宿舍租赁协议

宿舍租赁协议姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁宿舍的需求，甲方愿意将其所有的宿舍出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：一、租赁宿舍基本情况1.宿舍位置：甲方将位于[具体地址]的宿舍出租给乙方使用。该宿舍建筑面积为[X]平方米，房间号为[具体房间号]。2.配套设施：甲方提供的宿舍内配备有以下设施：[列举宿舍内配备的设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含宿舍的使用费、物业费、水电费等费用，但不包含乙方使用宿舍产生的超出正常标准的水电费。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付租金：银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方可在甲方指定地点以现金方式支付租金。3.甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障甲方宿舍设施的完好及乙方按时足额支付租金、水电费等费用。2.在租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如宿舍设施无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如宿舍设施有损坏或乙方有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证宿舍的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用宿舍。3.甲方应定期对宿舍进行检查和维护，确保宿舍设施设备处于良好的运行状态。如宿舍设施设备出现故障，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常的生活和工作秩序。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的宿舍。5.甲方应遵守国家法律法规及相关政策规定，为乙方提供必要的居住条件和服务。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用宿舍及其配套设施。2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.乙方应合理使用宿舍及其配套设施，不得擅自改变宿舍的结构和用途。因乙方使用不当造成宿舍设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守宿舍所在小区的物业管理规定，爱护公共环境和设施。不得在宿舍内从事违法违规活动，不得影响其他租户的正常生活。5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还宿舍及其配套设施。如乙方对宿舍进行了装修或改造，在交还宿舍时应恢复原状或与甲方协商处理。6.乙方如需提前解除本协议，须提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方同意。乙方应按照实际租赁期限支付租金及相关费用，并承担因此给甲方造成的损失。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方支付水电费。水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行。甲方有权定期抄表，并根据抄表记录向乙方收取水电费。乙方应在收到甲方水电费账单后的[X]个工作日内支付水电费。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.其他费用：乙方在租赁期间使用宿舍产生的其他费用，如燃气费、网络费、有线电视费等，由乙方自行承担，并按照相关部门的规定按时足额支付。七、宿舍维修与保养1.租赁期间，甲方应负责宿舍主体结构及公共部分设施设备的维修和保养，确保乙方正常使用。2.乙方发现宿舍设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.对于因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致宿舍损坏的，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用宿舍或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拖欠租金、损坏宿舍设施设备、擅自解除协议等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师代理费、诉讼费等实现债权的费用。九、协议的解除与终止1.协议解除：经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。2.协议终止：租赁期满或本协议约定的终止条件成就时，本协议自动终止。十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：