小区弱电工程合同

小区弱电工程合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对[小区名称]弱电工程进行建设，乙方具备承担该弱电工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担小区弱电工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[小区名称]弱电工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程内容及范围：本弱电工程涵盖小区内的综合布线系统、监控系统、门禁系统、可视对讲系统、停车场管理系统等子系统的设计、设备采购、安装、调试及相关技术服务。具体内容包括但不限于：综合布线系统：敷设各类弱电电缆和光缆，实现小区内各建筑物之间及建筑物内部的信息传输，包括网络布线、电话布线等。监控系统：在小区公共区域、出入口、停车场等位置安装高清摄像机，实现对小区全方位的实时监控，并具备存储、回放功能。门禁系统：在小区各出入口、单元门等位置安装门禁设备，实现人员出入的权限管理，包括刷卡、指纹识别等方式。可视对讲系统：在各住户室内安装可视对讲终端，实现住户与访客之间的可视通话，并具备开锁功能，同时与小区物业管理中心联网。停车场管理系统：在小区停车场出入口安装道闸、车辆检测器、收费管理设备等，实现车辆的自动识别、计费管理和停车引导。具体工程内容及要求以本合同附件《弱电工程设计方案》为准。二、工程期限1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于开工之日起[工期天数]天内竣工，具体竣工时间以实际完成并通过验收为准。3.工期延误：若因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，并由甲方承担因此增加的费用。若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方原因延误工期超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，双方应及时协商解决，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于设备采购、安装、调试、运输、保险、税费、技术服务、利润等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成工程进度的[X%]，经甲方及监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同总金额的[X%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需）。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照国家相关标准、规范及本合同附件《弱电工程设计方案》的要求进行工程设计、设备采购、安装、调试等工作，确保工程质量达到合格标准。3.乙方应编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方及监理单位审核批准后严格执行。4.乙方应负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.乙方应在工程竣工后及时向甲方提交竣工报告及相关资料，配合甲方及相关部门进行工程验收。6.乙方应按照本合同约定履行质保义务，在质保期内对工程质量问题负责免费维修或更换设备。7.乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，不得扰民。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的相关弱电工程施工质量验收规范及标准，以及本合同附件《弱电工程设计方案》的要求，达到合格标准。2.验收程序：工程竣工后，乙方应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方收到乙方提交的竣工报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织监理单位、相关部门及乙方进行初步验收。初步验收合格后，由甲方按照规定向相关部门申请竣工验收。相关部门组织竣工验收时，乙方应积极配合，对验收过程中提出的问题及时整改，直至工程通过竣工验收。3.验收费用：工程竣工验收费用由[承担方]承担。如因乙方原因导致工程未能通过验收，乙方应承担重新验收的费用，并按照本合同约定承担违约责任。六、质保期1.本工程质保期自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.质保期内，乙方应按照本合同约定履行质保义务，对工程质量问题负责免费维修或更换设备。质保期内乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]个工作日内到达现场进行维修。3.质保期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取适当的成本费用。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致工程质量不合格、工期延误或其他损失的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，均应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同