




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
书店店面转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同由以下双方于____年__月__日在____市签订,为确保双方在书店店面转让过程中的合法权益,经友好协商,特订立本合同。
一、转让事项
1.1出让方将其拥有的位于____市____区____街道____号的书店店面(以下简称“转让店面”)整体转让给受让方。
1.2转让店面现有设施设备、存货等财产均一并转让给受让方。
1.3转让店面自本合同签订之日起,受让方取得对该书店店面的全部权益。
二、转让价款及支付方式
2.1转让价款为人民币____元整(¥____元)。
2.2付款方式:
2.2.1本合同签订之日,受让方向出让方支付人民币____元整(¥____元)作为定金。
2.2.2在本合同签订之日起____个工作日内,受让方一次性向出让方支付剩余转让价款人民币____元整(¥____元)。
2.2.3付款方式:现金、转账或双方约定的其他方式。
三、转让店面相关事项
3.1出让方保证转让店面权属清晰,不存在任何权利瑕疵,未设立任何抵押、担保或查封等权利负担。
3.2出让方保证转让店面租赁合同、土地使用权等相关证件齐全,并自合同签订之日起____个工作日内,将相关证件交付给受让方。
3.3受让方自本合同签订之日起,享有转让店面的使用权、经营权和收益权。
3.4出让方应在转让店面交付前,协助受让方办理转让店面相关手续。
四、违约责任
4.1出让方如未按本合同约定交付转让店面或相关证件,应向受让方支付____元整(¥____元)违约金。
4.2受让方如未按本合同约定支付转让价款,应向出让方支付____元整(¥____元)违约金。
4.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。
五、争议解决
5.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
5.2协商不成时,任何一方均可向转让店面所在地的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及解除
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2如遇下列情况,本合同解除:
6.2.1出让方未按本合同约定交付转让店面或相关证件。
6.2.2受让方未按本合同约定支付转让价款。
6.2.3任何一方违约行为经另一方催告后仍不改正。
6.2.4其他法律、法规规定或双方约定应当解除合同的情形。
七、附件
7.1甲方(出让方)身份证明复印件。
7.2乙方(受让方)身份证明复印件。
7.3转让店面相关证件复印件。
7.4其他相关证明文件。
8.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
甲方(出让方):____
乙方(受让方):____
代表人(或法定代表人):____
代理人:____
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、合同编号:__________
二、合同签订方
甲方:书店转让方(以下简称“甲方”)
乙方:书店受让方(以下简称“乙方”)
第三方:书店资产评估机构(以下简称“第三方”)
三、转让事项
3.1甲方将其拥有的位于____市____区____街道____号的书店店面(以下简称“转让店面”)整体转让给乙方。
3.2转让店面现有设施设备、存货等财产均一并转让给乙方。
3.3第三方对本合同涉及的书店店面及财产进行独立评估,评估结果作为双方交易的基础。
四、转让价款及支付方式
4.1转让价款以第三方评估价为依据,双方认可的人民币____元整(¥____元)。
4.2付款方式:
4.2.1本合同签订之日,乙方支付人民币____元整(¥____元)作为定金。
4.2.2在本合同签订之日起____个工作日内,乙方支付人民币____元整(¥____元)作为首付。
4.2.3剩余转让价款人民币____元整(¥____元)在转让店面交付前一次性支付。
五、第三方责任及权利
5.1第三方负责对转让店面及财产进行独立、客观的评估,评估报告作为本合同的附件。
5.2第三方评估过程中,甲方应提供必要的信息和资料,确保评估工作的顺利进行。
5.3第三方有权根据评估结果调整转让价款,但需征得甲方和乙方的同意。
5.4第三方评估报告的有效期为自评估之日起____个月。
六、甲方权益及责任
6.1甲方享有转让店面的所有权和收益权,保证转让店面的合法性、完整性。
6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。
6.3甲方在转让店面交付前,应确保转让店面的租赁合同、土地使用权等相关证件齐全。
6.4甲方应配合乙方办理转让店面的相关手续。
七、乙方权益及责任
7.1乙方享有转让店面的使用权、经营权和收益权。
7.2乙方应按照合同约定支付转让价款。
7.3乙方应在转让店面交付前,自行办理相关手续,取得合法经营权。
7.4乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,确保经营活动合法合规。
八、违约责任及限制条款
8.1若乙方未按时支付转让价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付人民币____元整(¥____元)违约金。
8.2若乙方在经营过程中,因违反国家法律法规或本合同约定,导致转让店面权益受损,乙方应承担相应责任。
8.3乙方未经甲方同意,不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置转让店面及财产。
8.4若因乙方原因导致转让店面资产减值,乙方应向甲方支付相应的损失赔偿。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
9.2协商不成时,任何一方均可向转让店面所在地的人民法院提起诉讼。
十、合同生效及解除
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2如遇下列情况,本合同解除:
10.2.1甲方未按本合同约定交付转让店面或相关证件。
10.2.2乙方未按本合同约定支付转让价款。
10.2.3任何一方违约行为经另一方催告后仍不改正。
10.2.4其他法律、法规规定或双方约定应当解除合同的情形。
十一、总结
本合同中第三方主体的介入,旨在为甲方提供独立的资产评估,保障甲方在转让过程中的合法权益。甲方作为主导方,通过强化自身的权益条款和限制乙方的违约责任,确保在交易过程中占据优势地位。同时,乙方在享有经营权的同时,受到相应的限制和约束,保障交易双方的公平与稳定。本次合同制定,旨在维护甲方权益,促进交易顺利进行,实现合作共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、合同编号:__________
二、合同签订方
甲方:书店转让方(以下简称“甲方”)
乙方:书店受让方(以下简称“乙方”)
第三方:书店资产评估机构(以下简称“第三方”)
三、转让事项
3.1甲方将其拥有的位于____市____区____街道____号的书店店面(以下简称“转让店面”)整体转让给乙方。
3.2转让店面现有设施设备、存货等财产均一并转让给乙方。
3.3第三方负责对转让店面及财产进行独立、客观的评估,评估结果作为双方交易的基础。
四、转让价款及支付方式
4.1转让价款以第三方评估价为依据,双方认可的人民币____元整(¥____元)。
4.2付款方式:
4.2.1本合同签订之日,乙方支付人民币____元整(¥____元)作为定金。
4.2.2在本合同签订之日起____个工作日内,乙方支付人民币____元整(¥____元)作为首付。
4.2.3剩余转让价款人民币____元整(¥____元)在转让店面交付前一次性支付。
五、第三方责任及权利
5.1第三方负责对转让店面及财产进行独立、客观的评估,确保评估结果的公正性。
5.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息,以确保评估工作的准确性。
5.3第三方有权在必要时对转让店面进行实地考察,以获取更全面的评估数据。
5.4第三方评估报告的有效期为自评估之日起____个月。
六、乙方权益及责任
6.1乙方享有转让店面的使用权、经营权和收益权,乙方有权对店面进行装修、改造或调整经营策略。
6.2乙方有权在第三方评估结果的基础上,要求甲方对转让店面进行必要修缮或补充设备。
6.3乙方有权在合同约定的期限内,对转让店面的经营情况进行合理调整,以确保经营效益。
6.4乙方应按照合同约定支付转让价款。
七、甲方权益及责任
7.1甲方保证转让店面的合法性、完整性,并承担因店面权属问题导致的法律责任。
7.2甲方应在合同约定的时间内,将转让店面及相关财产权属转移给乙方。
7.3甲方应协助乙方办理转让店面的相关手续,包括但不限于土地使用权、租赁合同等。
7.4甲方不得在转让店面交付后,以任何形式干预乙方的经营活动。
八、违约责任及限制条款
8.1若甲方未按时交付转让店面或相关财产,应向乙方支付人民币____元整(¥____元)违约金。
8.2若甲方在转让店面交付后,未协助乙方办理相关手续,应承担相应责任。
8.3甲方不得在转让店面交付后,单方面变更租赁合同或其他相关协议,影响乙方的经营权。
8.4若乙方未按时支付转让价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付人民币____元整(¥____元)违约金。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
9.2协商不成时,任何一方均可向转让店面所在地的人民法院提起诉讼。
十、合同生效及解除
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2如遇下列情况,本合同解除:
10.2.1甲方未按本合同约定交付转让店面或相关财产。
10.2.2乙方未按本合同约定支付转让价款。
10.2.3任何一方违约行为经另一方催告后仍不改正。
10.2.4其他法律、法规规定或双方约定
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 招募活动外包协议
- 怎样制作摇号课件
- 幼儿暑假安全知识
- 小学语文咏鹅课件
- 阳泉职业技术学院《西京青曲课堂相声》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 阿勒泰职业技术学院《市场实训》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 阿拉善职业技术学院《中国茶文化》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 陇南师范高等专科学校《公共健康管理》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 陕西国际商贸学院《婴幼儿托育政策与法规》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 陕西工业职业技术学院《伤寒学》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 《雷锋叔叔你在哪里》教学案例
- DB32-T 2798-2015高性能沥青路面施工技术规范-(高清现行)
- 《机械设计基础》课程思政教学案例(一等奖)
- 译林版五年级英语下册 Unit 6 第4课时 教学课件PPT小学公开课
- API-620 大型焊接低压储罐设计与建造
- 年产300吨莲子蛋白粉工厂的设计
- 部编统编版五年级下册道德与法治全册教案教学设计与每课知识点总结
- 箱变施工安全文明保证措施
- 浙江省杭州市介绍(课堂PPT)
- 擦窗机安全技术交底
- 基于分形理论的雷电先导三维建模与仿真
评论
0/150
提交评论