办公楼销售合同范例

办公楼销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公楼（以下简称“标的物”）的独立产权，且乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为甲方位于_________________________的办公楼，以下简称“标的物”。

1.2标的物的所有权归乙方所有。

二、标的物价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付标的物总价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3乙方支付标的物总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付。

2.4乙方支付标的物总价款的方式为_________________________。

三、标的物交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的物的所有权及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物及相关证明文件后_________________________日内，办理标的物的过户手续。

3.3双方应协助办理标的物的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理登记手续等。

四、税费及费用

4.1标的物的税费及费用由甲方承担。

4.2双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费及费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

5.2若乙方未按约定时间支付标的物总价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分总价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证明文件

2.双方身份证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

丙方（担保方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公楼（以下简称“标的物”）的独立产权，乙方有意购买该标的物，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为甲方位于_________________________的办公楼，以下简称“标的物”。

1.2标的物的所有权归乙方所有。

1.3甲方保留标的物在合同履行期间的使用权，但不得影响乙方的所有权行使。

二、标的物价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付标的物总价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3乙方支付标的物总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付。

2.4乙方支付标的物总价款的方式为_________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按约定支付标的物总价款，丙方应立即向甲方支付相应的款项。

3.3丙方的担保责任不因本合同的终止而免除。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的资信证明，以保障甲方的权益。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后，定期提供财务报表，以监督乙方的资金状况。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付标的物总价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付标的物总价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分总价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

5.2若乙方在合同履行期间，因自身原因导致标的物价值下降，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方不得将标的物用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的物抵押、转让或以其他方式处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的保障，确保了甲方的权益在乙方违约时能够得到及时的保护。丙方的担保责任增加了乙方的付款义务的可靠性，降低了甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保了甲方在交易中的权益不受侵害。同时，甲方通过要求乙方提供资信证明和定期财务报表，能够更好地监督乙方的资金状况，降低交易风险。甲方的主导地位有助于维护交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

丙方（融资方）：_________________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公楼（以下简称“标的物”）的独立产权，乙方有意购买该标的物，丙方愿意为乙方的购买资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的购买事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为甲方位于_________________________的办公楼，以下简称“标的物”。

1.2标的物的所有权归乙方所有。

1.3甲方保留标的物在合同履行期间的使用权，但不得影响乙方的所有权行使。

二、标的物价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付标的物总价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3乙方支付标的物总价款的剩余部分，将通过丙方的融资服务分期支付。

三、丙方融资服务

3.1丙方同意为乙方的购买资金提供融资服务，融资总额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2融资期限为_________________________年，乙方应在融资期限内按约定的还款计划偿还本金及利息。

3.3丙方应保证融资资金的及时到位，并按照合同约定提供必要的融资服务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的完整信息，包括但不限于产权证明、建筑质量等。

4.2乙方有权在合同履行期间对标的物进行合理的检查和验收，确保标的物符合合同约定。

4.3乙方有权在融资服务中享有丙方提供的优惠利率和还款条件。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

5.2若甲方在合同履行期间，因自身原因导致标的物价值下降，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得在合同履行期间将标的物抵押、转让或以其他方式处分，未经乙方同意不得改变标的物的使用性质。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为