商铺所有权赠与合同

商铺所有权赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方决定将该商铺的所有权无偿赠与乙方。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。

第一条赠与标的

甲方同意将其拥有的位于_____________________的商铺（以下简称“赠与商铺”）赠与乙方，商铺的具体信息如下：

1.坐落位置：_____________________

2.建筑面积：_____________________

3.产权证号：_____________________

4.土地使用权证号：_____________________

5.其他相关权属证明文件：_____________________

6.赠与商铺的现状：_____________________

7.赠与商铺的附属设施、设备：_____________________

第二条赠与条件

甲方赠与乙方商铺的条件为：

1.乙方同意接受甲方的赠与，并按照本合同的约定履行相关义务。

2.乙方承诺在接收赠与商铺后，将商铺用于合法经营活动，不得用于非法用途。

3.乙方承诺在接收赠与商铺后，遵守国家有关商铺使用和经营的法律法规，不得违反相关法律法规的规定。

第三条赠与程序

1.甲方应在本合同签订之日起____天内，向乙方提供赠与商铺的产权证、土地使用权证及其他相关权属证明文件。

2.乙方应在收到上述文件之日起____天内，向甲方出具接受赠与的书面确认书。

3.甲乙双方应在乙方出具接受赠与的书面确认书之日起____天内，共同到相关房产管理部门办理商铺所有权转移登记手续。

4.甲方应在办理完所有权转移登记手续之日起____天内，将赠与商铺交付给乙方。

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受赠与，并履行相关义务。

（2）甲方应保证赠与商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

（3）甲方应按照本合同的约定，及时向乙方提供赠与商铺的相关权属证明文件，并协助乙方办理所有权转移登记手续。

（4）甲方应在办理完所有权转移登记手续后，将赠与商铺交付给乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供赠与商铺的相关权属证明文件，并协助办理所有权转移登记手续。

（2）乙方应在收到甲方提供的权属证明文件后，及时出具接受赠与的书面确认书。

（3）乙方应在办理完所有权转移登记手续后，按照本合同的约定接收赠与商铺。

（4）乙方应保证接收赠与商铺后，用于合法经营活动，不得用于非法用途。

（5）乙方应遵守国家有关商铺使用和经营的法律法规，不得违反相关法律法规的规定。

第五条违约责任

1.如甲方未按照本合同的约定提供赠与商铺的相关权属证明文件，或未协助乙方办理所有权转移登记手续，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币______元。

2.如乙方未按照本合同的约定出具接受赠与的书面确认书，或未在办理完所有权转移登记手续后接收赠与商铺，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币______元。

3.如因甲方的原因导致赠与商铺的产权不清晰，或存在权属纠纷，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的损失。

4.如乙方违反本合同第二条约定的条件，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还赠与商铺。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

3.如双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的协议，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____