农村建房农民合同范本

农村建房农民合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________合同签订日期：__________

甲方（土地所有权人）：________________________

乙方（建房人）：______________________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村土地所有权，乙方计划在该土地上建设房屋，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权及房屋建设

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的土地使用权授予乙方，用于乙方建设房屋。

1.2乙方承诺在甲方授予的土地使用权范围内，按照国家法律法规、地方政策和建设标准进行房屋建设。

1.3乙方在房屋建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保房屋建设质量、安全和环保。

第二条房屋建设工期及验收

2.1乙方应在合同签订后__________日内完成房屋建设，具体工期以实际进度为准。

2.2房屋建设完成后，乙方应向甲方提供房屋建设资料，包括但不限于图纸、施工记录、验收报告等。

2.3甲方应在收到乙方提供的房屋建设资料后__________日内组织验收，验收合格后方可投入使用。

第三条土地使用权变更及终止

3.1在房屋建设过程中，如需变更土地使用权，双方应协商一致，并签订书面协议。

3.2如因乙方原因导致房屋建设无法继续，甲方有权终止土地使用权，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条乙方权利及义务

4.1乙方有权在甲方授予的土地使用权范围内进行房屋建设，并享有房屋所有权。

4.2乙方应按照国家法律法规、地方政策和建设标准进行房屋建设，确保房屋质量、安全和环保。

4.3乙方应按时向甲方支付土地使用权使用费，并承担房屋建设期间的相关税费。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方应保障乙方在土地使用权范围内的合法权益，不得侵犯乙方房屋所有权。

5.2甲方应按时提供土地使用权，并协助乙方办理相关手续。

5.3甲方有权对乙方房屋建设过程进行监督检查，确保房屋建设符合国家法律法规和建设标准。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时完成房屋建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在房屋建设过程中，如违反国家法律法规和建设标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.房屋建设图纸

3.施工记录

4.验收报告

5.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________合同签订日期：__________

甲方（土地所有权人）：________________________

乙方（建房人）：______________________________

丙方（第三方担保及监管机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村土地所有权，乙方计划在该土地上建设房屋，为确保房屋建设质量、安全和环保，丙方作为第三方担保及监管机构，参与本合同，为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权及房屋建设

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的土地使用权授予乙方，用于乙方建设房屋。

1.2乙方承诺在甲方授予的土地使用权范围内，按照国家法律法规、地方政策和建设标准进行房屋建设。

1.3丙方作为第三方担保及监管机构，负责监督房屋建设过程，确保乙方履行建设义务，保障甲方权益。

第二条房屋建设工期及验收

2.1乙方应在合同签订后__________日内完成房屋建设，具体工期以实际进度为准。

2.2房屋建设完成后，乙方应向甲方提供房屋建设资料，包括但不限于图纸、施工记录、验收报告等。

2.3丙方应在收到乙方提供的房屋建设资料后__________日内组织验收，验收合格后方可投入使用。

第三条土地使用权变更及终止

3.1在房屋建设过程中，如需变更土地使用权，双方应协商一致，并签订书面协议。

3.2如因乙方原因导致房屋建设无法继续，甲方有权终止土地使用权，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条乙方权利及义务

4.1乙方有权在甲方授予的土地使用权范围内进行房屋建设，并享有房屋所有权。

4.2乙方应按照国家法律法规、地方政策和建设标准进行房屋建设，确保房屋质量、安全和环保。

4.3乙方应按时向甲方支付土地使用权使用费，并承担房屋建设期间的相关税费。

4.4乙方应遵守丙方的监管，接受其监督和检查，如违反规定，应承担相应责任。

第五条甲方权利及义务

5.1甲方有权监督乙方履行建设义务，确保房屋建设质量、安全和环保。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成房屋建设。

5.3甲方有权要求丙方履行监管职责，确保乙方履行合同义务。

5.4甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方未按约定履行合同。

第六条丙方责权利

6.1丙方作为第三方担保及监管机构，负责监督房屋建设过程，确保乙方履行建设义务，保障甲方权益。

6.2丙方有权对乙方进行监督检查，发现乙方违反合同约定或相关法律法规的行为，有权要求乙方整改。

6.3丙方有权要求乙方提供房屋建设相关资料，以证明其履行合同义务。

6.4丙方有权向甲方报告乙方的违约行为，并要求甲方采取措施。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时完成房屋建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在房屋建设过程中，如违反国家法律法规和建设标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.房屋建设图纸

3.施工记录

4.验收报告

5.双方身份证复印件

6.丙方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

1.增强房屋建设过程的透明度和监管力度，保障甲方权益。

2.促进房屋建设质量的提升，确保房屋安全、环保。

3.降低甲方在房屋建设过程中的风险，提高投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地使用权和房屋建设过程中的权益。

2.确保房屋建设质量、安全和环保，满足甲方需求。

3.通过甲方主导，提高房屋建设的效率和效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________合同签订日期：__________

甲方（土地所有权人）：________________________

乙方（房屋建设承包商）：________________________

丙方（第三方监理机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村土地所有权，乙方计划在该土地上建设房屋，为保障工程质量、进度及乙方利益，丙方作为第三方监理机构参与本合同，为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权及房屋建设

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的土地使用权授予乙方，用于乙方建设房屋。

1.2乙方承诺在甲方授予的土地使用权范围内，按照国家法律法规、地方政策和建设标准进行房屋建设。

1.3丙方作为第三方监理机构，负责监督房屋建设过程，确保乙方履行建设义务，保障工程质量、进度及甲方利益。

第二条房屋建设工期及验收

2.1乙方应在合同签订后__________日内完成房屋建设，具体工期以实际进度为准。

2.2房屋建设完成后，乙方应向甲方提供房屋建设资料，包括但不限于图纸、施工记录、验收报告等。

2.3丙方应在收到乙方提供的房屋建设资料后__________日内组织验收，验收合格后方可投入使用。

第三条乙方权利及义务

3.1乙方有权在甲方授予的土地使用权范围内进行房屋建设，并享有房屋所有权。

3.2乙方应按照国家法律法规、地方政策和建设标准进行房屋建设，确保房屋质量、安全和环保。

3.3乙方有权要求甲方按时提供土地使用权，并协助办理相关手续。

3.4乙方有权要求丙方履行监理职责，确保工程质量、进度及自身利益。

第四条甲方权利及义务

4.1甲方有权监督乙方履行建设义务，确保房屋建设质量、安全和环保。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成房屋建设。

4.3甲方应按时向乙方支付建设款项，并保证支付进度与建设进度相匹配。

4.4甲方有权要求丙方对乙方进行必要的监理，如发现乙方违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条丙方责权利

5.1丙方作为第三方监理机构，负责监督房屋建设过程，确保乙方履行建设义务，保障工程质量、进度及甲方利益。

5.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，发现违规行为有权要求乙方整改。

5.3丙方有权要求乙方提供房屋建设相关资料，以证明其履行合同义务。

5.4丙方有权向甲方报告乙方的违约行为，并要求甲方采取措施。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时完成房屋建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在房屋建设过程中，如违反国家法律法规和建设标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.房屋建设图纸

3.施工记录

4.验收报告

5.双方身份证复印件

6.丙方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房屋建设过程中