通过验收，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内将工程交付给甲方及业主使用。十、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求等完成工程施工，应承担违约责任，按照本协议暂定工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。若因乙方原因导致工程质量问题给甲方及业主造成损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方擅自将本协议约定的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议暂定工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十一、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之