淘宝网络店铺租赁合同范本

淘宝网络店铺租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________二、租赁店铺基本信息1.店铺名称：[淘宝店铺具体名称]2.店铺链接：[淘宝店铺网址]3.店铺等级：[具体等级]4.店铺经营范围：[详细说明店铺经营的商品或服务类别]三、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付]。2.租金调整租金自第[X]年起，每年在上一年租金基础上递增[X]%。3.支付时间及方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还店铺后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应保证对所出租的淘宝网络店铺拥有合法的所有权或处分权，保证店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.甲方应按照合同约定向乙方提供店铺相关资料，协助乙方办理店铺交接手续。3.在租赁期间，甲方有权对店铺的经营情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。4.甲方应按照合同约定为乙方提供必要的协助，如协助乙方处理与淘宝平台的相关事宜等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在合同约定的范围内自主经营淘宝网络店铺，享有店铺的收益权。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，承担店铺经营过程中产生的各项费用，包括但不限于平台费用、税费、水电费、物业费等。3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及淘宝平台的各项规定，不得利用店铺从事违法违规活动。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店铺转租、转借或与他人合作经营。5.乙方应妥善保管店铺账号及密码等相关信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致店铺账号被盗用或出现其他安全问题，由乙方承担全部责任。6.在租赁期间，乙方应按照淘宝平台的要求对店铺进行装修、维护和管理，保证店铺的正常运营。租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺恢复原状（合理损耗除外）。7.乙方应定期向甲方提供店铺经营数据及财务报表等资料，以便甲方了解店铺经营情况。七、店铺交接1.在租赁期满或合同解除之日起[X]日内，双方应办理店铺交接手续。交接内容包括但不限于店铺账号及密码、店铺内商品信息、客户资料、店铺装修及设备设施等。2.交接时，双方应共同对店铺进行盘点，制作交接清单。交接清单应由双方签字确认，作为双方交接的依据。3.如乙方未在规定时间内办理店铺交接手续，每逾期一日，应按照租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置店铺内的物品，并要求乙方承担因此造成的损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；淘宝平台规则发生重大变化，导致本合同无法继续履行或乙方无法正常经营的。3.合同解除后，双方应按照本合同约定办理店铺交接手续，并结清相关费用。九、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照合同约定提供店铺或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、押金或其他费用，应按照本合同约定支付违约金。如乙方擅自转租、转借店铺或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反本合同约定的其他条款，应按照法律法规的规定及合同约定承担相应的违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日