2025年标准的租赁合同应该如何撰写

2025年标准的租赁合同应该如何撰写？租赁合同本合同由下列双方于年月日在签订，本合同的签订地点为。出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有合法使用权的位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，房产证号为。该房屋的详细情况如下：房屋用途：该房屋仅限用于（住宅/商业/办公等）。房屋结构：层建筑，房屋结构为。房屋权属：该房屋权属为（自有/共有/使用权）。房屋现状：该房屋已做如下配置：（如电器、家具等）。甲方保证上述所列房屋基本情况真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假。第二条租赁期限租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方有意继续租赁该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元整（￥），租金总计人民币元整（￥）。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：账户名：账号：租金支付方式：（如现金/银行转账/支付宝/微信等）。首期租金支付：本合同签订之日起日内，乙方应支付首期租金人民币元整（￥）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第四条押金押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用途：押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并归还房屋后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权直接扣除部分或全部押金作为违约金，剩余部分退还乙方。第五条房屋的使用与管理租赁用途：乙方仅将租赁房屋用于（如居住/办公/商业等），不得擅自改变房屋用途或利用房屋进行非法活动。房屋维修：（1）租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于可使用状态。（2）如因乙方使用不当或擅自改动房屋结构，造成房屋损坏或脱落的，乙方应负责修复或赔偿。房屋转租：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或出借给第三方。（2）若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并确保第三方承担本合同项下的义务。公共设施及费用：（1）租赁房屋的水、电、燃气、暖气、网络、电视等设施费用由乙方向相关部门支付，甲方不承担任何费用。（2）乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方原因导致上述设施被停用或影响甲方权益的，乙方应承担相应责任。安全管理：乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙交予无关人员，并确保房屋的安全。若因乙方原因导致房屋失窃或损坏，乙方应承担相应责任。第六条房屋维修及责任承担房屋主体结构维修：租赁期间，房屋主体结构的维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修工作。房屋附属设施维修：租赁房屋内由甲方提供的附属设施（如电器、家具等）在正常使用过程中的维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。报修流程：房屋内设施出现故障时，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。第七条合同的解除协议解除：经甲、乙双方协商一致，本合同可提前解除。甲方解除权：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的；（3）乙方擅自转租、分租或出借房屋的；（4）乙方严重损坏房屋及附属设施的；（5）乙方利用房屋进行违法活动的。若发生以上情形，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方解除权：（1）甲方未按约定交付房屋的；（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；（3）甲方无故干扰乙方正常使用的。若发生以上情形，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。第八条违约责任若因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还已收取的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除押金作为违约金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。任何一方违反本合同约定，应向守约方支付相当于个月租金的违约金，造成损失的，还应赔偿全部损失。第九条其他条款通知与送达：合同履行期间，除非另有约定，双方之间的通知、要求或其他通信应以书面形式发送至本合同第一条约定的地址，视为有效送达。合同的修改：对本合同的任何修改应以书面形式达成一致，并由双方签字盖章后生效。分则条款的效力：本合同的某项条款无效或不可执行，并不影响其他条款的效力。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：