农村厂房出售合同范例

农村厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房一座，该厂房权属清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该厂房出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的厂房位于：____________________

1.2厂房面积：____________________平方米

1.3厂房结构：____________________

1.4厂房现状：____________________

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部出售价格。

2.3乙方支付出售价格的方式：____________________

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将厂房交付给乙方。

3.2乙方在收到厂房后，应立即对厂房进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方。

3.3乙方在收到厂房后，应按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

四、权属转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将厂房的权属转移至乙方名下。

4.2乙方应在收到厂房权属证明后____________________个工作日内，办理厂房权属登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为出售价格的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定支付出售价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的____________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房权属证明

2.厂房现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的厂房一座，该厂房权属清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该厂房出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的厂房位于：____________________

1.2厂房面积：____________________平方米

1.3厂房结构：____________________

1.4厂房现状：____________________

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部出售价格。

2.3乙方支付出售价格的方式：____________________

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部出售价格之日止。

3.3丙方有权要求乙方按期支付出售价格，如乙方未按期支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将厂房交付给乙方。

4.2乙方在收到厂房后，应立即对厂房进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方。

4.3乙方在收到厂房后，应按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

五、权属转移及登记

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将厂房的权属转移至乙方名下。

5.2乙方应在收到厂房权属证明后____________________个工作日内，办理厂房权属登记手续。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的财务状况证明，以保障甲方的权益。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订后提供厂房使用情况报告，以保障甲方对厂房的监管权。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，以保障甲方的出售价格得到支付。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付出售价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分金额的____________________%。

7.2乙方在厂房使用过程中，如有任何违反合同约定或法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。

7.3乙方不得将厂房用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房权属证明

2.厂房现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保函

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方的出售行为提供更加坚实的保障，确保甲方能够按照约定获得出售价格。丙方的担保责任使得乙方的付款义务有了额外的保障，降低了甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为厂房的所有者，拥有对厂房出售的最终决定权，同时通过合同条款的设置，保障了甲方在交易中的权益，如要求乙方提供财务证明、使用情况报告等，以及违约时的追偿权利，确保甲方在交易过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的厂房，该厂房权属清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将该厂房出售给乙方，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的厂房位于：____________________

1.2厂房面积：____________________平方米

1.3厂房结构：____________________

1.4厂房现状：____________________

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元，剩余出售价格在厂房交付后____________________个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付出售价格的方式：____________________

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部出售价格之日止。

3.3丙方有权要求乙方按期支付出售价格，如乙方未按期支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将厂房交付给乙方。

4.2乙方在收到厂房后，应立即对厂房进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内通知甲方。

4.3乙方在收到厂房后，应按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供厂房的详细资料，包括但不限于权属证明、使用年限、维修记录等。

5.2乙方有权在厂房交付前对厂房进行实地考察，以确保厂房符合预期。

5.3乙方有权在合同履行过程中，对厂房的使用情况进行监督，确保甲方履行合同义务。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为出售价格的____________________%。

6.2甲方在厂房交付前，不得擅自改变厂房的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在合同履行过程中，如有任何违反合同约定或法律法规的行为，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房权属证明

2.厂房现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保函

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_____