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文档简介

书店店面转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________

本合同由以下双方于____年__月__日在____市签订,为确保双方在书店店面转让过程中的合法权益,经友好协商,特订立本合同。

一、转让事项

1.1出让方将其拥有的位于____市____区____街道____号的书店店面(以下简称“转让店面”)整体转让给受让方。

1.2转让店面现有设施设备、存货等财产均一并转让给受让方。

1.3转让店面自本合同签订之日起,受让方取得对该书店店面的全部权益。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款为人民币____元整(¥____元)。

2.2付款方式:

2.2.1本合同签订之日,受让方向出让方支付人民币____元整(¥____元)作为定金。

2.2.2在本合同签订之日起____个工作日内,受让方一次性向出让方支付剩余转让价款人民币____元整(¥____元)。

2.2.3付款方式:现金、转账或双方约定的其他方式。

三、转让店面相关事项

3.1出让方保证转让店面权属清晰,不存在任何权利瑕疵,未设立任何抵押、担保或查封等权利负担。

3.2出让方保证转让店面租赁合同、土地使用权等相关证件齐全,并自合同签订之日起____个工作日内,将相关证件交付给受让方。

3.3受让方自本合同签订之日起,享有转让店面的使用权、经营权和收益权。

3.4出让方应在转让店面交付前,协助受让方办理转让店面相关手续。

四、违约责任

4.1出让方如未按本合同约定交付转让店面或相关证件,应向受让方支付____元整(¥____元)违约金。

4.2受让方如未按本合同约定支付转让价款,应向出让方支付____元整(¥____元)违约金。

4.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。

5.2协商不成时,任何一方均可向转让店面所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.2如遇下列情况,本合同解除:

6.2.1出让方未按本合同约定交付转让店面或相关证件。

6.2.2受让方未按本合同约定支付转让价款。

6.2.3任何一方违约行为经另一方催告后仍不改正。

6.2.4其他法律、法规规定或双方约定应当解除合同的情形。

七、附件

7.1甲方(出让方)身份证明复印件。

7.2乙方(受让方)身份证明复印件。

7.3转让店面相关证件复印件。

7.4其他相关证明文件。

8.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。

甲方(出让方):____

乙方(受让方):____

代表人(或法定代表人):____

代理人:____

签订日期:____年__月__日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

一、合同编号:__________

二、合同签订方

甲方:书店转让方(以下简称“甲方”)

乙方:书店受让方(以下简称“乙方”)

第三方:书店资产评估机构(以下简称“第三方”)

三、转让事项

3.1甲方将其拥有的位于____市____区____街道____号的书店店面(以下简称“转让店面”)整体转让给乙方。

3.2转让店面现有设施设备、存货等财产均一并转让给乙方。

3.3第三方对本合同涉及的书店店面及财产进行独立评估,评估结果作为双方交易的基础。

四、转让价款及支付方式

4.1转让价款以第三方评估价为依据,双方认可的人民币____元整(¥____元)。

4.2付款方式:

4.2.1本合同签订之日,乙方支付人民币____元整(¥____元)作为定金。

4.2.2在本合同签订之日起____个工作日内,乙方支付人民币____元整(¥____元)作为首付。

4.2.3剩余转让价款人民币____元整(¥____元)在转让店面交付前一次性支付。

五、第三方责任及权利

5.1第三方负责对转让店面及财产进行独立、客观的评估,评估报告作为本合同的附件。

5.2第三方评估过程中,甲方应提供必要的信息和资料,确保评估工作的顺利进行。

5.3第三方有权根据评估结果调整转让价款,但需征得甲方和乙方的同意。

5.4第三方评估报告的有效期为自评估之日起____个月。

六、甲方权益及责任

6.1甲方享有转让店面的所有权和收益权,保证转让店面的合法性、完整性。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

6.3甲方在转让店面交付前,应确保转让店面的租赁合同、土地使用权等相关证件齐全。

6.4甲方应配合乙方办理转让店面的相关手续。

七、乙方权益及责任

7.1乙方享有转让店面的使用权、经营权和收益权。

7.2乙方应按照合同约定支付转让价款。

7.3乙方应在转让店面交付前,自行办理相关手续,取得合法经营权。

7.4乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规,确保经营活动合法合规。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按时支付转让价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付人民币____元整(¥____元)违约金。

8.2若乙方在经营过程中,因违反国家法律法规或本合同约定,导致转让店面权益受损,乙方应承担相应责任。

8.3乙方未经甲方同意,不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置转让店面及财产。

8.4若因乙方原因导致转让店面资产减值,乙方应向甲方支付相应的损失赔偿。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。

9.2协商不成时,任何一方均可向转让店面所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

10.2如遇下列情况,本合同解除:

10.2.1甲方未按本合同约定交付转让店面或相关证件。

10.2.2乙方未按本合同约定支付转让价款。

10.2.3任何一方违约行为经另一方催告后仍不改正。

10.2.4其他法律、法规规定或双方约定应当解除合同的情形。

十一、总结

本合同中第三方主体的介入,旨在为甲方提供独立的资产评估,保障甲方在转让过程中的合法权益。甲方作为主导方,通过强化自身的权益条款和限制乙方的违约责任,确保在交易过程中占据优势地位。同时,乙方在享有经营权的同时,受到相应的限制和约束,保障交易双方的公平与稳定。本次合同制定,旨在维护甲方权益,促进交易顺利进行,实现合作共赢。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

一、合同编号:__________

二、合同签订方

甲方:书店转让方(以下简称“甲方”)

乙方:书店受让方(以下简称“乙方”)

第三方:书店资产评估机构(以下简称“第三方”)

三、转让事项

3.1甲方将其拥有的位于____市____区____街道____号的书店店面(以下简称“转让店面”)整体转让给乙方。

3.2转让店面现有设施设备、存货等财产均一并转让给乙方。

3.3第三方负责对转让店面及财产进行独立、客观的评估,评估结果作为双方交易的基础。

四、转让价款及支付方式

4.1转让价款以第三方评估价为依据,双方认可的人民币____元整(¥____元)。

4.2付款方式:

4.2.1本合同签订之日,乙方支付人民币____元整(¥____元)作为定金。

4.2.2在本合同签订之日起____个工作日内,乙方支付人民币____元整(¥____元)作为首付。

4.2.3剩余转让价款人民币____元整(¥____元)在转让店面交付前一次性支付。

五、第三方责任及权利

5.1第三方负责对转让店面及财产进行独立、客观的评估,确保评估结果的公正性。

5.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息,以确保评估工作的准确性。

5.3第三方有权在必要时对转让店面进行实地考察,以获取更全面的评估数据。

5.4第三方评估报告的有效期为自评估之日起____个月。

六、乙方权益及责任

6.1乙方享有转让店面的使用权、经营权和收益权,乙方有权对店面进行装修、改造或调整经营策略。

6.2乙方有权在第三方评估结果的基础上,要求甲方对转让店面进行必要修缮或补充设备。

6.3乙方有权在合同约定的期限内,对转让店面的经营情况进行合理调整,以确保经营效益。

6.4乙方应按照合同约定支付转让价款。

七、甲方权益及责任

7.1甲方保证转让店面的合法性、完整性,并承担因店面权属问题导致的法律责任。

7.2甲方应在合同约定的时间内,将转让店面及相关财产权属转移给乙方。

7.3甲方应协助乙方办理转让店面的相关手续,包括但不限于土地使用权、租赁合同等。

7.4甲方不得在转让店面交付后,以任何形式干预乙方的经营活动。

八、违约责任及限制条款

8.1若甲方未按时交付转让店面或相关财产,应向乙方支付人民币____元整(¥____元)违约金。

8.2若甲方在转让店面交付后,未协助乙方办理相关手续,应承担相应责任。

8.3甲方不得在转让店面交付后,单方面变更租赁合同或其他相关协议,影响乙方的经营权。

8.4若乙方未按时支付转让价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付人民币____元整(¥____元)违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。

9.2协商不成时,任何一方均可向转让店面所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

10.2如遇下列情况,本合同解除:

10.2.1甲方未按本合同约定交付转让店面或相关财产。

10.2.2乙方未按本合同约定支付转让价款。

10.2.3任何一方违约行为经另一方催告后仍不改正。

10.2.4其他法律、法规规定或双方约定

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