厂房托管经营合同范例

厂房托管经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的厂房（以下简称“厂房”）的托管经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、厂房概况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2厂房现状：__________（包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等）。

二、托管经营范围

2.1乙方负责厂房的日常经营管理，包括但不限于：

（1）安全生产管理；

（2）设备维护保养；

（3）环境卫生管理；

（4）消防安全管理；

（5）人员招聘与培训；

（6）客户服务；

（7）其他与厂房经营相关的事项。

2.2乙方不得擅自改变厂房的结构、用途，不得将厂房出租、转租、抵押或以其他方式处分。

三、委托经营管理期限

3.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2双方协商一致，可对本合同进行续签。

四、费用及支付方式

4.1甲方每月向乙方支付厂房托管经营费用人民币__________元整。

4.2乙方应在每月__________日前向甲方提交上月费用结算单，甲方应在收到结算单后__________日内支付相应费用。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）享有本合同约定的其他权利。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供厂房的相关资料；

（2）保证厂房的安全、合法使用；

（3）支付乙方约定的费用；

（4）享有本合同约定的其他义务。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，享有厂房的经营收益；

（2）享有本合同约定的其他权利。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行厂房的托管经营义务；

（2）保证厂房的安全、合法使用；

（3）向甲方提供厂房的经营情况报告；

（4）享有本合同约定的其他义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的__________%。

6.3乙方未按约定履行托管经营义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）厂房现状明细表；

（2）厂房相关资料；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，维护厂房的正常运营，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为厂房的托管运营合作伙伴。甲方与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的厂房（以下简称“厂房”）的托管经营事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、厂房概况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2厂房现状：__________（包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等）。

二、托管经营范围

2.1乙方负责厂房的日常经营管理，包括但不限于：

（1）安全生产管理；

（2）设备维护保养；

（3）环境卫生管理；

（4）消防安全管理；

（5）人员招聘与培训；

（6）客户服务；

（7）其他与厂房经营相关的事项。

三、第三方责任主体

3.1丙方作为厂房的托管运营合作伙伴，承担以下责任：

（1）协助乙方对厂房进行日常经营管理，确保厂房的运营效益；

（2）对乙方在运营过程中违反本合同约定的事项进行监督和纠正；

（3）对厂房的安全生产、消防安全等进行全面监管，确保无安全事故发生；

（4）对厂房的租赁、出租、抵押等事宜进行审核和监督。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）对厂房的运营收益享有优先分配权；

（2）对厂房的经营管理享有监督权，包括但不限于审查乙方提交的运营报告、财务报表等；

（3）对厂房的改造、扩建等重大事项享有决策权；

（4）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方承担以下责任与义务：

（1）向乙方支付厂房托管经营费用；

（2）保障厂房的合法权益，确保厂房不受非法侵害；

（3）对乙方在运营过程中违反法律法规、本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（4）配合丙方对厂房的监管工作。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有以下权利：

（1）按照本合同约定，享有厂房的经营管理权；

（2）根据甲方的授权，对厂房进行必要的改造、扩建等；

（3）在丙方监督下，负责厂房的日常运营管理。

6.2乙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定，履行厂房的托管经营义务；

（2）保证厂房的安全、合法使用；

（3）向甲方提供厂房的经营情况报告；

（4）遵守法律法规、本合同约定，不得损害甲方、丙方的合法权益。

七、违约责任与限制条款

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的__________%。

7.3乙方未按约定履行托管经营义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4丙方在监督过程中，如发现乙方违反法律法规、本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；如乙方拒不改正，丙方有权通知甲方解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止与解除

9.1本合同有效期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

9.2任何一方有权在本合同到期前一个月书面通知对方解除合同，但甲方在解除合同前应将厂房运营状况告知丙方。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3附件：

（1）厂房现状明细表；

（2）厂房相关资料；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方合作伙伴的介入，旨在对厂房的托管运营进行监管，确保甲方权益得到充分保障，降低甲方在厂房运营过程中的风险。同时，丙方的专业知识和经验可以为甲方提供有益的建议，提升厂房的运营效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房的所有者，对厂房的运营具有决定性地位。通过主导本合同，甲方可以更好地保障自身权益，确保厂房的稳定运营，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在厂房租赁经营中的权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为厂房租赁经营的监管合作伙伴。甲方（以下简称“甲方”）与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的厂房（以下简称“厂房”）的租赁经营事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、厂房概况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2厂房现状：__________（包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等）。

二、租赁经营范围

2.1乙方租赁厂房用于__________，包括但不限于：

（1）安全生产管理；

（2）设备维护保养；

（3）环境卫生管理；

（4）消防安全管理；

（5）人员招聘与培训；

（6）客户服务；

（7）其他与厂房租赁经营相关的事项。

三、第三方责任主体

3.1丙方作为厂房租赁经营的监管合作伙伴，承担以下责任：

（1）监督乙方在租赁经营过程中的合法合规性；

（2）对乙方在运营过程中违反本合同约定的事项进行监督和纠正；

（3）对厂房的安全生产、消防安全等进行全面监管，确保无安全事故发生；

（4）对厂房的租赁、转租等事宜进行审核和监督。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，对厂房享有合法使用和经营的权利；

（2）在合同约定的租赁期限内，甲方不得单方面解除合同；

（3）在合同约定的租赁期限内，甲方不得擅自提高租金；

（4）享有厂房的运营收益。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方承担以下责任与义务：

（1）向乙方提供符合合同约定的厂房；

（2）保障厂房的合法权益，确保厂房不受非法侵害；

（3）配合乙方在租赁经营过程中的正常运营；

（4）在丙方监督下，确保厂房的租赁经营合法合规。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方享有以下权利：

（1）对乙方在租赁经营过程中的合法合规性进行监督；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）在乙方违约时，有权通知甲方解除合同。

6.2丙方承担以下义务：

（1）按照本合同约定，履行监管职责；

（2）对乙方在租赁经营过程中的合理需求给予支持；

（3）对厂房的安全生产、消防安全等进行全面监管。

七、违约责任与限制条款

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供符合合同约定的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为合同租金总额的__________%。

7.3乙方未按约定履行租赁经营义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止与解除

9.1本合同有效期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

9.2任何一方有权在本合同到期前一个月书面通知对方解除合同，但乙方在解除合同前应将厂房运营状况告知丙方。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3附件：

（1）厂房现状明细表；

（2）厂房相关资料；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：