二零二五年度武汉市长租公寓租赁合同

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二零二五年度武汉市长租公寓租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：武汉市长租公寓管理甲方地址：武汉市江汉区路号甲方联系方式：02787654321法定代表人：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：武汉市武昌区路号乙方联系方式：1385678法定代表人：一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：长租公寓，位于武汉市江汉区路号，面积平方米，装修风格为现代简约。2.租赁物质量要求甲方保证租赁物符合国家相关标准和规定，无安全隐患。甲方保证租赁物在租赁期间内，设备完好，功能正常。乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得损坏。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为自2025年1月1日至2028年12月31日，共计3年。乙方如需续租，应在租赁期满前30日内与甲方协商续租事宜。2.租金及支付方式租金为每月元，共计元/年。租金支付方式为每月支付一次，甲方指定银行账户为收款账户。三、交付与退租1.交付甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用。乙方在接收租赁物时，应检查租赁物是否符合合同约定，如有不符，应及时通知甲方。2.退租乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物交还给甲方。乙方在退租前，应将租赁物恢复原状，清理垃圾，确保租赁物干净整洁。四、其他约定1.甲方负责租赁物的日常维护和管理，乙方在使用过程中应遵守甲方制定的各项规章制度。2.乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的使用功能。3.如遇不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的公寓进行合理的管理和维护，确保公寓的安全和舒适。有权要求乙方遵守公寓管理规定，包括但不限于按时缴纳租金、保持公寓清洁等。义务：保证租赁公寓符合安全标准和居住条件，及时修复公寓内出现的故障。提供必要的维修服务，确保公寓设施的正常使用。2.乙方权利与义务权利：拥有在租赁期间内合法使用公寓的权利。如遇到紧急情况，有权向甲方报告并寻求帮助。义务：按时支付租金，不得拖欠。负责保持公寓的清洁和完好，不得擅自更改公寓结构或用途。六、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为自2025年1月1日至2028年12月31日，共计3年。乙方如需续租，应在租赁期满前30日内与甲方协商续租事宜。2.租金及支付方式租金为每月元，共计元/年。租金支付方式为每月支付一次，甲方指定银行账户为收款账户。七、交付与退租1.交付甲方应在租赁期限开始前将租赁公寓交付乙方使用。乙方在接收公寓时，应检查公寓是否符合合同约定，如有不符，应及时通知甲方。2.退租乙方在租赁期满或合同解除后，应将公寓交还给甲方。乙方在退租前，应将公寓恢复原状，清理垃圾，确保公寓干净整洁。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供公寓，每逾期一天，应向乙方支付元作为违约金。如甲方无故提高租金，应向乙方支付相当于提高租金部分的双倍赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付元作为违约金。如乙方损坏公寓设施，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、公寓使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签