二零二五年度工业不动产抵押融资协议

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二零二五年度工业不动产抵押融资协议甲方（融资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、融资协议描述1.融资金额与期限乙方同意向甲方提供融资额度为______元，融资期限为______年（具体起止日期）。乙方保证融资资金用于甲方指定的工业不动产项目。2.融资利率与还款方式融资利率为______%，按年利率计算，乙方应按月支付利息。还款方式为等额本息还款，每月还款日为______日。二、融资条件与义务1.融资条件甲方需提供相关资料，包括但不限于公司营业执照、财务报表、抵押物评估报告等，以证明其符合融资条件。乙方有权对甲方提供的资料进行审核，并在必要时要求提供补充材料。2.甲方义务甲方应按照协议约定使用融资资金，并保证资金用于指定的工业不动产项目。甲方应按时支付利息和本金，如有逾期，应按照协议约定支付滞纳金。三、抵押物描述1.抵押物名称与价值抵押物名称为______，价值为______元。抵押物应符合国家相关法律法规的要求，并经过乙方认可的评估机构评估。2.抵押物权利甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方有权在甲方未按时履行还款义务时，依法行使抵押权。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的融资进行审查和监督，如发现融资用途不符合要求，有权要求乙方改正或停止融资。有权根据项目实际情况调整融资额度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的融资，并按照协议约定支付利息和本金。为乙方提供融资提供必要的协助，如提供抵押物评估报告等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供融资后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。如因甲方原因导致融资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间和条件提供融资。对甲方提供的与融资相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、融资监督与审查1.监督方式乙方应定期对甲方使用融资的情况进行监督，可以通过现场检查、查阅财务报表等方式进行。甲方应在乙方进行监督时提供必要的配合。2.审查标准审查标准以本协议约定的融资用途、利率、期限以及国家相关法律法规为准。如审查发现甲方未按规定使用融资，乙方有权要求甲方改正或停止使用。七、还款方式与期限1.还款计划甲方应按照协议约定的还款计划，在每月的______日支付利息和本金。乙方有权根据甲方的还款情况调整还款计划。2.逾期还款若甲方未按照还款计划支付利息和本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方连续逾期超过______天（具体时长），乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付利息和本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按规定使用融资，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供融资，每逾期一天，应按照未提供融资金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的融资不符合协议要求，应负责退还已收取的利息和本金，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；如因融资问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于融资额度、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（