2025新竣工办公楼清洁保养合同

2025新竣工办公楼清洁保养合同本合同由以下双方于年月日签订：甲方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方同意委托乙方为其位于的新竣工办公楼提供清洁保养服务，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与标准1.1服务范围乙方负责甲方位于的新竣工办公楼的日常清洁保养工作，具体包括但不限于以下内容：（1）办公楼内的公共区域，如大堂、走廊、电梯间、楼梯、卫生间等；（2）办公区域的清洁工作，包括但不限于地板清洁、会议桌椅清洁、办公室内部清洁等；（3）办公楼外的周边区域，包括停车场、绿化带、门前三包区域等；（4）根据甲方要求，提供专项清洁服务，如深层清洁、除垢、消毒等。1.2服务标准乙方提供的清洁保养服务应达到以下标准：（1）公共区域每日清洁不少于两次，确保地面干净、无明显污渍；（2）卫生间每日清洁不少于三次，确保洗手盆、马桶、镜子等设施清洁无异味；（3）电梯间每日清洁不少于两次，确保电梯按钮、扶手、地面干净整洁；（4）办公区域根据甲方安排提供定期清洁服务，确保桌面、座椅、文件柜等设施整洁无尘；（5）乙方应使用符合环保要求的清洁剂，不得对办公楼内的设施造成损害。1.3工具与材料乙方应自行提供清洁所需的工具、设备及材料，包括但不限于扫帚、拖把、吸尘器、清洁剂、抹布等。甲方应为乙方提供必要的电力、水源及其他便利条件。第二条服务费用与支付方式2.1保洁费用乙方为甲方提供的清洁保养服务费用为人民币元/月（大写：元整）。该费用包括乙方人员工资、社保、工具设备折旧及日常消耗品费用等。2.2支付方式甲方应按月支付保洁费用，于每月日之前将费用支付至乙方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：2.3费用调整如因物价上涨、工资调整等因素导致乙方成本增加，乙方有权提前日向甲方提出费用调整申请，经双方协商一致后方可调整费用标准。第三条甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出合理建议；（2）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于清洁用水、用电及存放工具的场所；（3）甲方应按时支付保洁费用，不得无故拖延或拒付；（4）甲方如需临时增加清洁服务项目，应提前通知乙方，并协商一致后方可执行；（5）甲方应为乙方员工提供必要的安全保护措施，如提供劳动防护用品或购买意外保险。3.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照本合同约定的服务内容与标准提供清洁保养服务，确保服务质量；（2）乙方应自行负责清洁员工的招聘、管理及劳动报酬的支付，与甲方无直接劳动关系；（3）乙方应定期对员工进行专业培训，确保其具备相应的清洁技能；（4）乙方不得擅自将本合同项下的服务转包给第三方；（5）乙方应妥善保管甲方提供的清洁工具及设备，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。第四条合同履行期限4.1服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。4.2合同续签如甲乙双方在合同期满后继续合作，应另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先续约权。第五条合同的变更与解除5.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。5.2合同解除（1）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可协商解除合同；（2）如乙方连续个月未达到服务标准，甲方有权解除本合同；（3）如甲方未按期支付保洁费用，乙方有权解除本合同；（4）任何一方解除合同应提前日以书面形式通知对方。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按期支付保洁费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付未付费用及违约金。6.2乙方违约责任如乙方未按合同约定提供清洁服务或服务质量未达标，甲方有权要求乙方限期整改；整改未果的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月保洁费用的违约金。第七条不可抗力7.1不可抗力如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应立即通知对方并提供相关证明文件。7.2不可抗力解除如不可抗力事件持续超过日，双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1协商解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2诉讼或仲裁如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁，具体方式由双方另行约定。第九条其他条款9.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2保密义务双方应对本合同内容及在履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.3通知送达本合同项下所有通知应以书面形式送达，送达地址以本合同载明的地址为准。任何一方变更地址的，应提前日书面通知对方。9.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：