卖房全款合同范例

卖房全款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权清晰，无权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3付款方式：乙方应通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、交付使用及产权过户

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的房产的产权。

3.3产权过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未在约定时间内交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

（2）甲方在标的房产产权过户过程中，因自身原因导致乙方无法取得产权的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的__________%。

（2）乙方在标的房产产权过户过程中，因自身原因导致甲方无法办理产权过户的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的房产的产权证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权清晰，无权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3付款方式：乙方应通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

2.4丙方作为第三方担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）的保证金，作为乙方向甲方支付购房款的担保。

三、交付使用及产权过户

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的房产的产权。

3.3丙方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________）。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部购房款；

（2）甲方有权要求丙方在约定时间内支付保证金；

（3）甲方有权要求丙方在乙方未按时支付购房款时，履行担保责任；

（4）甲方有权要求乙方在标的房产产权过户过程中，积极配合办理相关手续。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证标的房产的产权清晰，无权属纠纷；

（2）甲方应按时交付标的房产给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续；

（4）甲方应遵守本合同约定，不得单方面解除合同。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的房产；

（2）乙方有权要求丙方在约定时间内支付保证金；

（3）乙方有权要求丙方在乙方未按时支付购房款时，履行担保责任。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应在约定时间内支付全部购房款；

（2）乙方应积极配合甲方办理标的房产的产权过户手续；

（3）乙方应遵守本合同约定，不得单方面解除合同。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方在约定时间内支付全部购房款；

（2）丙方有权要求甲方在约定时间内交付标的房产；

（3）丙方有权要求乙方在标的房产产权过户过程中，积极配合办理相关手续。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应在约定时间内支付人民币__________元整（￥__________）的保证金；

（2）丙方应在乙方未按时支付购房款时，履行担保责任；

（3）丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________）。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的__________%；

（2）乙方在标的房产产权过户过程中，因自身原因导致甲方无法办理产权过户的，应承担相应的法律责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）丙方未在约定时间内支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为保证金总额的__________%；

（2）丙方未在约定时间内履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的房产的产权证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，降低交易风险。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售。为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管方，将对交易过程进行监管。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权清晰，无权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首期付款人民币__________元整（￥__________）支付给甲方。

2.3乙方应在后续约定的时间节点内，按照合同约定分期支付剩余购房款。

2.4丙方负责监管乙方的付款过程，确保乙方按时、足额支付购房款。

三、交付使用及产权过户

3.1甲方应在乙方支付首期付款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的房产的产权。

3.3丙方有权要求甲方在标的房产产权过户过程中，提供必要的配合。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定监管付款过程；

（3）乙方有权要求甲方在标的房产产权过户过程中提供必要的配合。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应在约定的时间内支付购房款；

（2）乙方应配合丙方进行付款监管；

（3）乙方应遵守合同约定，不得单方面解除合同。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方在乙方未按时支付购房款时，采取相应措施。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证标的房产的产权清晰，无权属纠纷；

（2）甲方应按时交付标的房产给乙方；

（3）甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方在标的房产产权过户过程中提供必要的配合；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定监管乙方的付款过程；

（2）丙方应在乙方未按时支付购房款时，通知甲方并采取相应措施。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未在约定时间内交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%；

（2）甲方未提供必要配合导致标的房产产权过户受阻的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方的违约责任：

（1）乙方未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的__________%；

（2）乙方在标的房产产权过户过程中，因自身原因导致甲方无法办理产权过户的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的房产的产权证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

十、总结